Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 290 053
Le prix moyen au m² Montpellier (34090) pour une maison est de 3969 €, variant de 2124 € à 6976 €. Le prix moyen au m² Montpellier (34090) pour un appartement est de 3540 €, avec des estimations allant de 2079 € à 5084 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montpellier au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Montpellier (34090) pour une maison est de 3969 €, avec une fourchette de 2124 € à 6976 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3969 €) = 436542 euros. Le prix moyen au m² Montpellier (34090) pour un appartement est de 3540 €, avec des estimations allant de 2079 € à 5084 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3540 €) = 254881 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montpellier (34090) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montpellier (34090) pour une maison est de 3969 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montpellier (34090) pour un appartement est de 3540 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4120€ | 4277€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4176€ | 4290€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4168€ | 4156€ | |
| 2095€ | 2037€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3829€ | 3683€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3825€ | 3874€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4498€ | 4548€ | |
| 3563€ | 3538€ | |
| 4391€ | 4358€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4276€ | 4311€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3886€ | 3958€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2279€ | 2257€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2895€ | 2952€ | |
| 2418€ | 2359€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4366€ | 4322€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4157€ | 4164€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4138€ | 4167€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4123€ | 4193€ | |
| 4029€ | 4017€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3810€ | 3806€ | |
| 1419€ | 1337€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4122€ | 4079€ | |
| 4192€ | 4292€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2243€ | 2399€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3425€ | 3478€ | |
| 3458€ | 3520€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3788€ | 3866€ | |
| 4678€ | 4663€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4027€ | 4029€ | |
| 3786€ | 3811€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4198€ | 4052€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3524€ | 3367€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4626€ | 4623€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 1426€ | 1266€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2659€ | 2661€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2983€ | 2986€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2986€ | 2870€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4169€ | 4208€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4058€ | 4081€ | |
| 1898€ | 1821€ | |
| 3701€ | 3697€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3039€ | 2979€ | |
| 4196€ | 4099€ | |
| 4590€ | 4567€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3782€ | 3717€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4013€ | 3967€ | |
| 2744€ | 2618€ | |
| 4216€ | 4195€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3585€ | 3565€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4451€ | 4429€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4170€ | 4048€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4134€ | 4173€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3765€ | 3718€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4185€ | 4059€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3973€ | 3990€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4016€ | 3953€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4144€ | 4131€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4059€ | 4022€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4166€ | 4231€ | |
| 3540€ | 3969€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
288 600
Taxe foncière
53.16%
Étudiants résidents
43 908
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 290 053
171 255 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 171 255
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 244 390
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 653
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Montpellier (34090).

Montpellier (34090)
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Montpellier (34090) de 141 m2 | 06-07-2026 | Montpellier (34090) | 532 698€ | 3 778€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34090) de 72 m2 | 28-06-2026 | Montpellier (34090) | 315 720€ | 4 385€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison à Montpellier (34090) de 111 m2 | 23-06-2026 | Montpellier (34090) | 697 524€ | 6 284€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34090) de 101 m2 | 15-06-2026 | Montpellier (34090) | 425 210€ | 4 210€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison à Montpellier (34090) de 149 m2 | 07-06-2026 | Montpellier (34090) | 647 852€ | 4 348€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison à Montpellier (34090) de 84 m2 | 26-05-2026 | Montpellier (34090) | 355 656€ | 4 234€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34090) de 78 m2 | 16-05-2026 | Montpellier (34090) | 301 626€ | 3 867€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison à Montpellier (34090) de 79 m2 | 04-05-2026 | Montpellier (34090) | 302 096€ | 3 824€ | 79 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Montpellier (34090) de 3 pièce(s) - 63 m2 | 31-12-2025 | 439 rue rene etiemble à Montpellier (34090) | 295 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34090) de 4 pièce(s) - 96 m2 | 30-12-2025 | 89 rue georges privat à Montpellier (34090) | 555 000 € | 96 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34090) de 3 pièce(s) - 69 m2 | 30-12-2025 | 1 rue cyrano de bergerac à Montpellier (34090) | 232 150 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34090) de 4 pièce(s) - 59 m2 | 30-12-2025 | 3 imp du prof louis thomas à Montpellier (34090) | 110 497 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34090) de 2 pièce(s) - 54 m2 | 30-12-2025 | 125 rue du pre aux clercs à Montpellier (34090) | 128 950 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34090) de 3 pièce(s) - 39 m2 | 30-12-2025 | 11 rue franceze de cezelli à Montpellier (34090) | 172 000 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34090) de 2 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 16 all marie laurencin à Montpellier (34090) | 125 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34090) de 3 pièce(s) - 55 m2 | 30-12-2025 | 1630 av du pere soulas à Montpellier (34090) | 190 990 € | 55 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”