Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ?

Le prix moyen au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) pour une maison est de 3757 €. Le prix moyen au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) pour un appartement est de 3320 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) pour une maison est de 11.7 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) pour un appartement est de 9.5 €.

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Prix m² immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) pour une maison est de 3757 €, variant de 2077 € à 5533 €. Le prix moyen au m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) pour un appartement est de 3320 €, avec des estimations allant de 2203 € à 4969 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Saint-Sébastien-sur-Loire.

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< 1 486 EUR

> 6 380 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).

Quel est le prix moyen au m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3320 €de 2203 € à 4969 €
Maison
Prix m² moyen 3757 €de 2077 € à 5533 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.5 €de 12.6 € à 19.2 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.7 €de 14.2 € à 10.3 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ?

: Le prix moyen au m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) pour une maison est de 3757 €, avec une fourchette de 2077 € à 5533 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3757 €) = 413321 euros. Le prix moyen au m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) pour un appartement est de 3320 €, avec des estimations allant de 2203 € à 4969 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3320 €) = 239070 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) pour une maison est de 3757 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) pour un appartement est de 3320 €.

Prix au m2 des principales rues Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue du Pâtis Moreau	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Fresches	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Mortraits	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Taponnière	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de l'Ouche Gautron	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Profondine	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée de Montbazon	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Marronnière	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Rogets	3320€	3757€
Prix m² immobilier Avenue du Courage	3320€	3757€
Prix m² immobilier Chemin des Goisières	3320€	3757€
Prix m² immobilier Avenue de Glinde	3132€	3180€
Prix m² immobilier Place Louis Brevet	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de Calliope	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Noë Cottée	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Ailes	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de l'Auvergne	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée François Athanase de Charette de la Contrie	3320€	3757€
Prix m² immobilier Impasse du Bois des Michees	3320€	3757€
Prix m² immobilier Place du Petit Rocher	3320€	3757€
Prix m² immobilier Place de la Croix des Landes	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Harengs	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée de Montlouis	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de l'Ouche Quinet	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Jarnillerie	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Cinquième République	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Goulonnière	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue Armel Doudard	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Gripôts	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Saône	3320€	3757€
Prix m² immobilier Avenue du Calme	3320€	3757€
Prix m² immobilier Mail Karoly Szita	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Grands Mortiers	3320€	3757€
Prix m² immobilier Impasse de l'Oudon	3640€	3676€
Prix m² immobilier Allée des Maures	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue Fleurus Petitpierre	3320€	3757€
Prix m² immobilier Domaines Les Rives Enchantées	3320€	3757€
Prix m² immobilier Avenue Armand Duez	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée du Six Juin 1944	3320€	3757€
Prix m² immobilier Avenue Gisèle Halimi	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue Henri Mainguet	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de l'Avenot	3320€	3757€
Prix m² immobilier Chemin de la Petite Galerne	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Mulonniers	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Ecobuts	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée de la Sanguèze	3320€	3757€
Prix m² immobilier Impasse d'Islande	3581€	3645€
Prix m² immobilier Rue du Pâtis Brûlé	3320€	3757€
Prix m² immobilier Impasse du Lieutenant Marty	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée de l'Erdre	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue du Pas Bredy	3320€	3757€
Prix m² immobilier Impasse du Clopart	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue Annie Hure	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de Langeais	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Patouillère	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Bourdaillerie	3320€	3757€
Prix m² immobilier Chemin de l'Ouche des Landes	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée Arthur Christiansen	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée Jean Legeay	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Genêtière	3559€	3574€
Prix m² immobilier Impasse des Roses de Noël	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue du Général Duez	3436€	3464€
Prix m² immobilier Rue d'Ussée	3526€	3540€
Prix m² immobilier Rue de la Lourneau	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Gringaudière	3320€	3757€
Prix m² immobilier Impasse de la Chaise	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Moine	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Savarière	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Croix Sourdeau	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue du Docteur Paul Michaux	3320€	3757€
Prix m² immobilier Avenue du Grand Portail	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée du Lézard	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue du Largeau	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Commune de 1871	3320€	3757€
Prix m² immobilier Place du Premier Mai	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Grands Noëls	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Gendronnière	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée de l'Acheneau	3320€	3757€
Prix m² immobilier Chemin des Groleries	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de Gévaudan	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée de Montrichard	3320€	3757€
Prix m² immobilier Chemin du Colombage	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue Louis Brochu	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Berlaguts	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée Eugénie Bernier	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée du Pays de Loire	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Gibraye	3320€	3757€
Prix m² immobilier Boulevard Mérot du Barré	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Bouline	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Homeaux	3320€	3757€
Prix m² immobilier Avenue de la Martellière	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue du Clos Rivière	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue du Château de l'Isle	3320€	3757€
Prix m² immobilier Place des Lucines	2938€	2859€
Prix m² immobilier Rue Herbert Pradeland	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue du Sergent Thierry	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Grèneraie	3320€	3757€
Prix m² immobilier Boulevard des Pas Enchantés	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue du Bois des Faux	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue du Clos Davy	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Robardières	3439€	3515€
Prix m² immobilier Rue de Polymnie	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Bernardières	3170€	3116€
Prix m² immobilier Chemin du Tribois	3581€	3694€
Prix m² immobilier Chemin André Guilbaud	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de Melpomène	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée des Iles	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de l'Ouche Favier	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue Jean Baptiste Robert	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue du Bas Poitou	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Chaponnerie	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée d'Oléron	3320€	3757€
Prix m² immobilier Passage d'Armor	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Communs	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue Robert Douineau	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Mortiers	3168€	3215€
Prix m² immobilier Rue du Lieutenant Augé	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de l'Arbalète	3320€	3757€
Prix m² immobilier Place Alfred Radigois	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue du Genétay	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue Jacqueline Bernier	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de l'Ouche Catin	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue du Grand Taillis	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Garillère	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Prés Naux	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue d'Euterpe	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée de Montsabert	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Quinze Sillons	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée de Serrant	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Becques	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée de Montsoreau	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de Quercy	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de l'Ouche Chenneau	3689€	3558€
Prix m² immobilier Rue de la Croix Bine	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue du Bois d'Anjou	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée de la Gare d'Anjou	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue du Docteur Luneau	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue Benoît Macquet	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue du Bois des Michées	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue du Lieutenant Marty	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Saintonge	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue Jean Cabut dit CABU	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Briande	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Fuinelle	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de la Galtière	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Prisonniers	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue du Capitaine Ernest Sevestre	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée de la Sologne	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de l'Ouche Grande	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de l'Ouche Colin	3320€	3757€
Prix m² immobilier Impasse de la Goulonnière	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue de l'Allée Verte	3320€	3757€
Prix m² immobilier Place de la Métairie	3320€	3757€
Prix m² immobilier Allée de la Camargue	3320€	3757€
Prix m² immobilier Rue des Souches	3320€	3757€

