Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-en-Retz (44580) ?

Le prix moyen au m² à Villeneuve-en-Retz (44580) pour une maison est de 2541 €. Le prix moyen au m² à Villeneuve-en-Retz (44580) pour un appartement est de 2365 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Villeneuve-en-Retz (44580) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Villeneuve-en-Retz (44580) pour une maison est de 14.3 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Villeneuve-en-Retz (44580) pour un appartement est de 11.4 €.

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Prix m² immobilier à Villeneuve-en-Retz (44580) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Villeneuve-en-Retz (44580) pour une maison est de 2541 €, variant de 1062 € à 3942 €. Le prix moyen au m² Villeneuve-en-Retz (44580) pour un appartement est de 2365 €, avec des estimations allant de 1493 € à 3208 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Villeneuve-en-Retz au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Carte des prix immobiliers: Villeneuve-en-Retz.

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< 1 486 EUR

> 6 380 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Villeneuve-en-Retz (44580).

Quel est le prix moyen au m² Villeneuve-en-Retz (44580) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2365 €de 1493 € à 3208 €
Maison
Prix m² moyen 2541 €de 1062 € à 3942 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Villeneuve-en-Retz (44580).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Villeneuve-en-Retz (44580) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.4 €de 9.9 € à 25.4 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen14.3 €de 7.1 € à 12.5 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Villeneuve-en-Retz (44580) ?

: Le prix moyen au m² Villeneuve-en-Retz (44580) pour une maison est de 2541 €, avec une fourchette de 1062 € à 3942 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2541 €) = 279511 euros. Le prix moyen au m² Villeneuve-en-Retz (44580) pour un appartement est de 2365 €, avec des estimations allant de 1493 € à 3208 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2365 €) = 170261 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villeneuve-en-Retz (44580) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Villeneuve-en-Retz (44580) pour une maison est de 2541 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Villeneuve-en-Retz (44580) pour un appartement est de 2365 €.

