Appartement - 77 m²
2 Rue de la Premiere Armée 91270 Vigneux-sur-Seine
- Énergie
- B(93 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Prix immobilier au m² en Ile-de-France. Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers en Ile-de-France indique un prix moyen de 6 374 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 2 095 € à 14 553 €/m² ; un prix moyen de 3 412 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 657 € à 8 956 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons en Ile-de-France, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
6 374 € par m²
Fourchette estimée : de 2 095 € à 14 553 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
3 412 € par m²
Fourchette estimée : de 1 657 € à 8 956 € par m²
Analyse du marché immobilier : Ile-de-France
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé en Ile-de-France est de 6 374 €/m² pour les appartements et 3 412 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 86,8 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les départements, les prixs moyens estimés des appartements vont de 3 026 €/m² (Essonne) à 9 815 €/m² (Paris), soit un rapport d’environ 3,2.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Prix au m² département par département
Comparez les prix immobiliers dans les 8 départements de la région.
| Prix m2 dans les départements de la région Ile-de-France (11) | ||
|---|---|---|
| Paris (75) | 9815€ | 10226€ |
| Hauts-de-Seine (92) | 6612€ | 6935€ |
| Val-de-Marne (94) | 4962€ | 4668€ |
| Yvelines (78) | 4653€ | 3838€ |
| Seine-Saint-Denis (93) | 4026€ | 3417€ |
| Val-d'oise (95) | 3220€ | 3095€ |
| Seine-et-Marne (77) | 3163€ | 2593€ |
| Essonne (91) | 3026€ | 2786€ |
Prix au m² ville par ville
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt (92100) | 7967€ | 9485€ |
| Charenton-le-Pont (94220) | 7039€ | 7509€ |
| Asnières-sur-Seine (92600) | 5958€ | 7054€ |
| Bois-Colombes (92270) | 5941€ | 6625€ |
| Bourg-la-Reine (92340) | 5434€ | 5957€ |
| Arcueil (94110) | 5139€ | 4916€ |
| Chaville (92370) | 5132€ | 5983€ |
| Bagnolet (93170) | 4965€ | 4999€ |
| Chatou (78400) | 4846€ | 5663€ |
Les biens à vendre dans la région Ile-de-France.
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À vendreExclusivité
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1 / 9La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés dans la région Ile-de-France
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 76,8 m²
2 Rue de la Premiere Armée 91270 Vigneux-sur-Seine
- Énergie
- B(93 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Appartement - 29,2 m²
18 Avenue Emile Cossonneau 93220 Gagny
- Énergie
- E(299 kWh/m²/an)
- GES
- B(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 75,9 m²
2 Rue de la Premiere Armée 91270 Vigneux-sur-Seine
- Énergie
- B(93 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 142,6 m²
2 Rue des Bleuets 78690 Les Essarts-le-Roi
- Énergie
- D(220 kWh/m²/an)
- GES
- D(36 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 53 m²
2 Rue de la Premiere Armée 91270 Vigneux-sur-Seine
- Énergie
- B(102 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Appartement - 97,9 m²
2 Rue de la Premiere Armée 91270 Vigneux-sur-Seine
- Énergie
- B(88 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Immeuble
2 Rue de la Premiere Armée 91270 Vigneux-sur-Seine
- Énergie
- B(96 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Appartement - 43,3 m²
4 Rue de la Premiere Armée 91270 Vigneux-sur-Seine
- Énergie
- C(124 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Appartement - 87,8 m²
4 Rue de la Premiere Armée 91270 Vigneux-sur-Seine
- Énergie
- B(106 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Appartement - 43,2 m²
4 Rue de la Premiere Armée 91270 Vigneux-sur-Seine
- Énergie
- C(124 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Appartement - 44,6 m²
105 Quai Jacques Chirac 75015 Paris
- Énergie
- F(407 kWh/m²/an)
- GES
- C(16 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Comment lire les prix immobiliers en Ile-de-France ?
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Les moyennes estimées des appartements et des maisons sont présentées séparément : elles ne permettent pas de déduire un prix global sans connaître la répartition des biens. Les fourchettes sont des repères, pas une garantie du prix de votre logement.
L’historique retrace les moyennes annuelles des transactions disponibles, indépendamment des prix actuels estimés. L’année en cours peut être incomplète. Le mois indiqué correspond à la consultation des données, pas à une date de mise à jour garantie.
Pour estimer un bien, comparez les références de sa commune puis prenez en compte son adresse, sa surface, son nombre de pièces, son état et sa performance énergétique.
FAQ : Quel est le prix au m² en Ile-de-France ?
Le prix actuel estimé au m² en Ile-de-France pour un appartement est de 6 374 €. La fourchette estimée va de 2 095 € à 14 553 € par m². Le prix actuel estimé au m² en Ile-de-France pour une maison est de 3 412 €. La fourchette estimée va de 1 657 € à 8 956 € par m².
Le prix actuel estimé d’une maison est de 3 412 €/m², contre 6 374 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 46,5 % à celui des appartements, soit un écart de 2 963 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour en Ile-de-France comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de en Ile-de-France. Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de en Ile-de-France permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour en Ile-de-France est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de en Ile-de-France, sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour en Ile-de-France comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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