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Estimation immobilière

Prix m2 de l'immobilier à Froidfond (85300)

Prix moyens à Froidfond, avec les écarts de prix par secteur.

Prix moyen maison et appartement

2 334 €/m²

Prix bas : 1 473 €Prix haut : 3 143 €

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Marché immobilier

Prix immobilier à Froidfond (85300)

Comparez les prix actuels estimés au m² des appartements et des maisons, mis à jour chaque mois pour vous aider à mieux situer le marché local.

Appartements

Prix actuel estimé

Prix actuel estimé au m² : 2 517 €/m²

Fourchette basse et haute : 2 005 € – 3 140 €

Maisons

Prix actuel estimé

Prix actuel estimé au m² : 2 151 €/m²

Fourchette basse et haute : 941 € – 3 146 €

Mis à jour

Prix actuel estimé des appartements

Le prix actuel estimé au m² à Froidfond (85300) pour un appartement est de 2 517 €. La fourchette estimée au m² est de 2 005 € – 3 140 €.

Prix actuel estimé des maisons

Le prix actuel estimé au m² à Froidfond (85300) pour une maison est de 2 151 €. La fourchette estimée au m² est de 941 € – 3 146 €.

FAQ : Quel est le prix au m² Froidfond (85300) ?

Le prix actuel estimé au m² Froidfond (85300) pour un appartement est de 2 517 €. La fourchette estimée va de 2 005 € à 3 140 € par m². Le prix actuel estimé au m² Froidfond (85300) pour une maison est de 2 151 €. La fourchette estimée va de 941 € à 3 146 € par m².

Le prix actuel estimé au m² Froidfond (85300) pour un appartement est de 2 517 €. La fourchette estimée va de 2 005 € à 3 140 € par m².

En appliquant le prix actuel estimé de 2 517 €/m² à une surface de 72 m², le budget indicatif est de 181 254 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.

Le loyer mensuel moyen Froidfond (85300) pour un appartement est de 13,5 €/m². La fourchette estimée va de 5,7 € à 20,6 € par m². Ces montants s’entendent par mois. Le loyer d’un bien donné dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Zone artisanale terres neuves (3 998 €/m²), Square michel gaborit (3 850 €/m²), Rue robert jaunet (3 788 €/m²). Les plus bas sont observés pour sainte-cécile de chaussy (1 815 €/m²), saint-joseph des garnes (1 911 €/m²), la petite briscotière (2 001 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Le prix actuel estimé au m² Froidfond (85300) pour une maison est de 2 151 €. La fourchette estimée va de 941 € à 3 146 € par m².

En appliquant le prix actuel estimé de 2 151 €/m² à une surface de 110 m², le budget indicatif est de 236 644 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.

Le loyer mensuel moyen Froidfond (85300) pour une maison est de 15 €/m². La fourchette estimée va de 3,9 € à 12,6 € par m². Ces montants s’entendent par mois. Le loyer d’un bien donné dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue des barres (4 050 €/m²), Route de mauvillon (3 813 €/m²), Zone artisanale terres neuves (3 540 €/m²). Les plus bas sont observés pour saint-joseph des garnes (1 952 €/m²), la petite briscotière (1 959 €/m²), la feronnière (1 965 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 151 €/m², contre 2 517 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 14,5 % à celui des appartements, soit un écart de 366 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.

Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Froidfond (85300) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Froidfond (85300). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Froidfond (85300) permet d’affiner ces indications.

Le prix actuel estimé au m² pour Froidfond (85300) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Froidfond (85300), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Froidfond (85300) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.

Informations locales à Froidfond (85300)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 897

Taxe foncière

32.3%

Étudiants résidents

78

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 904

0-2 ans103(5,4%)
3-5 ans94(4,9%)
6-10 ans168(8,8%)
11-17 ans191(10,0%)
18-24 ans108(5,7%)
25-39 ans463(24,3%)
40-54 ans352(18,5%)
55-64 ans221(11,6%)
65-79 ans155(8,1%)
80+ ans49(2,6%)

Logements

834 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 834

Appartements20(2,2%)
Maisons812(87,8%)
Vacants50(5,4%)
Secondaires43(4,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 421

En emploi905(63,7%)
Sans emploi86(6,1%)
Retraités295(20,8%)
Étudiants78(5,5%)
Au foyer19(1,3%)
Autres38(2,7%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 4

Supérettes2(50,0%)
Boulangeries1(25,0%)
Commerces non alimentaires1(25,0%)

Les biens à vendre à Froidfond (85300).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Froidfond (85300).

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Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Froidfond (85300).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Appartement de 98 m2
21-10-2026
Froidfond (85300)
205 016€2 092€98 m2
Appartement de 131 m2
14-10-2026
Froidfond (85300)
264 489€2 019€131 m2
Appartement de 136 m2
10-10-2026
Froidfond (85300)
252 280€1 855€136 m2
Maison de 94 m2
05-10-2026
Froidfond (85300)
215 354€2 291€94 m2
Appartement de 72 m2
27-09-2026
Froidfond (85300)
171 792€2 386€72 m2
Appartement de 129 m2
26-09-2026
Froidfond (85300)
407 253€3 157€129 m2
Maison de 133 m2
19-09-2026
Froidfond (85300)
373 331€2 807€133 m2
Maison de 91 m2
18-09-2026
Froidfond (85300)
283 101€3 111€91 m2

Dernières ventes enregistrées Froidfond (85300) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Maison de 4 pièce(s) - 98 m2
30-12-2025
3 sq barnabe brisson à Froidfond (85300)
265 000 €98 m2573 m2Non
Maison de 2 pièce(s) - 33 m2
30-12-2025
49 rue de cholet à Froidfond (85300)
45 000 €33 m2216 m2Non
Maison de 6 pièce(s) - 135 m2
30-12-2025
16 rue des hetres à Froidfond (85300)
236 920 €135 m21000 m2Non
Maison de 5 pièce(s) - 136 m2
30-12-2025
10 rue du bois soleil à Froidfond (85300)
285 000 €136 m2620 m2Non
Maison de 6 pièce(s) - 150 m2
30-12-2025
22 rte de pierre levee à Froidfond (85300)
91 454 €150 m2619 m2Non
Maison de 3 pièce(s) - 68 m2
30-12-2025
25 che du paradis à Froidfond (85300)
239 000 €68 m2400 m2Non
Maison de 4 pièce(s) - 100 m2
29-12-2025
2 rue des essarts à Froidfond (85300)
200 000 €100 m2510 m2Non
Maison de 5 pièce(s) - 100 m2
29-12-2025
15 rte de pierre levee à Froidfond (85300)
244 850 €100 m2865 m2Non

Prix au m² par rue Froidfond (85300)

Rue
Zone artisanale terres neuves
3998€3540€
Square michel gaborit
3850€3250€
Rue robert jaunet
3788€3163€
Rue des barres
3540€4050€
Clos des bleuets
3504€3020€
rue Louis Germain Boislève
3498€3028€
Rue Louis Germain Boisleve
3498€3028€
Square de la santa
3480€3035€
la renaissance
3256€3125€

Estimation gratuite du prix dans la ville Froidfond (85300).

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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