En , l’estimation des prix immobiliers à Montredon-des-Corbières indique un prix moyen de 1 378 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 091 € à 1 990 €/m² ; un prix moyen de 2 658 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 674 € à 3 058 €/m².
Données AV Transaction —
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Montredon-des-Corbières, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
Prix au m² moyen
1 378 € par m²
Fourchette estimée : de 1 091 € à 1 990 € par m²
Prix au m² moyen
2 658 € par m²
Fourchette estimée : de 1 674 € à 3 058 € par m²
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Montredon-des-Corbières (11100) est de 1 378 €/m² pour les appartements et 2 658 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 48,2 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements à Montredon-des-Corbières (11100) ont augmenté de 18,6 % sur 5 ans, passant de 1 124 €/m² en 2021 à 1 333 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons à Montredon-des-Corbières (11100) ont augmenté de 12,8 % sur 5 ans, passant de 2 160 €/m² en 2021 à 2 435 €/m² en 2026.
Et votre bien, combien vaut-il ?
Renseignez son adresse pour obtenir une première estimation gratuite.
Noté 4.8 sur 5 par
Les tendances
Les moyennes annuelles des transactions permettent de suivre les tendances des appartements et des maisons, indépendamment des prix actuels estimés.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements est passé de 1 372 €/m² à 1 333 €/m². Cela représente une baisse de 2,9 % sur l’ensemble de la période.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons est passé de 1 676 €/m² à 2 435 €/m². Cela représente une hausse de 45,3 % sur l’ensemble de la période.
| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2026Provisoire | 1 333 €/m²+3,8 % | 2 435 €/m²+2,7 % |
| 2025 | 1 284 €/m²−4,9 % | 2 372 €/m²−0,5 % |
| 2024 | 1 351 €/m²+12,2 % | 2 385 €/m²+27,6 % |
| 2023 | 1 204 €/m²−6,5 % | 1 868 €/m²−15,5 % |
| 2022 | 1 288 €/m²+14,6 % | 2 212 €/m²+2,4 % |
| 2021 | 1 124 €/m²−3,3 % | 2 160 €/m²+5,3 % |
| 2020 | 1 161 €/m²+1,3 % | 2 051 €/m²+6,1 % |
| 2019 | 1 146 €/m²−13,2 % | 1 933 €/m²+4,7 % |
| 2018 | 1 321 €/m²−3,8 % | 1 845 €/m²+10,1 % |
| 2017 | 1 372 €/m² | 1 676 €/m² |
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements à Montredon-des-Corbières (11100) ont augmenté de 18,6 % sur 5 ans, passant de 1 124 €/m² en 2021 à 1 333 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons à Montredon-des-Corbières (11100) ont augmenté de 12,8 % sur 5 ans, passant de 2 160 €/m² en 2021 à 2 435 €/m² en 2026.
Les caractéristiques du logement
Un studio, un appartement familial et une grande maison ne se comparent pas de la même façon. Retrouvez les repères disponibles pour chaque nombre de pièces.
Le prix actuel estimé au m² des maisons à Montredon-des-Corbières (11100) est de 2 658 €/m². Sélectionnez le nombre de pièces pour consulter le prix moyen et la fourchette estimée au m².
| Pièces | Bas €/m² | Moyen €/m² | Haut €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 419 | 1 527 | 2 361 |
| 2 | 1 220 | 2 273 | 4 016 |
| 3 | 1 566 | 2 765 | 3 365 |
| 4 | 1 721 | 2 961 | 3 670 |
| 5 | 1 858 | 2 629 | 3 567 |
| 6 | 1 032 | 1 995 | 3 283 |
| 7 | 1 439 | 2 242 | 2 708 |
1 pièce
Prix moyen estimé au m²
1 527 €/m²
L’emplacement fait la différence
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue du Professeur Christiaan Barnard, | 1378€ | 2658€ |
| Impasse de la Combe d'al Bosc | 1378€ | 2658€ |
| Avenue du Col de Chèvre | 1378€ | 2658€ |
| Avenue Émile Pouytes | 1378€ | 2658€ |
| Rue du Pla du Bosc | 1378€ | 2658€ |
| Rue du Pech Redon | 1378€ | 2658€ |
| Rue de l'Escudié | 1378€ | 2658€ |
| Rue de la Cayrade | 1378€ | 2658€ |
| Avenue du Professeur Vires | 1378€ | 2658€ |
Les transactions, pas les annonces
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
43 Av du languedoc (plage) 11100 Narbonne
3 366 € / m²
36 Bd marcel sembat 11100 Narbonne
1 664 € / m²
78 Av carnot 11100 Narbonne
2 100 € / m²
42 Rue des fours a chaux 11100 Narbonne
1 787 € / m²
58 Rue du malvoisie 11100 Narbonne
2 630 € / m²
5 Rue de l'agly 11100 Narbonne
1 349 € / m²
