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Maison à vendre  - 4 pièce(s) - 67.59m2 - Soullans (85300)
NouveautéExclusivité

134 000

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 67.59m2 - Soullans (85300)

Maison ancienne avec potentiel à Soullans – 2 chambres – Terrain

NADEGE GAUTIER  "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822765

Mandat: 167

Description de l'annonce

Dans un environnement calme et agréable de la commune de Soullans, venez découvrir cette maison ancienne datant d'environ 1880, pleine de charme et offrant un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable de 67,61 m², elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres en enfilade ainsi que d'un espace de rangement. Vous profiterez également d'une véranda de 22 m², ainsi que d'un garage indépendant de 14,43 m². L'ensemble est édifié sur un terrain de 399 m², offrant un extérieur facile d'entretien. Cette maison séduira les amateurs de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE" est titulaire de la Carte professionnelle CPI 8501 2020 000 044 221 délivrée par CCI de La Vendée.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Surface habitable67.59 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffagegaz radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente134 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822765 (20260620)
  • Mandat167

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

375 kWh/m².an

|

64 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

64 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Soullans (85300)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

584 € /mois*


Montant de l'emprunt :

117 920 €

Coût des intérêts :

57 280 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

10 720 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

NADEGE GAUTIER  "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

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