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Maison à vendre  - 7 pièce(s) - 300m2 - Azillanet (34210)
ExclusivitéPiscine

595 000

Maison à vendre - 7 pièce(s) - 300m2 - Azillanet (34210)

Magnifique maison de vigneron

Robert RICHARDS

Robert RICHARDS

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822208

Mandat: 14523

Description de l'annonce

Exclusivité Magnifique maison de vigneron restaurée avec soin, située dans le charmant village d'Azillanet. De vastes intérieurs lumineux, aux hauts plafonds, s'ouvrent sur de grandes terrasses et un jardin paysager avec piscine. Cette maison offre un agencement flexible avec trois chambres au premier étage et un appartement indépendant de deux chambres au dernier étage, formant un ensemble harmonieux avec deux cuisines. Les pièces à vivre sont spacieuses et offrent une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante grâce aux grandes baies vitrées, un atout majeur de cette propriété. Un garage avec accès direct à la maison complète le bien. Un parfait mélange de tradition et de modernité. Une opportunité rare ! Performances énergétiques et diagnostic complet en cours. Frais d'agence pris en charge par le vendeur. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Robert RICHARDS a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces7
  • Chambres5
  • Surface habitable300 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux2
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau2
  • WC4

Spécificités

  • Nature chauffagefuel radiateur
  • Balcon1
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineOui
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente595 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822208 (20260510)
  • Mandat14523

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

|

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Azillanet (34210)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 593 € /mois*


Montant de l'emprunt :

523 600 €

Coût des intérêts :

254 300 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

47 600 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Robert RICHARDS

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”