Maison 4 pièces - 88 m²
144 Rue d argenteuil 95530 La Frette-sur-Seine
Montant déclaré de la mutation : 299 000 €
3 398 € / m²
- Surface bâtie :
- 88 m²
- Terrain :
- 45 m²
Prix immobilier au m² à La Frette-sur-Seine (95530). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à La Frette-sur-Seine indique un prix moyen de 3 740 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 2 636 € à 5 513 €/m² ; un prix moyen de 3 551 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 2 089 € à 4 806 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à La Frette-sur-Seine, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
3 740 € par m²
Fourchette estimée : de 2 636 € à 5 513 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
3 551 € par m²
Fourchette estimée : de 2 089 € à 4 806 € par m²
Analyse du marché immobilier : La Frette-sur-Seine
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à La Frette-sur-Seine (95530) est de 3 740 €/m² pour les appartements et 3 551 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 5,3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 3 522 €/m² (Sente des Cailloux) à 4 563 €/m² (Rue Roger Ikor), soit un rapport d’environ 1,3.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à La Frette-sur-Seine
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Prix au m² rue par rue à La Frette-sur-Seine (95530)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue Roger Ikor | 4563€ | 4664€ |
| Rue du Clos du Val de Seine | 4013€ | 4130€ |
| Rue de la Croix Fromont | 3911€ | 3972€ |
| Sente du Haut des Cotes du Village | 3910€ | 3937€ |
| Avenue Alfred Lepetit | 3865€ | 3858€ |
| Sente Gambetta | 3740€ | 3551€ |
| Sente du Viaduc | 3740€ | 3551€ |
| Chemin de la Cote a Boivin | 3740€ | 3551€ |
| Sente de la Berluche | 3740€ | 3551€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à La Frette-sur-Seine (95530)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 84 m²
6 All polin 95530 La Frette-sur-Seine
Montant déclaré de la mutation : 350 000 €
4 167 € / m²
- Surface bâtie :
- 84 m²
- Terrain :
- 396 m²
Maison 2 pièces - 54 m²
54 Rue du tertre 95530 La Frette-sur-Seine
Montant déclaré de la mutation : 300 000 €
5 556 € / m²
- Surface bâtie :
- 54 m²
Maison 4 pièces - 144 m²
10 Rue du 8 mai 1945 95530 La Frette-sur-Seine
Montant déclaré de la mutation : 603 000 €
4 188 € / m²
- Surface bâtie :
- 144 m²
- Terrain :
- 461 m²
Maison 3 pièces - 62 m²
11 Rue de la ville de paris 95530 La Frette-sur-Seine
Montant déclaré de la mutation : 421 000 €
6 790 € / m²
- Surface bâtie :
- 62 m²
- Terrain :
- 338 m²
Maison 3 pièces - 48 m²
2 Sen du mulet 95530 La Frette-sur-Seine
Montant déclaré de la mutation : 273 250 €
5 693 € / m²
- Surface bâtie :
- 48 m²
- Terrain :
- 123 m²
Maison 1 pièce - 15 m²
30 Rue gambetta 95530 La Frette-sur-Seine
Montant déclaré de la mutation : 531 000 €
35 400 € / m²
- Surface bâtie :
- 15 m²
- Terrain :
- 196 m²
Maison 4 pièces - 67 m²
21 Rue henri dunant 95530 La Frette-sur-Seine
Montant déclaré de la mutation : 158 920 €
2 372 € / m²
- Surface bâtie :
- 67 m²
- Terrain :
- 805 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à La Frette-sur-Seine (95530)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 166 m²
22 Rue Alexandre Dumas 95530 La Frette-sur-Seine
- Énergie
- A(65 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 27,3 m²
123bis Quai de Seine 95530 La Frette-sur-Seine
- Énergie
- F(413 kWh/m²/an)
- GES
- C(16 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 166 m²
22 Rue Alexandre Dumas 95530 La Frette-sur-Seine
- Énergie
- A(69 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 39,4 m²
4 Rue du Général Alaurent 95530 La Frette-sur-Seine
- Énergie
- F(330 kWh/m²/an)
- GES
- F(73 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Maison - 186,6 m²
30 Rue Jean Lefebvre 95530 La Frette-sur-Seine
- Énergie
- A(54 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 89,3 m²
36 Rue Pasteur 95530 La Frette-sur-Seine
- Énergie
- C(154 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 103 m²
57 Quai de Seine 95530 La Frette-sur-Seine
- Énergie
- F(359 kWh/m²/an)
- GES
- F(80 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 34 m²
69 Quai de Seine 95530 La Frette-sur-Seine
- Énergie
- F(413 kWh/m²/an)
- GES
- C(16 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 67,1 m²
30 Rue du Professeur Calmette 95530 La Frette-sur-Seine