Prix au m2 des principales rues Villeneuve-en-Retz (44580)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier La Rouillere	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Niton	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Chilois	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Gravouillere	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Javeliere	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue Boissoleil	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Glemerie	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Nobleterie	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Perdrix	2365€	2541€
Prix m² immobilier Les Vignauderies	2365€	2541€
Prix m² immobilier Limonais	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Grande Ile	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Boutetterie	2365€	2541€
Prix m² immobilier Les Ardoises	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Cloitre	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Coussais	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Brain	2365€	2541€
Prix m² immobilier Pegruetz	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Salineau	2365€	2541€
Prix m² immobilier route de Port la Roche	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Fumet	2493€	2402€
Prix m² immobilier La Bertetrie	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Taillanderie	2482€	2510€
Prix m² immobilier Route des Puymains	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue du Champ d’Alouettes	2365€	2541€
Prix m² immobilier Moulin Coteau	2365€	2541€
Prix m² immobilier Clos de la Glemerie	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue des Jaunins	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Coussais	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Petite Touche	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de l’Elinet	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue du Puy Civaux	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue Gustave Bourdin	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Pouillère	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Croix Minuit	2365€	2541€
Prix m² immobilier rue des Avocettes Elégantes	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Solive	2365€	2541€
Prix m² immobilier Impasse de l’Univers	2365€	2541€
Prix m² immobilier Nombreuil Village	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Petit Bignon	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue Joseph Beaulieu	2365€	2541€
Prix m² immobilier Chemin du Grand Pont	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Petite Jubardiere	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Grégoirie	2365€	2541€
Prix m² immobilier Les Cinquantes Aires	2365€	2541€
Prix m² immobilier Saint-joseph	2365€	2541€
Prix m² immobilier place de l'Eglise	2365€	2541€
Prix m² immobilier Les Fuberts	2365€	2541€
Prix m² immobilier Les Salorges	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Guerivière	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue Hortensias	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Bidaillère	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Berletiere	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Bossilais	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Pirauderie	2575€	2608€
Prix m² immobilier Rue du Clos de la Brèche	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Jubardiere	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Robardiere	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Pouziniere	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Rulo	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Manguy	2365€	2541€
Prix m² immobilier Les Bosses	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Torte	2365€	2541€
Prix m² immobilier la Gautiere	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Grande Touche	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue des Mousserons	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Noë Briord	2365€	2541€
Prix m² immobilier Route de Machecoul	2203€	2226€
Prix m² immobilier Rue du Puy Charrier	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue des Jalberges	2365€	2541€
Prix m² immobilier Les Clos Mouilles	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Noë Briord	2367€	2288€
Prix m² immobilier Le Pible	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Voyetterie	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Boirat	2365€	2541€
Prix m² immobilier Huchepie	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Couranderie	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Rondellerie	2365€	2541€
Prix m² immobilier Les Galloires	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Cretiniere	2365€	2541€
Prix m² immobilier Loyau	2365€	2541€
Prix m² immobilier Belle-vue	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Gerbaud	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Brulay	2365€	2541€
Prix m² immobilier L’Aumonerie	2365€	2541€
Prix m² immobilier L'ouche	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Toit	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Valtière	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue Sans Charité	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Haute Croix	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue Pierre Robard	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de Sirius	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue des Ruauds	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue Louis Gouy	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Village Thebaud	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Petit Collet	2365€	2541€
Prix m² immobilier Chemin de Prigny	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Fortinière	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue du Pont Edelin	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Moulin Hachet	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de l’Eglise Saint-Cyr	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Moulin de la Touche	2562€	2513€
Prix m² immobilier La Caserne Du Fresne	2365€	2541€
Prix m² immobilier Place du Marais	2518€	2578€
Prix m² immobilier Rue Marc Elder	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Village Hardouin	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Beauche	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Préauté	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Motte aux Roux	2365€	2541€
Prix m² immobilier Impasse Mauloin	2365€	2541€
Prix m² immobilier Impasse du Fondreau	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Ville Auray	2365€	2541€
Prix m² immobilier Impasse de la Greve	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Pontereau	2365€	2541€
Prix m² immobilier Les Courantes	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Pay	2587€	2551€
Prix m² immobilier La Charmille	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Soularderie	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Petit Pre	2365€	2541€
Prix m² immobilier Nombreuil	2365€	2541€
Prix m² immobilier Les Oncheres	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Boursier	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Roimeliere	2365€	2541€
Prix m² immobilier Les Oeuvres	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Marchaisiere	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Maujetiere	2365€	2541€
Prix m² immobilier Chemin de l'Aubrais	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Joussamere	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Roussiere	2609€	2620€
Prix m² immobilier La Fraudiere	2365€	2541€
Prix m² immobilier Route du Point De Vue	2458€	2507€
Prix m² immobilier Les Pries	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue des Vignes Saint-Laurent	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Frazelière	2365€	2541€
Prix m² immobilier Résidence du Moulin Saint-Laurent	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Culée	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue du Champ de Marais	2365€	2541€
Prix m² immobilier Impasse du Parthenay	2365€	2541€
Prix m² immobilier Impasse du Clos Murail	3168€	3231€
Prix m² immobilier Rue de Retz	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Grande Touche	2500€	2638€
Prix m² immobilier le Bois de la Grande Vigne	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de l’Hopitau	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Bois Passe	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Fief l’Abbe	2365€	2541€
Prix m² immobilier Chemin de la Cabiterie	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Foliette	2365€	2541€
Prix m² immobilier Chemin de la Culée	2365€	2541€
Prix m² immobilier Impasse de la Masure	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Garnauderie	2365€	2541€
Prix m² immobilier Chemin des Puymains	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue Francois Terrien	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue des Ragonies	2365€	2541€
Prix m² immobilier Route d’Arthon	2365€	2541€
Prix m² immobilier Chemin de la Petite Ile	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Masure	2365€	2541€
Prix m² immobilier Allée Paul Fort	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue du Champ Paradis	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue des Hautes Vignes	2365€	2541€
Prix m² immobilier Route de Millac	2365€	2541€
Prix m² immobilier place Pierre Mourain	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Croix des Marais	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Village Dubin	2365€	2541€
Prix m² immobilier Les Pres Longs	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Petit Fresne	2365€	2541€
Prix m² immobilier Impasse Sainte Julitte	2365€	2541€
Prix m² immobilier Bel-air Des Champs	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Gâtine	2365€	2541€
Prix m² immobilier Place des Mauges	2365€	2541€
Prix m² immobilier Moulin de l’Arzelier	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de la Grande Charrau	2365€	2541€
Prix m² immobilier Route de Bouin	2365€	2541€
Prix m² immobilier Sainte-therese	2365€	2541€
Prix m² immobilier Impasse de l’Allier	2365€	2541€
Prix m² immobilier Les Grands Pieces	2468€	2487€
Prix m² immobilier Place de la Petite Monnaie	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue des Colins	3299€	3222€
Prix m² immobilier La Caserne des Fuberts	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue de Véga	2365€	2541€
Prix m² immobilier Impasse de la Culee	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue des Pres Morin	2365€	2541€
Prix m² immobilier Grande Lande	2365€	2541€
Prix m² immobilier Rue du Bon Port	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Bois aux Nains	2365€	2541€
Prix m² immobilier Impasse du Clos Sorel	2365€	2541€
Prix m² immobilier Saint-Joseph Madagascar	2365€	2541€
Prix m² immobilier La Petite Jauniere	2365€	2541€
Prix m² immobilier Le Pont du Fresne	2365€	2541€
Prix m² immobilier route d'Arthon	2365€	2541€
Prix m² immobilier Chemin du Talverne	2365€	2541€

