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Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 99.24m2 - Challans (85300)

272 000

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 99.24m2 - Challans (85300)

Maison de plain-pied familiale – Challans

NADEGE GAUTIER  "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822806

Mandat: 168

Description de l'annonce

Située à Challans, à proximité du collège privé et des écoles, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 707 m². Construite en 2007, elle a bénéficié d’une extension en 2010, permettant notamment la création d’une agréable suite parentale. La maison s’organise autour d’une entrée desservant un bureau et une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. La baie vitrée du séjour apporte une belle luminosité et permet de profiter d’un accès direct au jardin. Un cellier ainsi qu’un auvent fermé et attenant complètent les espaces fonctionnels de la maison. L’espace nuit est judicieusement réparti en deux parties : - Un premier espace nuit comprenant trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. - Un espace parental indépendant composé d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC, créé lors de l’extension de 2010. Cette maison familiale offre une distribution fonctionnelle et bien pensée, avec un véritable espace parental indépendant. Son terrain de 707 m², entièrement clôturé, offre également de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE" est titulaire de la Carte professionnelle CPI 8501 2020 000 044 221 délivrée par CCI de La Vendée.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Surface habitable99.24 m2
  • Surface terrain707 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageélectrique
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïques-

Détails du prix

  • Prix de vente272 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822806 (20260624)
  • Mandat168

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

165 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Challans (85300)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 185 € /mois*


Montant de l'emprunt :

239 360 €

Coût des intérêts :

116 140 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

21 760 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

NADEGE GAUTIER  "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

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