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Prix m² immobilier à Rezé (44400) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Rezé (44400) pour une maison est de 3477 €, variant de 1797 € à 5415 €. Le prix moyen au m² Rezé (44400) pour un appartement est de 3174 €, avec des estimations allant de 2292 € à 4689 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Rezé au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Rezé.

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< 1 486 EUR
> 6 380 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Rezé (44400).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Rezé (44400).

Quel est le prix moyen au m² Rezé (44400) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3174de 2292 € à 4689
  • Maison

    Prix m² moyen 3477de 1797 € à 5415
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Rezé (44400).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Rezé (44400) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen16.6de 11.6 € à 19.4
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen11.3de 11.7 € à 20.6
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Rezé (44400) ?

Le prix moyen au m² Rezé (44400) pour une maison est de 3477 €, avec une fourchette de 1797 € à 5415 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3477 €) = 382438 euros. Le prix moyen au m² Rezé (44400) pour un appartement est de 3174 €, avec des estimations allant de 2292 € à 4689 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3174 €) = 228518 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rezé (44400) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Rezé (44400) pour une maison est de 3477 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Rezé (44400) pour un appartement est de 3174 €.

Prix au m2 des principales rues Rezé (44400)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3259€3244€
3174€3477€
3174€3477€
4022€4109€
3174€3477€
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3174€3477€
3174€3477€
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4411€4443€
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3155€3279€
3174€3477€
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4487€4404€
3174€3477€
3174€3477€
4442€4638€
2192€2155€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
2973€2833€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
2814€2879€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
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3174€3477€
3174€3477€
3238€3210€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3401€3413€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
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3344€3224€
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3441€3431€
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3174€3477€
4412€4480€
3174€3477€
3174€3477€
2721€2653€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3309€3305€
3174€3477€
3174€3477€
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3174€3477€
3174€3477€
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4659€4513€
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3174€3477€
3174€3477€
3301€3437€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
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3174€3477€
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3174€3477€
3174€3477€
3412€3247€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3247€3267€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
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3174€3477€
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3174€3477€
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3453€3362€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3343€3337€
3174€3477€
3205€3247€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3354€3407€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
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3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3557€3426€
3174€3477€
3174€3477€
3285€3255€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
2855€2743€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
4200€4158€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3796€3782€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3826€3768€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3276€3275€
3174€3477€
3174€3477€
2032€1998€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
2724€2705€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
4745€4769€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3977€3794€
3174€3477€
2969€3009€
2562€2633€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
2825€2843€
3174€3477€
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3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3095€3118€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3085€3193€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3289€3309€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
2944€2789€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3326€3173€
3174€3477€
3174€3477€
3174€3477€
3021€3101€
3174€3477€
3174€3477€
3239€3417€
3174€3477€
2733€2841€
3147€3138€
3174€3477€
2905€2913€
3174€3477€
3174€3477€
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3174€3477€
3174€3477€
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2868€2911€
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Chiffres clés à Rezé (44400)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

42 154

Taxe foncière

48.7%

Étudiants résidents

2 869

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 42 368

0-2 ans1 446(3,4%)
3-5 ans1 589(3,8%)
6-10 ans2 701(6,4%)
11-17 ans3 828(9,0%)
18-24 ans3 593(8,5%)
25-39 ans8 166(19,3%)
40-54 ans8 682(20,5%)
55-64 ans4 752(11,2%)
65-79 ans4 692(11,1%)
80+ ans2 919(6,9%)

Logements

21 245 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 21 245

Appartements10 739(47,3%)
Maisons10 332(45,5%)
Vacants1 218(5,4%)
Secondaires398(1,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 34 426

En emploi18 471(53,7%)
Sans emploi2 462(7,2%)
Retraités8 777(25,5%)
Étudiants2 869(8,3%)
Au foyer548(1,6%)
Autres1 299(3,8%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 69

Supermarchés8(11,6%)
Supérettes12(17,4%)
Boulangeries25(36,2%)
Commerces non alimentaires7(10,1%)
Magasins alimentaires2(2,9%)
Librairies9(13,0%)
Stations essence6(8,7%)

Rezé (44400): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Rezé (44400) de 91 m2
15-07-2026
Rezé (44400)
417 0534 58391 m2
Estimation d'une maison à Rezé (44400) de 100 m2
07-07-2026
Rezé (44400)
415 2004 152100 m2
Estimation d'un appartement à Rezé (44400) de 110 m2
29-06-2026
Rezé (44400)
463 4304 213110 m2
Estimation d'un appartement à Rezé (44400) de 75 m2
23-06-2026
Rezé (44400)
278 7003 71675 m2
Estimation d'une maison à Rezé (44400) de 54 m2
16-06-2026
Rezé (44400)
106 8121 97854 m2
Estimation d'un appartement à Rezé (44400) de 48 m2
14-06-2026
Rezé (44400)
130 5122 71948 m2
Estimation d'une maison à Rezé (44400) de 78 m2
09-06-2026
Rezé (44400)
395 1485 06678 m2
Estimation d'une maison à Rezé (44400) de 111 m2
03-06-2026
Rezé (44400)
186 0361 676111 m2

Rezé (44400): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Rezé (44400) de 2 pièce(s) - 54 m2
31-12-2025
12 rue julien marchais à Rezé (44400)
215 000 54 m2297 m2Non
Vente d'un appartement à Rezé (44400) de 5 pièce(s) - 87 m2
31-12-2025
13 all paul eluard à Rezé (44400)
138 000 87 m2Oui
Vente d'un appartement à Rezé (44400) de 4 pièce(s) - 78 m2
30-12-2025
14 av louise michel à Rezé (44400)
187 800 78 m2Oui
Vente d'un appartement à Rezé (44400) de 3 pièce(s) - 50 m2
30-12-2025
133 rue maurice jouaud à Rezé (44400)
310 000 50 m2531 m2Non
Vente d'une maison à Rezé (44400) de 4 pièce(s) - 190 m2
30-12-2025
11 rue georges boutin à Rezé (44400)
375 000 190 m2408 m2Non
Vente d'une maison à Rezé (44400) de 3 pièce(s) - 54 m2
30-12-2025
56 rue aristide briand à Rezé (44400)
152 000 54 m257 m2Non
Vente d'une maison à Rezé (44400) de 5 pièce(s) - 98 m2
30-12-2025
97 rue du moulin a l huile à Rezé (44400)
285 000 98 m2689 m2Non
Vente d'un appartement à Rezé (44400) de 3 pièce(s) - 66 m2
29-12-2025
25 rue severine à Rezé (44400)
152 000 66 m2Oui

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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