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Prix m² immobilier à Gruissan (11430) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour une maison est de 4516 €, variant de 1739 € à 7905 €. Le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour un appartement est de 3294 €, avec des estimations allant de 1931 € à 5829 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Gruissan au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte du prix m2 Gruissan.

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< 1 040 EUR
> 3 905 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Gruissan (11430).

Quel est le prix moyen au m² Gruissan (11430) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3294 €de 1931 € à 5829 €
  • Maison

    Prix m² moyen 4516 €de 1739 € à 7905 €
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Gruissan (11430).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Gruissan (11430) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen17.1 €de 4.3 € à 24.4 €
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen14.9 €de 3.2 € à 14.6 €
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Gruissan (11430) ?

Le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour une maison est de 4516 €, avec une fourchette de 1739 € à 7905 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4516 €) = 496734 euros. Le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour un appartement est de 3294 €, avec des estimations allant de 1931 € à 5829 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3294 €) = 237190 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gruissan (11430) avec AV Transaction.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour une maison est de 4516 €.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour un appartement est de 3294 €.

Informations locales à Gruissan (11430)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

5 063

Taxe foncière

66.86%

Étudiants résidents

188

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 5 044

0-2 ans62(1,2%)
3-5 ans89(1,8%)
6-10 ans194(3,8%)
11-17 ans323(6,4%)
18-24 ans220(4,4%)
25-39 ans474(9,4%)
40-54 ans948(18,8%)
55-64 ans866(17,2%)
65-79 ans1 437(28,5%)
80+ ans431(8,5%)

Logements

13 269 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 13 269

Appartements6 875(29,5%)
Maisons5 907(25,3%)
Vacants20(0,1%)
Secondaires10 506(45,1%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 4 516

En emploi1 597(35,4%)
Sans emploi353(7,8%)
Retraités2 090(46,3%)
Étudiants188(4,2%)
Au foyer92(2,0%)
Autres196(4,3%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 41

Supermarchés3(7,3%)
Supérettes11(26,8%)
Boulangeries19(46,3%)
Commerces non alimentaires1(2,4%)
Magasins alimentaires3(7,3%)
Librairies2(4,9%)
Stations essence2(4,9%)

Les biens à vendre à Gruissan (11430).

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En estimationNouveauté

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 30 m2
24-09-2026
Gruissan (11430)
94 680€3 156€30 m2
Estimation d'un appartement à Gruissan (11430) de 72 m2
17-09-2026
Gruissan (11430)
339 840€4 720€72 m2
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 77 m2
13-09-2026
Gruissan (11430)
378 686€4 918€77 m2
Estimation d'un appartement à Gruissan (11430) de 56 m2
08-09-2026
Gruissan (11430)
304 136€5 431€56 m2
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 51 m2
04-09-2026
Gruissan (11430)
216 699€4 249€51 m2
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 50 m2
31-08-2026
Gruissan (11430)
371 650€7 433€50 m2
Estimation d'un appartement à Gruissan (11430) de 42 m2
24-08-2026
Gruissan (11430)
171 948€4 094€42 m2
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 41 m2
19-08-2026
Gruissan (11430)
318 734€7 774€41 m2

Dernières ventes enregistrées Gruissan (11430) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Gruissan (11430) de 2 pièce(s) - 35 m2
30-12-2025
114 pl de la capitainerie à Gruissan (11430)
175 000 €35 m2Oui
Vente d'une maison à Gruissan (11430) de 4 pièce(s) - 78 m2
30-12-2025
45 chalets 1ere rangee à Gruissan (11430)
325 000 €78 m2147 m2Non
Vente d'une maison à Gruissan (11430) de 2 pièce(s) - 28 m2
30-12-2025
54 imp du cinemer à Gruissan (11430)
134 700 €28 m2Oui
Vente d'un appartement à Gruissan (11430) de 3 pièce(s) - 51 m2
29-12-2025
15 quai de la capitainerie à Gruissan (11430)
170 000 €51 m2Oui
Vente d'une maison à Gruissan (11430) de 3 pièce(s) - 50 m2
29-12-2025
72 chalets 2e rangee à Gruissan (11430)
210 000 €50 m2166 m2Non
Vente d'une maison à Gruissan (11430) de 4 pièce(s) - 108 m2
29-12-2025
2 rue du bernard l hermite tr à Gruissan (11430)
300 000 €108 m2144 m2Non
Vente d'une maison à Gruissan (11430) de 3 pièce(s) - 47 m2
29-12-2025
170 rue du dauphin à Gruissan (11430)
238 150 €47 m2Oui
Vente d'une maison à Gruissan (11430) de 3 pièce(s) - 62 m2
29-12-2025
170 rue du dauphin à Gruissan (11430)
247 500 €62 m2Oui

Prix au m² par rue Gruissan (11430)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3026€3000€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3574€3607€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3645€3673€
3294€4516€
5281€5275€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3657€3699€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3536€3693€
3294€4516€
3545€3572€
3294€4516€
3029€3004€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3551€3739€
3573€3541€
3294€4516€
3319€3280€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3670€3595€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3585€3710€
3294€4516€
2962€2952€
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3595€3654€
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3607€3573€
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3564€3565€
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3733€3555€
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2942€3031€
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5386€5386€
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3294€4516€
2945€2870€
3390€3511€
3294€4516€
3672€3663€
3589€3578€
3294€4516€
3624€3541€
3294€4516€
3622€3702€
3294€4516€
2907€2966€
3294€4516€
3294€4516€
3624€3642€
3026€3042€
2946€2992€
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3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3630€3630€
3294€4516€
3655€3739€
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3015€2984€
3589€3624€
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3730€3560€
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3717€3704€
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3294€4516€
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3566€3665€
3294€4516€
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3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3591€3688€
3547€3608€
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3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3683€3569€
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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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