Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 290 053
Le prix moyen au m² Montpellier (34000) pour une maison est de 4187 €, variant de 2131 € à 7284 €. Le prix moyen au m² Montpellier (34000) pour un appartement est de 3290 €, avec des estimations allant de 2075 € à 4845 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Montpellier (34000) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Montpellier (34000) pour une maison est de 4187 €, avec une fourchette de 2131 € à 7284 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4187 €) = 460559 euros. Le prix moyen au m² Montpellier (34000) pour un appartement est de 3290 €, avec des estimations allant de 2075 € à 4845 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3290 €) = 236861 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montpellier (34000) avec AV Transaction.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Montpellier (34000) pour une maison est de 4187 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Montpellier (34000) pour un appartement est de 3290 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
288 600
Taxe foncière
53.16%
Étudiants résidents
43 908
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 290 053
171 255 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 171 255
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 244 390
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 653
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Montpellier (34000).

Montpellier (34000)
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Montpellier (34000)
Préparez vous à succomber au charme de cet appartement niché au sommet de Montpellier, un petit bijou de 35 m² situé au cinquième ...
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Montpellier (34000) de 148 m2 | 04-06-2026 | Montpellier (34000) | 679 172€ | 4 589€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison à Montpellier (34000) de 54 m2 | 25-05-2026 | Montpellier (34000) | 261 900€ | 4 850€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34000) de 89 m2 | 21-05-2026 | Montpellier (34000) | 202 386€ | 2 274€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison à Montpellier (34000) de 149 m2 | 14-05-2026 | Montpellier (34000) | 901 897€ | 6 053€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34000) de 70 m2 | 12-05-2026 | Montpellier (34000) | 246 330€ | 3 519€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison à Montpellier (34000) de 61 m2 | 08-05-2026 | Montpellier (34000) | 339 404€ | 5 564€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34000) de 93 m2 | 03-05-2026 | Montpellier (34000) | 393 483€ | 4 231€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement à Montpellier (34000) de 79 m2 | 29-04-2026 | Montpellier (34000) | 366 244€ | 4 636€ | 79 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Montpellier (34000) de 1 pièce(s) - 28 m2 | 30-12-2025 | 44 rue de l'universite à Montpellier (34000) | 75 000 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34000) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 30-12-2025 | 130 rue messidor à Montpellier (34000) | 281 900 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34000) de 1 pièce(s) - 27 m2 | 29-12-2025 | 67 rue luis barragan à Montpellier (34000) | 105 000 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34000) de 1 pièce(s) - 19 m2 | 29-12-2025 | 11 rue durand à Montpellier (34000) | 114 330 € | 19 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34000) de 3 pièce(s) - 91 m2 | 29-12-2025 | 7 rue jeanne d'arc à Montpellier (34000) | 300 000 € | 91 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34000) de 1 pièce(s) - 15 m2 | 29-12-2025 | 3 rue de la republique à Montpellier (34000) | 80 000 € | 15 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34000) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 29-12-2025 | 132 all alberto giacometti à Montpellier (34000) | 254 950 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montpellier (34000) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 29-12-2025 | 162 rue des justes à Montpellier (34000) | 306 000 € | 60 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4120€ | 4277€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4176€ | 4290€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4168€ | 4156€ | |
| 2095€ | 2037€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3829€ | 3683€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3825€ | 3874€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4498€ | 4548€ | |
| 3563€ | 3538€ | |
| 4391€ | 4358€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4276€ | 4311€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3886€ | 3958€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 2279€ | 2257€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 2895€ | 2952€ | |
| 2418€ | 2359€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4366€ | 4322€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4157€ | 4164€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4138€ | 4167€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4123€ | 4193€ | |
| 4029€ | 4017€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 1419€ | 1337€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4122€ | 4079€ | |
| 4192€ | 4292€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 2243€ | 2399€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3525€ | 3527€ | |
| 3458€ | 3520€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4678€ | 4663€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4198€ | 4052€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3524€ | 3367€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4626€ | 4623€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 1426€ | 1266€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 2659€ | 2661€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 2983€ | 2986€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 2986€ | 2870€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4058€ | 4081€ | |
| 1898€ | 1821€ | |
| 3701€ | 3697€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3039€ | 2979€ | |
| 4196€ | 4099€ | |
| 4590€ | 4567€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3782€ | 3717€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4013€ | 3967€ | |
| 2744€ | 2618€ | |
| 4216€ | 4195€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3585€ | 3565€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4170€ | 4048€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4134€ | 4173€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4185€ | 4059€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3973€ | 3990€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4016€ | 3953€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4144€ | 4131€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4059€ | 4022€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 3243€ | 4115€ | |
| 4166€ | 4231€ | |
| 3243€ | 4115€ |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”