Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 9 094
Le prix moyen au m² Basse-Goulaine (44115) pour une maison est de 3497 €, variant de 1716 € à 5068 €. Le prix moyen au m² Basse-Goulaine (44115) pour un appartement est de 3932 €, avec des estimations allant de 2598 € à 4813 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Basse-Goulaine au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Basse-Goulaine (44115) pour une maison est de 3497 €, avec une fourchette de 1716 € à 5068 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3497 €) = 384665 euros. Le prix moyen au m² Basse-Goulaine (44115) pour un appartement est de 3932 €, avec des estimations allant de 2598 € à 4813 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3932 €) = 283103 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Basse-Goulaine (44115) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Basse-Goulaine (44115) pour une maison est de 3497 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Basse-Goulaine (44115) pour un appartement est de 3932 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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| 3932€ | 3497€ | |
| 3932€ | 3497€ | |
| 3932€ | 3497€ | |
| 3348€ | 3349€ | |
| 3932€ | 3497€ | |
| 3932€ | 3497€ | |
| 3932€ | 3497€ | |
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| 3932€ | 3497€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
9 268
Taxe foncière
38.75%
Étudiants résidents
770
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 9 094
3 791 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 3 791
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 7 470
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 16
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Basse-Goulaine (44115) de 78 m2 | 17-07-2026 | Basse-Goulaine (44115) | 262 158€ | 3 361€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison à Basse-Goulaine (44115) de 146 m2 | 13-07-2026 | Basse-Goulaine (44115) | 641 670€ | 4 395€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison à Basse-Goulaine (44115) de 94 m2 | 07-07-2026 | Basse-Goulaine (44115) | 378 726€ | 4 029€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison à Basse-Goulaine (44115) de 105 m2 | 29-06-2026 | Basse-Goulaine (44115) | 402 675€ | 3 835€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison à Basse-Goulaine (44115) de 59 m2 | 22-06-2026 | Basse-Goulaine (44115) | 100 241€ | 1 699€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison à Basse-Goulaine (44115) de 43 m2 | 17-06-2026 | Basse-Goulaine (44115) | 143 620€ | 3 340€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement à Basse-Goulaine (44115) de 36 m2 | 12-06-2026 | Basse-Goulaine (44115) | 116 208€ | 3 228€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison à Basse-Goulaine (44115) de 75 m2 | 04-06-2026 | Basse-Goulaine (44115) | 223 125€ | 2 975€ | 75 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Basse-Goulaine (44115) de 4 pièce(s) - 88 m2 | 27-12-2025 | 26 rue du moulin à Basse-Goulaine (44115) | 310 000 € | 88 m2 | 724 m2 | Non |
Vente d'une maison à Basse-Goulaine (44115) de 5 pièce(s) - 136 m2 | 24-12-2025 | 160 rue de goulaine à Basse-Goulaine (44115) | 400 000 € | 136 m2 | 1043 m2 | Non |
Vente d'une maison à Basse-Goulaine (44115) de 4 pièce(s) - 123 m2 | 23-12-2025 | 19 rue de la jarnigarniere à Basse-Goulaine (44115) | 283 000 € | 123 m2 | 720 m2 | Non |
Vente d'une maison à Basse-Goulaine (44115) de 4 pièce(s) - 92 m2 | 23-12-2025 | 6 imp du moulin à Basse-Goulaine (44115) | 263 000 € | 92 m2 | 203 m2 | Non |
Vente d'une maison à Basse-Goulaine (44115) de 6 pièce(s) - 100 m2 | 22-12-2025 | 280 rue des landes de la plee à Basse-Goulaine (44115) | 291 000 € | 100 m2 | 594 m2 | Non |
Vente d'une maison à Basse-Goulaine (44115) de 4 pièce(s) - 79 m2 | 22-12-2025 | 1 imp de launeau à Basse-Goulaine (44115) | 347 500 € | 79 m2 | 268 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Basse-Goulaine (44115) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 19-12-2025 | 15 imp des sequoias à Basse-Goulaine (44115) | 155 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Basse-Goulaine (44115) de 6 pièce(s) - 140 m2 | 19-12-2025 | 8 rue des grands chenes à Basse-Goulaine (44115) | 425 000 € | 140 m2 | 1062 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”