Chiffres clés à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

27 508

Taxe foncière

53.22%

Étudiants résidents

1 902

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 27 384

0-2 ans908(3,3%)

3-5 ans889(3,2%)

6-10 ans1 626(5,9%)

11-17 ans2 152(7,9%)

18-24 ans2 296(8,4%)

25-39 ans5 290(19,3%)

40-54 ans5 255(19,2%)

55-64 ans3 296(12,0%)

65-79 ans3 916(14,3%)

80+ ans1 756(6,4%)

Logements

13 669 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 13 669

Appartements5 977(41,5%)

Maisons7 661(53,2%)

Vacants587(4,1%)

Secondaires170(1,2%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 22 773

En emploi12 123(53,2%)

Sans emploi1 331(5,8%)

Retraités6 455(28,3%)

Étudiants1 902(8,4%)

Au foyer386(1,7%)

Autres576(2,5%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 27

Supermarchés2(7,4%)

Supérettes3(11,1%)

Boulangeries12(44,4%)

Commerces non alimentaires3(11,1%)

Magasins alimentaires1(3,7%)

Librairies3(11,1%)

Stations essence3(11,1%)

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) de 63 m2	14-07-2026	Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	297 423€	4 721€	63 m2
Estimation d'une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) de 138 m2	09-07-2026	Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	403 374€	2 923€	138 m2
Estimation d'une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) de 45 m2	05-07-2026	Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	183 780€	4 084€	45 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) de 128 m2	30-06-2026	Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	588 288€	4 596€	128 m2
Estimation d'une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) de 43 m2	22-06-2026	Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	159 659€	3 713€	43 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) de 54 m2	08-06-2026	Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	200 718€	3 717€	54 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) de 145 m2	02-06-2026	Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	359 020€	2 476€	145 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) de 83 m2	23-05-2026	Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	239 538€	2 886€	83 m2

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) de 4 pièce(s) - 65 m2	31-12-2025	11 che tribois à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	178 000 €	65 m2	320 m2	Non
Vente d'un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) de 2 pièce(s) - 43 m2	30-12-2025	2 rue missak manouchian à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	150 000 €	43 m2		Oui
Vente d'un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) de 2 pièce(s) - 44 m2	30-12-2025	27 rue maurice daniel à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	131 000 €	44 m2		Oui
Vente d'un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) de 3 pièce(s) - 72 m2	30-12-2025	15 rue du languedoc à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	151 500 €	72 m2		Oui
Vente d'une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) de 6 pièce(s) - 160 m2	30-12-2025	2 rue du genetay à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	485 000 €	160 m2	439 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) de 2 pièce(s) - 55 m2	30-12-2025	11 av pdt aristide briand à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	185 000 €	55 m2	150 m2	Non
Vente d'un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) de 3 pièce(s) - 64 m2	29-12-2025	NaN bd pas enchantes à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	119 250 €	64 m2		Oui
Vente d'un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) de 2 pièce(s) - 44 m2	29-12-2025	5 rue du general de gaulle à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	137 200 €	44 m2		Oui

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