logo AV Transaction

Photos du bien

Maison à vendre  - 3 pièce(s) - 73.41m2 - Soullans (85300)
Nouveauté

226 000

Maison à vendre - 3 pièce(s) - 73.41m2 - Soullans (85300)

Maison récente 2 chambres

NADEGE GAUTIER  "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822442

Mandat: 164

Description de l'annonce

À seulement quelques minutes du bourg, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant environ 73 m² habitables et répondant aux normes RT 2012 ainsi qu’aux critères d’accessibilité PMR. Dès l’entrée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un cellier attenant apporte un espace de rangement et de stockage pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle et ergonomique adaptée aux normes PMR et un wc indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 473 m² entièrement clôturée avec terrasse et plusieurs stationnements privatifs sur le terrain. Une maison idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de vie alliant confort et praticité. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE" est titulaire de la Carte professionnelle CPI 8501 2020 000 044 221 délivrée par CCI de La Vendée.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Surface habitable73.41 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageindividuel sol
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente226 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822442 (20260529)
  • Mandat164

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

49 kWh/m².an

|

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Soullans (85300)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

985 € /mois*


Montant de l'emprunt :

198 880 €

Coût des intérêts :

96 620 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

18 080 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

NADEGE GAUTIER  "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

Contactez votre agence immobilière NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE".

Voir son mini-site
Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Quel est le prix moyen au m2 à Froidfond ?

Vous avez une question ? Vous souhaitez connaitre le prix de votre bien ?

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”