Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 290 053
Le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour une maison est de 4115 €, variant de 2206 € à 7165 €. Le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour un appartement est de 3243 €, avec des estimations allant de 2056 € à 4703 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 mai 2026 à Montpellier (34070) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 parExplorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour une maison est de 4115 €, avec une fourchette de 2206 € à 7165 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4115 €) = 452676 euros. Le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour un appartement est de 3243 €, avec des estimations allant de 2056 € à 4703 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3243 €) = 233477 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montpellier (34070) avec AV Transaction.
Au 01 mai 2026, le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour une maison est de 4115 €.
Au 01 mai 2026, le prix moyen au m² Montpellier (34070) pour un appartement est de 3243 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
288 600
Taxe foncière
53.16%
Étudiants résidents
43 908
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 290 053
171 255 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 171 255
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 244 390
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 653
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Montpellier (34070).

Montpellier (34070)
Situé dans le secteur recherché de La Chamberte, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéfi...
Exclusivité
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Montpellier (34070) de 129 m2 | 22-05-2026 | Montpellier (34070) | 482 331€ | 3 739€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34070) de 110 m2 | 15-05-2026 | Montpellier (34070) | 248 050€ | 2 255€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison à Montpellier (34070) de 51 m2 | 09-05-2026 | Montpellier (34070) | 130 152€ | 2 552€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison à Montpellier (34070) de 110 m2 | 03-05-2026 | Montpellier (34070) | 721 050€ | 6 555€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison à Montpellier (34070) de 138 m2 | 22-04-2026 | Montpellier (34070) | 597 402€ | 4 329€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34070) de 52 m2 | 14-04-2026 | Montpellier (34070) | 186 264€ | 3 582€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34070) de 97 m2 | 01-04-2026 | Montpellier (34070) | 346 096€ | 3 568€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34070) de 133 m2 | 24-03-2026 | Montpellier (34070) | 508 193€ | 3 821€ | 133 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 4 pièce(s) - 74 m2 | 30-12-2025 | 215 rue emile gaboriau à Montpellier (34070) | 167 537 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 1 pièce(s) - 18 m2 | 30-12-2025 | 46 rue de la constituante à Montpellier (34070) | 101 200 € | 18 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 30-12-2025 | 1048 rue de las sorbes à Montpellier (34070) | 640 000 € | 100 m2 | 845 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montpellier (34070) de 4 pièce(s) - 81 m2 | 30-12-2025 | 57 rue des faienciers à Montpellier (34070) | 268 000 € | 81 m2 | 114 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 2 pièce(s) - 47 m2 | 29-12-2025 | 368 rue de la madeleine à Montpellier (34070) | 167 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 2 pièce(s) - 48 m2 | 29-12-2025 | 467 rue du moulin des sept cans à Montpellier (34070) | 122 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 1 pièce(s) - 30 m2 | 29-12-2025 | 490 rue de bugarel à Montpellier (34070) | 126 259 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34070) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 29-12-2025 | 166 rue buffon à Montpellier (34070) | 309 400 € | 68 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4120€ | 4277€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4176€ | 4290€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4168€ | 4156€ | |
| 2095€ | 2037€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3829€ | 3683€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3825€ | 3874€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4498€ | 4548€ | |
| 3563€ | 3538€ | |
| 4391€ | 4358€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3886€ | 3958€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 2418€ | 2359€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4366€ | 4322€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4157€ | 4164€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4138€ | 4167€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4123€ | 4193€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 1419€ | 1337€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4192€ | 4292€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 2243€ | 2399€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3525€ | 3527€ | |
| 3458€ | 3520€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4678€ | 4663€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4198€ | 4052€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3524€ | 3367€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4626€ | 4623€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 1426€ | 1266€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 2983€ | 2986€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 2986€ | 2870€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4058€ | 4081€ | |
| 1898€ | 1821€ | |
| 3701€ | 3697€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3039€ | 2979€ | |
| 4196€ | 4099€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3782€ | 3717€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4013€ | 3967€ | |
| 2744€ | 2618€ | |
| 4216€ | 4195€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4134€ | 4173€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4185€ | 4059€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3973€ | 3990€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4016€ | 3953€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4144€ | 4131€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4059€ | 4022€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4166€ | 4231€ | |
| 3243€ | 4115€ |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”