9003 Usine du parc 11100 Narbonne
3 115 € / m²
3 Res les mas de la mer 11100 Narbonne
3 889 € / m²
La performance énergétique
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Rue des 4 Piles 11100 Montredon-des-Corbières
Construit en 2025
Rue du Pech Redon 11100 Montredon-des-Corbières
Construit en 1960
9 Boulevard du Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-Corbières
Construit en 1890
9 Impasse des Lauriers 11100 Montredon-des-Corbières
Construction 1983-1988
Rue des 4 Piles 11100 Montredon-des-Corbières
Construit en 2022
2bis Rue Pasteur 11100 Montredon-des-Corbières
Construit en 2017
2 Rue du Pontil 11100 Montredon-des-Corbières
Construction 1948-1974
17 Rue des Romarins 11100 Montredon-des-Corbières
Construction 1983-1988
2 Rue Pierre Brossolette 11100 Montredon-des-Corbières
Construction 1948-1974
Rue du Pont Rouge 11100 Montredon-des-Corbières
Construction avant 1948
8 Rue du Pla du Bosc 11100 Montredon-des-Corbières
Construit en 2013
9 Rue du Faubourg 11100 Montredon-des-Corbières
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 96 m2 | 08-11-2026 | Montredon-des-Corbières (11100) | 225 504€ | 2 349€ | 96 m2 |
Maison de 110 m2 | 03-11-2026 | Montredon-des-Corbières (11100) | 268 840€ | 2 444€ | 110 m2 |
Appartement de 115 m2 | 31-10-2026 | Montredon-des-Corbières (11100) | 181 585€ | 1 579€ | 115 m2 |
Appartement de 68 m2 | 27-10-2026 | Montredon-des-Corbières (11100) | 161 976€ | 2 382€ | 68 m2 |
Appartement de 127 m2 | 20-10-2026 | Montredon-des-Corbières (11100) | 230 251€ | 1 813€ | 127 m2 |
Maison de 81 m2 | 18-10-2026 | Montredon-des-Corbières (11100) | 160 056€ | 1 976€ | 81 m2 |
Maison de 77 m2 | 12-10-2026 | Montredon-des-Corbières (11100) | 253 792€ | 3 296€ | 77 m2 |
Maison de 39 m2 | 09-10-2026 | Montredon-des-Corbières (11100) | 79 014€ | 2 026€ | 39 m2 |
Budget indicatif : 99 216 € (72 m² × 1 378 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 492
Taxe foncière
53.9%
Étudiants résidents
62
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 475
668 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 668
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 210
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 4
Le marché autour de vous
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Aude. Cette liste n’est pas un classement par distance à Montredon-des-Corbières.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Gruissan (11430) | 3674€ | 4315€ |
| Fleury (11560) | 3313€ | 3324€ |
| Treilles (11510) | 3312€ | 1698€ |
| Caves (11510) | 3284€ | 2785€ |
| Leucate (11370) | 3212€ | 3940€ |
| La Palme (11480) | 3070€ | 2562€ |
| Ginestas (11120) | 3020€ | 2141€ |
| Fontanès-de-Sault (11140) | 2937€ | 4177€ |
| Saint-Louis-et-Parahou (11500) | 2884€ | 1524€ |
L’offre actuelle
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Montredon-des-Corbières (11100).
1 / 31
1 / 69
1 / 6
1 / 34
1 / 38
1 / 41Les montants des annonces sont des prix demandés par les vendeurs. Ils peuvent différer du prix finalement négocié et des transactions DVF.
Vos questions sur le marché local
Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements à Montredon-des-Corbières (11100) est passé de 1 124 €/m² à 1 333 €/m² et a enregistré une hausse de 18,6 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons à Montredon-des-Corbières (11100) est passé de 2 160 €/m² à 2 435 €/m² et a enregistré une hausse de 12,8 %. Ces comparaisons portent sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants. Pour l’année en cours, seuls les actes déjà renseignés sont pris en compte : la moyenne n’est pas définitive.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
Garantissez un partage équitable avec une estimation maison divorce précise. Découvrez les critères 2026 pour éviter tout risque fiscal.
Quel site choisir pour réaliser soi-même la meilleure estimation immobilière possible ? Découvrez notre classement ainsi qu’un tableau récapitulatif pour y voir plus clair.
Découvrez notre top 8 des meilleurs courtiers immobiliers en 2026 pour obtenir les meilleurs taux et services adaptés à votre projet.
Professionnels de l’immobilier
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
