Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Védas (34430) ?

Le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Védas (34430) pour une maison est de 4344 €. Le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Védas (34430) pour un appartement est de 3817 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Jean-de-Védas (34430) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Jean-de-Védas (34430) pour une maison est de 17.7 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Jean-de-Védas (34430) pour un appartement est de 18.7 €.

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Prix m² immobilier à Saint-Jean-de-Védas (34430) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Védas (34430) pour une maison est de 4344 €, variant de 1943 € à 6565 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Védas (34430) pour un appartement est de 3817 €, avec des estimations allant de 2256 € à 5315 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Saint-Jean-de-Védas au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-de-Védas.

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< 919 EUR

> 5 684 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Saint-Jean-de-Védas (34430).

Quel est le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Védas (34430) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3817 €de 2256 € à 5315 €
Maison
Prix m² moyen 4344 €de 1943 € à 6565 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Jean-de-Védas (34430).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Jean-de-Védas (34430) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen18.7 €de 13.0 € à 22.8 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen17.7 €de 10.7 € à 18.0 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Saint-Jean-de-Védas (34430) ?

: Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Védas (34430) pour une maison est de 4344 €, avec une fourchette de 1943 € à 6565 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4344 €) = 477805 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Védas (34430) pour un appartement est de 3817 €, avec des estimations allant de 2256 € à 5315 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3817 €) = 274815 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-de-Védas (34430) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Védas (34430) pour une maison est de 4344 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Védas (34430) pour un appartement est de 3817 €.

Prix au m2 des principales rues Saint-Jean-de-Védas (34430)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Impasse de la Mosson	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse des Aires	3817€	4344€
Prix m² immobilier Chemin du Puech Redon	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue de la Baumelle	3817€	4344€
Prix m² immobilier Allée du Pioch Redon	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse Albertine Sarrazin	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue de Loun	3817€	4344€
Prix m² immobilier Allée François Comiti	3817€	4344€
Prix m² immobilier Chemin du Gué du Mas de Magret	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Marius Ombras	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse Roger Cadenat	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue du Claud	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse Clos des Oliviers	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue de l'Ortet	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse Fontaine d'Entrechat	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse Perez	3817€	4344€
Prix m² immobilier Chemin de Bugarel	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Donnat	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse Saint Mathieu	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Francis Ponge	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue du Petit Pradet	3817€	4344€
Prix m² immobilier chemin de la Coustaude	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse Venterel	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Lou Planas	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue de la Flamade	3817€	4344€
Prix m² immobilier Place Pierre Masset	3817€	4344€
Prix m² immobilier Chemin du Moulin de Tourtourel	3817€	4344€
Prix m² immobilier Chemin du Rieucoulon	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Antoine Garcia	3817€	4344€
Prix m² immobilier Allée Charles Warnery	3817€	4344€
Prix m² immobilier Voie Communale de Villeneuve	3817€	4344€
Prix m² immobilier Route de Laverune	3817€	4344€
Prix m² immobilier Centre technique municipal	3817€	4344€
Prix m² immobilier Super U express et drive	4180€	4137€
Prix m² immobilier Allée Joseph Cambon	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse des Jardins de Saint-Jean	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Jean Marie Amelin	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue du Mas de Magret	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse de la Coriandre	3817€	4344€
Prix m² immobilier Plan des Laousettes	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse des Alicantes	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Guillaume d'Autignac	3817€	4344€
Prix m² immobilier Plan des Bouscarles	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse du Puits de Gaud	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Montmedy	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue des Courrejols	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse de Valfaben	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue du Mas de Grille	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Max Rouquette	3817€	4344€
Prix m² immobilier Chemin de la Fermaude	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Marie de Fontmagne	3817€	4344€
Prix m² immobilier impasse de la piscine	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Guy Pigoullié	3817€	4344€
Prix m² immobilier Montée du Terral	3817€	4344€
Prix m² immobilier Château du Terral	3817€	4344€
Prix m² immobilier Complexe sportif de La Parre	3817€	4344€
Prix m² immobilier Complexe sportif municipal Étienne Vidal	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse Joseph Masset	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse Gaston Baissette	3817€	4344€
Prix m² immobilier rouderes	3817€	4344€
Prix m² immobilier Chemin de Parreloup	3817€	4344€
Prix m² immobilier Allée Pierre Lazareff	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue de la Mamèche	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue des Freres Calage	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Saint-Hubery	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse des Meridiennes	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue du Brouas	3817€	4344€
Prix m² immobilier Chemin du Puech Long	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Pierre-Jean Vaillard	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Théroigne de Méricourt	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue de Sigaliès	3817€	4344€
Prix m² immobilier Plan de Bosc	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse Fontaine de l'Hôpital	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Caporal Pierre Avignon	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Guillaume Pellicier	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue de la Cadorque	3817€	4344€
Prix m² immobilier Plan des Cardounilles	3817€	4344€
Prix m² immobilier Route de Sète	4708€	4752€
Prix m² immobilier Rue des 4 Bonheurs	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Gratien Boyer	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse de la Fontaine de Pontou	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue du Val de la Mosson	3817€	4344€
Prix m² immobilier impasse des Clarines	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Jean Couderc	3817€	4344€
Prix m² immobilier Avenue des Terrasses du Languedoc	3817€	4344€
Prix m² immobilier Plan du Fraisse	3817€	4344€
Prix m² immobilier Esplanade de l'Ortet	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Amelia Earhart	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue de l'Avoine	3817€	4344€
Prix m² immobilier Mas du Bosc	3817€	4344€
Prix m² immobilier Piscine Amphitrite	3817€	4344€
Prix m² immobilier Allée de la Marquerose	3817€	4344€
Prix m² immobilier Chemin de Maurin	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Robert Plane	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue François de Bosquet	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse Coulondre	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue des Sarraliers	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue du Brucq	3817€	4344€
Prix m² immobilier Plan des Pastourelles	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Lieutenant Joseph Lignon	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Fon de l'Hospital	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Engabanac	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Adjudant Antonin Ricome	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue des Hauts de Saint-Jean	4117€	4058€
Prix m² immobilier Allée de Béjargues	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse Puits du Christol	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue du Puits de Gaud	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Sergent Fernand Tourriere	3817€	4344€
Prix m² immobilier Plan des Verdets	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue de Tourtourel	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse Témélac	3817€	4344€
Prix m² immobilier Allée du Val des Garrigues	3817€	4344€
Prix m² immobilier Place Clara d'Anduze	3817€	4344€
Prix m² immobilier Avenue de Librilla	3817€	4344€
Prix m² immobilier Chemin de l'Hérande	3817€	4344€
Prix m² immobilier Passage des Angròlas	3817€	4344€
Prix m² immobilier Rue Emma Blanc	3817€	4344€
Prix m² immobilier Impasse Pierre Colin	3817€	4344€
Prix m² immobilier Chemin du Terral	3817€	4344€
Prix m² immobilier Maison de la petite enfance	3817€	4344€
Prix m² immobilier chemin de la Garrigue du Pont	3817€	4344€

