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Prix m² immobilier Gruissan (11430) - juin 2026

Le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour une maison est de 4516 €, variant de 1739 € à 7905 €. Le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour un appartement est de 3294 €, avec des estimations allant de 1931 € à 5829 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Gruissan (11430) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Gruissan.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 040 EUR
> 3 905 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Gruissan (11430).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Gruissan (11430).

Quel est le prix moyen au m² Gruissan (11430) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3294de 1931 € à 5829
  • Maison

    Prix m² moyen 4516de 1739 € à 7905
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Gruissan (11430).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Gruissan (11430) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen17.1de 4.3 € à 24.4
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen14.9de 3.2 € à 14.6
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Gruissan (11430).

Le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour une maison est de 4516 €, avec une fourchette de 1739 € à 7905 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4516 €) = 496734 euros. Le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour un appartement est de 3294 €, avec des estimations allant de 1931 € à 5829 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3294 €) = 237190 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gruissan (11430) avec AV Transaction.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour une maison est de 4516 €.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour un appartement est de 3294 €.

Chiffres clés à Gruissan (11430)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

5 063

Taxe foncière

66.86%

Étudiants résidents

188

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 5 044

0-2 ans62(1,2%)
3-5 ans89(1,8%)
6-10 ans194(3,8%)
11-17 ans323(6,4%)
18-24 ans220(4,4%)
25-39 ans474(9,4%)
40-54 ans948(18,8%)
55-64 ans866(17,2%)
65-79 ans1 437(28,5%)
80+ ans431(8,5%)

Logements

13 269 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 13 269

Appartements6 875(29,5%)
Maisons5 907(25,3%)
Vacants20(0,1%)
Secondaires10 506(45,1%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 4 516

En emploi1 597(35,4%)
Sans emploi353(7,8%)
Retraités2 090(46,3%)
Étudiants188(4,2%)
Au foyer92(2,0%)
Autres196(4,3%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 41

Supermarchés3(7,3%)
Supérettes11(26,8%)
Boulangeries19(46,3%)
Commerces non alimentaires1(2,4%)
Magasins alimentaires3(7,3%)
Librairies2(4,9%)
Stations essence2(4,9%)

Gruissan (11430): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Gruissan (11430) de 70 m2
12-06-2026
Gruissan (11430)
345 5904 93770 m2
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 129 m2
06-06-2026
Gruissan (11430)
569 9224 418129 m2
Estimation d'un appartement à Gruissan (11430) de 76 m2
29-05-2026
Gruissan (11430)
221 1602 91076 m2
Estimation d'un appartement à Gruissan (11430) de 65 m2
17-05-2026
Gruissan (11430)
284 7004 38065 m2
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 43 m2
04-05-2026
Gruissan (11430)
197 8004 60043 m2
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 63 m2
27-04-2026
Gruissan (11430)
131 8592 09363 m2
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 62 m2
18-04-2026
Gruissan (11430)
189 1623 05162 m2
Estimation d'un appartement à Gruissan (11430) de 66 m2
14-04-2026
Gruissan (11430)
170 6762 58666 m2

Gruissan (11430): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Gruissan (11430) de 3 pièce(s) - 51 m2
29-12-2025
15 quai de la capitainerie à Gruissan (11430)
170 000 51 m2Oui
Vente d'une maison à Gruissan (11430) de 3 pièce(s) - 50 m2
29-12-2025
72 chalets 2e rangee à Gruissan (11430)
210 000 50 m2166 m2Non
Vente d'une maison à Gruissan (11430) de 4 pièce(s) - 108 m2
29-12-2025
2 rue du bernard l hermite tr à Gruissan (11430)
300 000 108 m2144 m2Non
Vente d'un appartement à Gruissan (11430) de 2 pièce(s) - 21 m2
22-12-2025
755 rue de la hune à Gruissan (11430)
70 000 21 m2Oui
Vente d'un appartement à Gruissan (11430) de 1 pièce(s) - 18 m2
18-12-2025
15 quai de la capitainerie à Gruissan (11430)
67 300 18 m2Oui
Vente d'un appartement à Gruissan (11430) de 1 pièce(s) - 18 m2
18-12-2025
698 bd du pech maynaud à Gruissan (11430)
92 910 18 m2Oui
Vente d'un appartement à Gruissan (11430) de 2 pièce(s) - 25 m2
17-12-2025
20 pas barberousse à Gruissan (11430)
119 000 25 m2Oui
Vente d'une maison à Gruissan (11430) de 2 pièce(s) - 25 m2
17-12-2025
841 bd du pech maynaud à Gruissan (11430)
155 500 25 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Gruissan (11430)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3026€3000€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
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3294€4516€
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3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
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3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3733€3555€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3564€3565€
3294€4516€
3546€3595€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
3294€4516€
5281€5275€
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3294€4516€
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3029€3004€
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2942€3031€
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3015€2984€
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3771€3749€
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2945€2870€
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3390€3511€
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3672€3663€
3294€4516€
3294€4516€
3670€3595€
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3624€3541€
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2907€2966€
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3711€3615€
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3026€3042€
2946€2992€
2962€2952€
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3655€3739€
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3294€4516€
3294€4516€
3693€3636€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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