- Énergie
- F(375 kWh/m²/an)
- GES
- F(83 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1970
Appartement - 27,5 m²
98 Quai de Seine 95530 La Frette-sur-Seine
- Énergie
- C(179 kWh/m²/an)
- GES
- A(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 88,2 m²
56 Quai de Seine 95530 La Frette-sur-Seine
- Énergie
- C(124 kWh/m²/an)
- GES
- C(26 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 67,8 m²
56 Quai de Seine 95530 La Frette-sur-Seine
- Énergie
- C(138 kWh/m²/an)
- GES
- C(29 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à La Frette-sur-Seine (95530)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 31 m2 | 28-10-2026 | La Frette-sur-Seine (95530) | 99 045€ | 3 195€ | 31 m2 |
Maison de 112 m2 | 22-10-2026 | La Frette-sur-Seine (95530) | 463 008€ | 4 134€ | 112 m2 |
Appartement de 44 m2 | 19-10-2026 | La Frette-sur-Seine (95530) | 173 580€ | 3 945€ | 44 m2 |
Maison de 72 m2 | 14-10-2026 | La Frette-sur-Seine (95530) | 283 752€ | 3 941€ | 72 m2 |
Appartement de 49 m2 | 11-10-2026 | La Frette-sur-Seine (95530) | 205 457€ | 4 193€ | 49 m2 |
Appartement de 138 m2 | 06-10-2026 | La Frette-sur-Seine (95530) | 612 582€ | 4 439€ | 138 m2 |
Maison de 137 m2 | 03-10-2026 | La Frette-sur-Seine (95530) | 385 244€ | 2 812€ | 137 m2 |
Appartement de 129 m2 | 02-10-2026 | La Frette-sur-Seine (95530) | 391 515€ | 3 035€ | 129 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à La Frette-sur-Seine ?
Budget indicatif : 269 280 € (72 m² × 3 740 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à La Frette-sur-Seine (95530)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
4 726
Taxe foncière
38.41%
Étudiants résidents
313
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 4 695
0-2 ans153(3,3%)
3-5 ans198(4,2%)
6-10 ans329(7,0%)
11-17 ans406(8,6%)
18-24 ans331(7,1%)
25-39 ans827(17,6%)
40-54 ans1 033(22,0%)
55-64 ans637(13,6%)
65-79 ans574(12,2%)
80+ ans207(4,4%)
Logements
2 077 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 2 077
Appartements477(21,3%)
Maisons1 572(70,2%)
Vacants167(7,5%)
Secondaires22(1,0%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 3 769
En emploi2 170(57,6%)
Sans emploi220(5,8%)
Retraités921(24,4%)
Étudiants313(8,3%)
Au foyer73(1,9%)
Autres72(1,9%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 4
Supermarchés1(25,0%)
Boulangeries2(50,0%)
Commerces non alimentaires1(25,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de La Frette-sur-Seine
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Cormeilles-en-Parisis (95240) : prix immobilier
À environ 1,9 km
- Appartements
- 4 011 €/m²
- Maisons
- 3 862 €/m²
Montigny-lès-Cormeilles (95370) : prix immobilier
À environ 2,6 km
- Appartements
- 3 008 €/m²
- Maisons
- 2 922 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer La Frette-sur-Seine aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Val-d'oise. Cette liste n’est pas un classement par distance à La Frette-sur-Seine.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Enghien-les-Bains (95880) | 4712€ | 4749€ |
| Champagne-sur-Oise (95660) | 4617€ | 2921€ |
| L'Isle-Adam (95290) | 4307€ | 3654€ |
| Bezons (95870) | 4042€ | 3627€ |
| Cormeilles-en-Parisis (95240) | 4011€ | 3862€ |
| Mours (95260) | 3950€ | 2965€ |
| Andilly (95580) | 3868€ | 3077€ |
| Bernes-sur-Oise (95340) | 3856€ | 2518€ |
| Marly-la-Ville (95670) | 3817€ | 2660€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de La Frette-sur-Seine ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à La Frette-sur-Seine (95530) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue Roger Ikor (4 563 €/m²), Rue du Clos du Val de Seine (4 013 €/m²), Rue de la Croix Fromont (3 911 €/m²). Les plus bas sont observés pour Sente des Cailloux (3 522 €/m²), RUE DES TOURTERELLES (3 576 €/m²), Rampe du Beau Site (3 606 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue Roger Ikor (4 664 €/m²), Rue du Clos du Val de Seine (4 130 €/m²), Rue de la Croix Fromont (3 972 €/m²). Les plus bas sont observés pour RUE DES TOURTERELLES (3 412 €/m²), Sente des Cailloux (3 511 €/m²), Residence des Bords de Seine (3 551 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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Prix de l’immobilier au m² en France
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- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”