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Maison à vendre  - 4 pièce(s) - 104m2 - Challans (85300)
Nouveauté

329 500

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 104m2 - Challans (85300)

Maison 4 pièces de 104 m² à Challans – au calme, à proximité du

NADEGE GAUTIER  "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823898

Mandat: 173

Description de l'annonce

À Challans, dans un environnement calme et à environ 10-15 minutes à pied du centre-ville, charmante maison de 2017 (RT 2012) offrant environ 104 m² habitables sur un terrain clos de 409 m². Elle se compose d 'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée de trois chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bain, de deux WC, d'un cellier et d'un garage avec grenier. À l'extérieur, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, sur un terrain entièrement clôturé garantissant intimité et sécurité. Maison récente aux normes RT 2012, au calme, idéalement située à proximité de toutes les commodités du centre-ville de Challans. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE" est titulaire de la Carte professionnelle CPI 8501 2020 000 044 221 délivrée par CCI de La Vendée.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface habitable104 m2
  • Surface terrain409 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau0
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffagesol
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toituretuile_mecanique
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente329 500,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823898 (20260922)
  • Mandat173

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

56 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Challans (85300)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 436 € /mois*


Montant de l'emprunt :

289 960 €

Coût des intérêts :

140 840 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

26 360 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

NADEGE GAUTIER  "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

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