Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 290 053
Le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour une maison est de 3947 €, variant de 2016 € à 6856 €. Le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour un appartement est de 3464 €, avec des estimations allant de 2149 € à 4980 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montpellier au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour une maison est de 3947 €, avec une fourchette de 2016 € à 6856 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3947 €) = 434206 euros. Le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour un appartement est de 3464 €, avec des estimations allant de 2149 € à 4980 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3464 €) = 249428 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montpellier (34070) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour une maison est de 3947 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour un appartement est de 3464 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3540€ | 3969€ | |
| 4138€ | 4167€ | |
| 3786€ | 3811€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4198€ | 4052€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4626€ | 4623€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3524€ | 3367€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4123€ | 4193€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4120€ | 4277€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4029€ | 4017€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 1426€ | 1266€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2744€ | 2618€ | |
| 4176€ | 4290€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4216€ | 4195€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3585€ | 3565€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4451€ | 4429€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4168€ | 4156€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2095€ | 2037€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2659€ | 2661€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2983€ | 2986€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4170€ | 4048€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3829€ | 3683€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4134€ | 4173€ | |
| 3810€ | 3806€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3765€ | 3718€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2986€ | 2870€ | |
| 1419€ | 1337€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4185€ | 4059€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3825€ | 3874€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4498€ | 4548€ | |
| 3563€ | 3538€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4391€ | 4358€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3973€ | 3990€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4276€ | 4311€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4122€ | 4079€ | |
| 4192€ | 4292€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3886€ | 3958€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4016€ | 3953€ | |
| 2243€ | 2399€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4169€ | 4208€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2279€ | 2257€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3425€ | 3478€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4058€ | 4081€ | |
| 3458€ | 3520€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4144€ | 4131€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 1898€ | 1821€ | |
| 4059€ | 4022€ | |
| 3701€ | 3697€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3039€ | 2979€ | |
| 2895€ | 2952€ | |
| 2418€ | 2359€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4196€ | 4099€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4590€ | 4567€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4366€ | 4322€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3788€ | 3866€ | |
| 4678€ | 4663€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4166€ | 4231€ | |
| 3782€ | 3717€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4157€ | 4164€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4013€ | 3967€ | |
| 4027€ | 4029€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
288 600
Taxe foncière
53.16%
Étudiants résidents
43 908
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 290 053
171 255 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 171 255
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 244 390
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 653
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Montpellier (34070).

Montpellier (34070)
Situé dans le secteur recherché de La Chamberte, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéfi...
Exclusivité
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Montpellier (34070) de 119 m2 | 15-07-2026 | Montpellier (34070) | 456 127€ | 3 833€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34070) de 78 m2 | 11-07-2026 | Montpellier (34070) | 247 416€ | 3 172€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison à Montpellier (34070) de 142 m2 | 27-06-2026 | Montpellier (34070) | 398 452€ | 2 806€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison à Montpellier (34070) de 130 m2 | 16-06-2026 | Montpellier (34070) | 618 410€ | 4 757€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison à Montpellier (34070) de 47 m2 | 07-06-2026 | Montpellier (34070) | 312 832€ | 6 656€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34070) de 119 m2 | 30-05-2026 | Montpellier (34070) | 388 297€ | 3 263€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34070) de 129 m2 | 22-05-2026 | Montpellier (34070) | 482 331€ | 3 739€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34070) de 110 m2 | 15-05-2026 | Montpellier (34070) | 248 050€ | 2 255€ | 110 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 3 pièce(s) - 56 m2 | 31-12-2025 | 61 rue sainte veronique à Montpellier (34070) | 108 000 € | 56 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 31-12-2025 | 55 rue hubertine auclert à Montpellier (34070) | 354 505 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Montpellier (34070) de 5 pièce(s) - 96 m2 | 31-12-2025 | 292 rue raimu à Montpellier (34070) | 332 800 € | 96 m2 | 303 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 4 pièce(s) - 74 m2 | 30-12-2025 | 215 rue emile gaboriau à Montpellier (34070) | 167 537 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 1 pièce(s) - 18 m2 | 30-12-2025 | 46 rue de la constituante à Montpellier (34070) | 101 200 € | 18 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 30-12-2025 | 1048 rue de las sorbes à Montpellier (34070) | 640 000 € | 100 m2 | 845 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 1 pièce(s) - 26 m2 | 30-12-2025 | 1656 av du pont trinquat à Montpellier (34070) | 74 450 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 1 pièce(s) - 27 m2 | 30-12-2025 | 231 av des pres d'arenes à Montpellier (34070) | 117 061,09 € | 27 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”