Chiffres clés à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

10 190

Taxe foncière

47.08%

Étudiants résidents

857

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 10 452

0-2 ans292(2,8%)

3-5 ans335(3,2%)

6-10 ans594(5,7%)

11-17 ans956(9,1%)

18-24 ans839(8,0%)

25-39 ans1 703(16,3%)

40-54 ans2 191(21,0%)

55-64 ans1 465(14,0%)

65-79 ans1 437(13,7%)

80+ ans640(6,1%)

Logements

4 920 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 4 920

Appartements1 485(27,5%)

Maisons3 420(63,3%)

Vacants285(5,3%)

Secondaires214(4,0%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 8 724

En emploi4 380(50,2%)

Sans emploi576(6,6%)

Retraités2 392(27,4%)

Étudiants857(9,8%)

Au foyer229(2,6%)

Autres290(3,3%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 28

Supermarchés5(17,9%)

Supérettes1(3,6%)

Boulangeries9(32,1%)

Commerces non alimentaires9(32,1%)

Magasins alimentaires1(3,6%)

Librairies1(3,6%)

Stations essence2(7,1%)

Saint-Jean-de-Védas (34430): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Saint-Jean-de-Védas (34430) de 41 m2	17-07-2026	Saint-Jean-de-Védas (34430)	217 341€	5 301€	41 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Jean-de-Védas (34430) de 83 m2	11-07-2026	Saint-Jean-de-Védas (34430)	339 304€	4 088€	83 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Jean-de-Védas (34430) de 126 m2	10-07-2026	Saint-Jean-de-Védas (34430)	468 216€	3 716€	126 m2
Estimation d'une maison à Saint-Jean-de-Védas (34430) de 40 m2	06-07-2026	Saint-Jean-de-Védas (34430)	184 880€	4 622€	40 m2
Estimation d'une maison à Saint-Jean-de-Védas (34430) de 89 m2	01-07-2026	Saint-Jean-de-Védas (34430)	501 515€	5 635€	89 m2
Estimation d'une maison à Saint-Jean-de-Védas (34430) de 109 m2	27-06-2026	Saint-Jean-de-Védas (34430)	274 571€	2 519€	109 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Jean-de-Védas (34430) de 46 m2	24-06-2026	Saint-Jean-de-Védas (34430)	189 152€	4 112€	46 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Jean-de-Védas (34430) de 95 m2	19-06-2026	Saint-Jean-de-Védas (34430)	402 230€	4 234€	95 m2

Saint-Jean-de-Védas (34430): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Saint-Jean-de-Védas (34430) de 2 pièce(s) - 41 m2	29-12-2025	75 rue ombras marius à Saint-Jean-de-Védas (34430)	173 000 €	41 m2		Oui
Vente d'un appartement à Saint-Jean-de-Védas (34430) de 2 pièce(s) - 40 m2	23-12-2025	169 che de la roque à Saint-Jean-de-Védas (34430)	143 000 €	40 m2		Oui
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Védas (34430) de 4 pièce(s) - 71 m2	22-12-2025	3 rue de la treille à Saint-Jean-de-Védas (34430)	188 500 €	71 m2	112 m2	Non
Vente d'un appartement à Saint-Jean-de-Védas (34430) de 3 pièce(s) - 62 m2	18-12-2025	31 rue marie de fontmagne à Saint-Jean-de-Védas (34430)	270 000 €	62 m2		Oui
Vente d'un appartement à Saint-Jean-de-Védas (34430) de 1 pièce(s) - 29 m2	18-12-2025	165 che de la roque à Saint-Jean-de-Védas (34430)	118 000 €	29 m2		Oui
Vente d'un appartement à Saint-Jean-de-Védas (34430) de 2 pièce(s) - 44 m2	15-12-2025	170 av de librilla à Saint-Jean-de-Védas (34430)	178 000 €	44 m2		Oui
Vente d'un appartement à Saint-Jean-de-Védas (34430) de 4 pièce(s) - 82 m2	15-12-2025	243 all charles warnery à Saint-Jean-de-Védas (34430)	294 450 €	82 m2		Oui
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Védas (34430) de 4 pièce(s) - 98 m2	15-12-2025	13 rue des coquelicots à Saint-Jean-de-Védas (34430)	89 600 €	98 m2	315 m2	Non

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