Chiffres clés à Villeneuve-en-Retz (44580)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

4 982

Taxe foncière

Étudiants résidents

236

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 4 913

0-2 ans142(2,9%)

3-5 ans145(3,0%)

6-10 ans326(6,6%)

11-17 ans525(10,7%)

18-24 ans251(5,1%)

25-39 ans758(15,4%)

40-54 ans1 018(20,7%)

55-64 ans604(12,3%)

65-79 ans773(15,7%)

80+ ans371(7,6%)

Logements

2 382 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 2 382

Appartements47(1,7%)

Maisons2 281(84,2%)

Vacants155(5,7%)

Secondaires225(8,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 3 988

En emploi2 032(51,0%)

Sans emploi188(4,7%)

Retraités1 362(34,2%)

Étudiants236(5,9%)

Au foyer58(1,5%)

Autres112(2,8%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 11

Supermarchés1(9,1%)

Supérettes1(9,1%)

Boulangeries4(36,4%)

Commerces non alimentaires2(18,2%)

Librairies1(9,1%)

Stations essence2(18,2%)

Villeneuve-en-Retz (44580): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Villeneuve-en-Retz (44580) de 118 m2	13-07-2026	Villeneuve-en-Retz (44580)	236 472€	2 004€	118 m2
Estimation d'une maison à Villeneuve-en-Retz (44580) de 75 m2	04-07-2026	Villeneuve-en-Retz (44580)	164 850€	2 198€	75 m2
Estimation d'un appartement à Villeneuve-en-Retz (44580) de 59 m2	28-06-2026	Villeneuve-en-Retz (44580)	107 557€	1 823€	59 m2
Estimation d'une maison à Villeneuve-en-Retz (44580) de 73 m2	25-06-2026	Villeneuve-en-Retz (44580)	178 704€	2 448€	73 m2
Estimation d'une maison à Villeneuve-en-Retz (44580) de 58 m2	21-06-2026	Villeneuve-en-Retz (44580)	158 630€	2 735€	58 m2
Estimation d'un appartement à Villeneuve-en-Retz (44580) de 123 m2	17-06-2026	Villeneuve-en-Retz (44580)	201 228€	1 636€	123 m2
Estimation d'un appartement à Villeneuve-en-Retz (44580) de 138 m2	12-06-2026	Villeneuve-en-Retz (44580)	440 910€	3 195€	138 m2
Estimation d'une maison à Villeneuve-en-Retz (44580) de 40 m2	03-06-2026	Villeneuve-en-Retz (44580)	97 280€	2 432€	40 m2

Villeneuve-en-Retz (44580): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Villeneuve-en-Retz (44580) de 4 pièce(s) - 60 m2	26-12-2025	5641 la rouillere à Villeneuve-en-Retz (44580)	137 000 €	60 m2	1764 m2	Non
Vente d'une maison à Villeneuve-en-Retz (44580) de 2 pièce(s) - 66 m2	22-12-2025	5168 la frogerie à Villeneuve-en-Retz (44580)	105 000 €	66 m2	1795 m2	Non
Vente d'une maison à Villeneuve-en-Retz (44580) de 4 pièce(s) - 91 m2	08-12-2025	27 rue de la taillee à Villeneuve-en-Retz (44580)	187 000 €	91 m2	219 m2	Non
Vente d'une maison à Villeneuve-en-Retz (44580) de 5 pièce(s) - 119 m2	04-12-2025	3 rue des genets à Villeneuve-en-Retz (44580)	328 000 €	119 m2	612 m2	Non
Vente d'une maison à Villeneuve-en-Retz (44580) de 4 pièce(s) - 60 m2	01-12-2025	17 rte des puymains à Villeneuve-en-Retz (44580)	92 000 €	60 m2	251 m2	Non
Vente d'une maison à Villeneuve-en-Retz (44580) de 5 pièce(s) - 119 m2	28-11-2025	7 rue de la fortiniere à Villeneuve-en-Retz (44580)	210 000 €	119 m2	1266 m2	Non
Vente d'une maison à Villeneuve-en-Retz (44580) de 3 pièce(s) - 85 m2	27-11-2025	10 rue du bon port à Villeneuve-en-Retz (44580)	310 000 €	85 m2	116 m2	Non
Vente d'une maison à Villeneuve-en-Retz (44580) de 6 pièce(s) - 133 m2	25-11-2025	5 rue de l eglise saint cyr à Villeneuve-en-Retz (44580)	160 000 €	133 m2	403 m2	Non

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