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Prix m² immobilier Villiers-le-Bel (95400) - juin 2026

Le prix moyen au m² Villiers-le-Bel (95400) pour une maison est de 2725 €, variant de 1606 € à 4185 €. Le prix moyen au m² Villiers-le-Bel (95400) pour un appartement est de 2663 €, avec des estimations allant de 1706 € à 4435 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Villiers-le-Bel (95400) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Villiers-le-Bel.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 928 EUR
> 5 503 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Villiers-le-Bel (95400).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

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Évolution prix moyen m² immobilier à Villiers-le-Bel (95400).

Quel est le prix moyen au m² Villiers-le-Bel (95400) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2663de 1706 € à 4435
  • Maison

    Prix m² moyen 2725de 1606 € à 4185
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Villiers-le-Bel (95400).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Villiers-le-Bel (95400) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen21.9de 16.9 € à 29.6
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen18.0de 15.8 € à 20.2
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Villiers-le-Bel (95400).

Le prix moyen au m² Villiers-le-Bel (95400) pour une maison est de 2725 €, avec une fourchette de 1606 € à 4185 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2725 €) = 299770 euros. Le prix moyen au m² Villiers-le-Bel (95400) pour un appartement est de 2663 €, avec des estimations allant de 1706 € à 4435 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2663 €) = 191766 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villiers-le-Bel (95400) avec AV Transaction.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Villiers-le-Bel (95400) pour une maison est de 2725 €.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Villiers-le-Bel (95400) pour un appartement est de 2663 €.

Chiffres clés à Villiers-le-Bel (95400)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

27 808

Taxe foncière

45.97%

Étudiants résidents

2 077

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 28 038

0-2 ans1 545(5,5%)
3-5 ans1 752(6,2%)
6-10 ans2 505(8,9%)
11-17 ans2 951(10,5%)
18-24 ans2 645(9,4%)
25-39 ans5 962(21,3%)
40-54 ans5 080(18,1%)
55-64 ans2 729(9,7%)
65-79 ans2 153(7,7%)
80+ ans716(2,6%)

Logements

10 287 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 10 287

Appartements7 938(73,2%)
Maisons2 178(20,1%)
Vacants604(5,6%)
Secondaires122(1,1%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 20 534

En emploi9 936(48,4%)
Sans emploi2 571(12,5%)
Retraités3 047(14,8%)
Étudiants2 077(10,1%)
Au foyer1 320(6,4%)
Autres1 583(7,7%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 49

Supermarchés5(10,2%)
Supérettes16(32,7%)
Boulangeries13(26,5%)
Commerces non alimentaires3(6,1%)
Magasins alimentaires10(20,4%)
Librairies1(2,0%)
Stations essence1(2,0%)

Villiers-le-Bel (95400): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Villiers-le-Bel (95400) de 128 m2
08-06-2026
Villiers-le-Bel (95400)
271 6162 122128 m2
Estimation d'un appartement à Villiers-le-Bel (95400) de 150 m2
04-06-2026
Villiers-le-Bel (95400)
359 7002 398150 m2
Estimation d'une maison à Villiers-le-Bel (95400) de 132 m2
30-05-2026
Villiers-le-Bel (95400)
283 9322 151132 m2
Estimation d'une maison à Villiers-le-Bel (95400) de 135 m2
18-05-2026
Villiers-le-Bel (95400)
263 5201 952135 m2
Estimation d'un appartement à Villiers-le-Bel (95400) de 36 m2
17-05-2026
Villiers-le-Bel (95400)
140 6523 90736 m2
Estimation d'une maison à Villiers-le-Bel (95400) de 105 m2
11-05-2026
Villiers-le-Bel (95400)
290 6402 768105 m2
Estimation d'un appartement à Villiers-le-Bel (95400) de 121 m2
05-05-2026
Villiers-le-Bel (95400)
241 8791 999121 m2
Estimation d'un appartement à Villiers-le-Bel (95400) de 63 m2
01-05-2026
Villiers-le-Bel (95400)
266 7424 23463 m2

Villiers-le-Bel (95400): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Villiers-le-Bel (95400) de 2 pièce(s) - 35 m2
30-12-2025
4 rue du prieure à Villiers-le-Bel (95400)
40 000 35 m2Oui
Vente d'un appartement à Villiers-le-Bel (95400) de 2 pièce(s) - 35 m2
30-12-2025
4 rue du prieure à Villiers-le-Bel (95400)
30 000 35 m2Oui
Vente d'une maison à Villiers-le-Bel (95400) de 5 pièce(s) - 88 m2
30-12-2025
5 imp les coutances à Villiers-le-Bel (95400)
262 010 88 m2188 m2Non
Vente d'un appartement à Villiers-le-Bel (95400) de 4 pièce(s) - 69 m2
29-12-2025
31 rue du general archinard à Villiers-le-Bel (95400)
120 000 69 m2Oui
Vente d'un appartement à Villiers-le-Bel (95400) de 3 pièce(s) - 78 m2
23-12-2025
3 all des charmes à Villiers-le-Bel (95400)
90 000 78 m2Oui
Vente d'un appartement à Villiers-le-Bel (95400) de 3 pièce(s) - 69 m2
19-12-2025
14 rue renoir à Villiers-le-Bel (95400)
100 000 69 m2Oui
Vente d'une maison à Villiers-le-Bel (95400) de 2 pièce(s) - 21 m2
19-12-2025
22 bd carnot à Villiers-le-Bel (95400)
350 000 21 m2902 m2Non
Vente d'une maison à Villiers-le-Bel (95400) de 4 pièce(s) - 68 m2
18-12-2025
27 av des charmettes à Villiers-le-Bel (95400)
276 000 68 m2292 m2Non

Prix au m2 des principales rues Villiers-le-Bel (95400)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
3200€3298€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
3290€3244€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
3169€3263€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
3355€3367€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
3074€3159€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
3219€3227€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
3170€3158€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
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2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
3206€3190€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€
2663€2725€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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