Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 290 053
Le prix moyen au m² Montpellier (34000) pour une maison est de 3973 €, variant de 2152 € à 6939 €. Le prix moyen au m² Montpellier (34000) pour un appartement est de 3466 €, avec des estimations allant de 2113 € à 4976 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montpellier au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Montpellier (34000) pour une maison est de 3973 €, avec une fourchette de 2152 € à 6939 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3973 €) = 437017 euros. Le prix moyen au m² Montpellier (34000) pour un appartement est de 3466 €, avec des estimations allant de 2113 € à 4976 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3466 €) = 249564 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montpellier (34000) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montpellier (34000) pour une maison est de 3973 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montpellier (34000) pour un appartement est de 3466 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4120€ | 4277€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4176€ | 4290€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4168€ | 4156€ | |
| 2095€ | 2037€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3829€ | 3683€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3825€ | 3874€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4498€ | 4548€ | |
| 3563€ | 3538€ | |
| 4391€ | 4358€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4276€ | 4311€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3886€ | 3958€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2279€ | 2257€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2895€ | 2952€ | |
| 2418€ | 2359€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4366€ | 4322€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4157€ | 4164€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4138€ | 4167€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4123€ | 4193€ | |
| 4029€ | 4017€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3810€ | 3806€ | |
| 1419€ | 1337€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4122€ | 4079€ | |
| 4192€ | 4292€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2243€ | 2399€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3425€ | 3478€ | |
| 3458€ | 3520€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3788€ | 3866€ | |
| 4678€ | 4663€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4027€ | 4029€ | |
| 3786€ | 3811€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4198€ | 4052€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3524€ | 3367€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4626€ | 4623€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 1426€ | 1266€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2659€ | 2661€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2983€ | 2986€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 2986€ | 2870€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4169€ | 4208€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4058€ | 4081€ | |
| 1898€ | 1821€ | |
| 3701€ | 3697€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3039€ | 2979€ | |
| 4196€ | 4099€ | |
| 4590€ | 4567€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3782€ | 3717€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4013€ | 3967€ | |
| 2744€ | 2618€ | |
| 4216€ | 4195€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3585€ | 3565€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4451€ | 4429€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4170€ | 4048€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4134€ | 4173€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3765€ | 3718€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4185€ | 4059€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3973€ | 3990€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4016€ | 3953€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4144€ | 4131€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4059€ | 4022€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 3540€ | 3969€ | |
| 4166€ | 4231€ | |
| 3540€ | 3969€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
288 600
Taxe foncière
53.16%
Étudiants résidents
43 908
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 290 053
171 255 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 171 255
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 244 390
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 653
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Montpellier (34000).

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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Montpellier (34000) de 115 m2 | 19-07-2026 | Montpellier (34000) | 483 920€ | 4 208€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à Montpellier (34000) de 55 m2 | 12-07-2026 | Montpellier (34000) | 148 170€ | 2 694€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34000) de 144 m2 | 09-07-2026 | Montpellier (34000) | 665 712€ | 4 623€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34000) de 109 m2 | 03-07-2026 | Montpellier (34000) | 466 629€ | 4 281€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison à Montpellier (34000) de 106 m2 | 01-07-2026 | Montpellier (34000) | 584 378€ | 5 513€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison à Montpellier (34000) de 58 m2 | 28-06-2026 | Montpellier (34000) | 379 842€ | 6 549€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34000) de 104 m2 | 22-06-2026 | Montpellier (34000) | 412 464€ | 3 966€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34000) de 75 m2 | 16-06-2026 | Montpellier (34000) | 303 675€ | 4 049€ | 75 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Montpellier (34000) de 6 pièce(s) - 177 m2 | 31-12-2025 | 9 rue andre michel à Montpellier (34000) | 84 550 € | 177 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34000) de 1 pièce(s) - 22 m2 | 31-12-2025 | 13 rue maillart à Montpellier (34000) | 415 000 € | 22 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montpellier (34000) de 1 pièce(s) - 28 m2 | 30-12-2025 | 44 rue de l'universite à Montpellier (34000) | 75 000 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34000) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 30-12-2025 | 130 rue messidor à Montpellier (34000) | 281 900 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34000) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 30-12-2025 | 230 rue du jeu de mail des abbes à Montpellier (34000) | 202 955 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34000) de 1 pièce(s) - 26 m2 | 30-12-2025 | 9 rue general chanzy à Montpellier (34000) | 88 000 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34000) de 3 pièce(s) - 49 m2 | 30-12-2025 | 5 rue saint claude à Montpellier (34000) | 222 440 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34000) de 3 pièce(s) - 72 m2 | 30-12-2025 | 12 rue jean jacques rousseau à Montpellier (34000) | 353 000 € | 72 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”