Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 5 044
Le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour une maison est de 4516 €, variant de 1739 € à 7905 €. Le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour un appartement est de 3294 €, avec des estimations allant de 1931 € à 5829 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Gruissan au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 parExplorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour une maison est de 4516 €, avec une fourchette de 1739 € à 7905 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4516 €) = 496734 euros. Le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour un appartement est de 3294 €, avec des estimations allant de 1931 € à 5829 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3294 €) = 237190 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gruissan (11430) avec AV Transaction.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour une maison est de 4516 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Gruissan (11430) pour un appartement est de 3294 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
5 063
Taxe foncière
66.86%
Étudiants résidents
188
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 5 044
13 269 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 13 269
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 4 516
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 41
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Gruissan (11430)
Laissez vous charmer par l’atmosphère accueillante et soignée de cette maison, idéale pour son confort et sa fonctionnalité. Dès l...
En estimationNouveauté
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 30 m2 | 24-09-2026 | Gruissan (11430) | 94 680€ | 3 156€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement à Gruissan (11430) de 72 m2 | 17-09-2026 | Gruissan (11430) | 339 840€ | 4 720€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 77 m2 | 13-09-2026 | Gruissan (11430) | 378 686€ | 4 918€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement à Gruissan (11430) de 56 m2 | 08-09-2026 | Gruissan (11430) | 304 136€ | 5 431€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 51 m2 | 04-09-2026 | Gruissan (11430) | 216 699€ | 4 249€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 50 m2 | 31-08-2026 | Gruissan (11430) | 371 650€ | 7 433€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement à Gruissan (11430) de 42 m2 | 24-08-2026 | Gruissan (11430) | 171 948€ | 4 094€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison à Gruissan (11430) de 41 m2 | 19-08-2026 | Gruissan (11430) | 318 734€ | 7 774€ | 41 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Gruissan (11430) de 2 pièce(s) - 35 m2 | 30-12-2025 | 114 pl de la capitainerie à Gruissan (11430) | 175 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Gruissan (11430) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 30-12-2025 | 45 chalets 1ere rangee à Gruissan (11430) | 325 000 € | 78 m2 | 147 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gruissan (11430) de 2 pièce(s) - 28 m2 | 30-12-2025 | 54 imp du cinemer à Gruissan (11430) | 134 700 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Gruissan (11430) de 3 pièce(s) - 51 m2 | 29-12-2025 | 15 quai de la capitainerie à Gruissan (11430) | 170 000 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Gruissan (11430) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 29-12-2025 | 72 chalets 2e rangee à Gruissan (11430) | 210 000 € | 50 m2 | 166 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gruissan (11430) de 4 pièce(s) - 108 m2 | 29-12-2025 | 2 rue du bernard l hermite tr à Gruissan (11430) | 300 000 € | 108 m2 | 144 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gruissan (11430) de 3 pièce(s) - 47 m2 | 29-12-2025 | 170 rue du dauphin à Gruissan (11430) | 238 150 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Gruissan (11430) de 3 pièce(s) - 62 m2 | 29-12-2025 | 170 rue du dauphin à Gruissan (11430) | 247 500 € | 62 m2 | Oui |
| Rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3026€ | 3000€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3574€ | 3607€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3645€ | 3673€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 5281€ | 5275€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3657€ | 3699€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3536€ | 3693€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3545€ | 3572€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3029€ | 3004€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3551€ | 3739€ | |
| 3573€ | 3541€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3319€ | 3280€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3670€ | 3595€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3585€ | 3710€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 2962€ | 2952€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3595€ | 3654€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3607€ | 3573€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3564€ | 3565€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3587€ | 3556€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3733€ | 3555€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3546€ | 3595€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 2942€ | 3031€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 5386€ | 5386€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 2945€ | 2870€ | |
| 3390€ | 3511€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3672€ | 3663€ | |
| 3589€ | 3578€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3624€ | 3541€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3622€ | 3702€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 2907€ | 2966€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3624€ | 3642€ | |
| 3026€ | 3042€ | |
| 2946€ | 2992€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3630€ | 3630€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3655€ | 3739€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3015€ | 2984€ | |
| 3589€ | 3624€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3730€ | 3560€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3717€ | 3704€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3566€ | 3665€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3591€ | 3688€ | |
| 3547€ | 3608€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3771€ | 3749€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3688€ | 3662€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3711€ | 3615€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3569€ | 3685€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3532€ | 3586€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3294€ | 4516€ | |
| 3683€ | 3569€ | |
| 3693€ | 3636€ |
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