Terrain constructible à vendre - 310m2 - Genas (69740)

GENAS – RARE – Terrain à bâtir 310 m² – Secteur résidentiel rech

Bertrand GUIGUITANT

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501824316

Mandat: 15132

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Description de l'annonce

GENAS – RUE LAMARTINE RARE À LA VENTE – 2 TERRAINS À BÂTIR DE 310 M² Vous rêvez de faire construire votre maison à Genas, dans un environnement résidentiel recherché ? Découvrez deux belles parcelles de terrain d'environ 310 m² chacune, idéalement situées rue Lamartine, offrant un cadre de vie agréable pour concrétiser votre projet de construction. Ces terrains bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Les atouts de ces terrains : - Deux lots d'environ 310 m² chacun. - Possibilité de réaliser votre projet de maison individuelle. - Environnement résidentiel agréable. - Proximité des commerces, écoles et services. - Belle opportunité sur le secteur prisé de Genas. Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou pour un projet patrimonial, ces parcelles représentent une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et étudier ensemble votre futur projet de construction. Visuel d'implantation présenté à titre indicatif et non contractuel. Projet soumis aux règles d'urbanisme en vigueur. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Bertrand GUIGUITANT 06 58 34 52 89 Bertrand GUIGUITANT a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 752 725 275 (EI) Ville du greffe : Villefranche Tarare (69400)

Caractéristiques générales

Type de bienTerrain constructible
Pièces0
Chambres0
Surface habitable-
Surface terrain310 m2
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau0
WC0

Détails du prix

Prix de vente199 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501824316 (20261023)
Mandat15132

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Genas (69740)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

867 € /mois*

Montant de l'emprunt :

175 120 €

Coût des intérêts :

84 980 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

15 920 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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