Quel est le prix moyen au m² à Écouen (95440) ?

Le prix moyen au m² à Écouen (95440) pour une maison est de 3377 €. Le prix moyen au m² à Écouen (95440) pour un appartement est de 3049 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Écouen (95440) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Écouen (95440) pour une maison est de 21.7 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Écouen (95440) pour un appartement est de 20.5 €.

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Prix m² immobilier Écouen (95440) - juin 2026

Le prix moyen au m² Écouen (95440) pour une maison est de 3377 €, variant de 2045 € à 4778 €. Le prix moyen au m² Écouen (95440) pour un appartement est de 3049 €, avec des estimations allant de 1946 € à 4410 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Écouen (95440) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Écouen.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 928 EUR

> 5 503 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Écouen (95440).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Écouen (95440).

Quel est le prix moyen au m² Écouen (95440) ?

Estimation du prix au 01 juin 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3049 €de 1946 € à 4410 €
Maison
Prix m² moyen 3377 €de 2045 € à 4778 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Écouen (95440).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Écouen (95440) ?

Estimation du loyer au 01 juin 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen20.5 €de 12.1 € à 32.6 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen21.7 €de 10.9 € à 21.1 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Écouen (95440).

: Le prix moyen au m² Écouen (95440) pour une maison est de 3377 €, avec une fourchette de 2045 € à 4778 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3377 €) = 371476 euros. Le prix moyen au m² Écouen (95440) pour un appartement est de 3049 €, avec des estimations allant de 1946 € à 4410 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3049 €) = 219518 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Écouen (95440) avec AV Transaction.
: Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Écouen (95440) pour une maison est de 3377 €.
: Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Écouen (95440) pour un appartement est de 3049 €.

Chiffres clés à Écouen (95440)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

7 236

Taxe foncière

35.82%

Étudiants résidents

557

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 7 144

0-2 ans256(3,6%)

3-5 ans301(4,2%)

6-10 ans485(6,8%)

11-17 ans676(9,5%)

18-24 ans643(9,0%)

25-39 ans1 415(19,8%)

40-54 ans1 586(22,2%)

55-64 ans915(12,8%)

65-79 ans639(8,9%)

80+ ans228(3,2%)

Logements

2 955 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 2 955

Appartements1 364(44,9%)

Maisons1 543(50,8%)

Vacants118(3,9%)

Secondaires10(0,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 5 739

En emploi3 419(59,6%)

Sans emploi404(7,0%)

Retraités1 105(19,3%)

Étudiants557(9,7%)

Au foyer105(1,8%)

Autres149(2,6%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 11

Supermarchés1(9,1%)

Supérettes2(18,2%)

Boulangeries4(36,4%)

Commerces non alimentaires1(9,1%)

Magasins alimentaires1(9,1%)

Stations essence2(18,2%)

Écouen (95440): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Écouen (95440) de 82 m2	10-06-2026	Écouen (95440)	347 680€	4 240€	82 m2
Estimation d'une maison à Écouen (95440) de 47 m2	30-05-2026	Écouen (95440)	199 797€	4 251€	47 m2
Estimation d'une maison à Écouen (95440) de 83 m2	23-05-2026	Écouen (95440)	357 315€	4 305€	83 m2
Estimation d'un appartement à Écouen (95440) de 68 m2	17-05-2026	Écouen (95440)	257 924€	3 793€	68 m2
Estimation d'un appartement à Écouen (95440) de 108 m2	14-05-2026	Écouen (95440)	277 020€	2 565€	108 m2
Estimation d'un appartement à Écouen (95440) de 38 m2	08-05-2026	Écouen (95440)	77 140€	2 030€	38 m2
Estimation d'une maison à Écouen (95440) de 79 m2	28-04-2026	Écouen (95440)	187 467€	2 373€	79 m2
Estimation d'un appartement à Écouen (95440) de 52 m2	24-04-2026	Écouen (95440)	143 936€	2 768€	52 m2

Écouen (95440): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Écouen (95440) de 3 pièce(s) - 72 m2	29-12-2025	7 all de medicis à Écouen (95440)	194 000 €	72 m2		Oui
Vente d'un appartement à Écouen (95440) de 4 pièce(s) - 74 m2	22-12-2025	20 rue de la republique à Écouen (95440)	143 000 €	74 m2		Oui
Vente d'un appartement à Écouen (95440) de 4 pièce(s) - 77 m2	17-12-2025	1 av de la renaissance à Écouen (95440)	180 000 €	77 m2		Oui
Vente d'un appartement à Écouen (95440) de 3 pièce(s) - 72 m2	16-12-2025	9 all de diane à Écouen (95440)	190 000 €	72 m2		Oui
Vente d'une maison à Écouen (95440) de 5 pièce(s) - 104 m2	16-12-2025	83 rue de la liberation à Écouen (95440)	375 000 €	104 m2	509 m2	Non
Vente d'une maison à Écouen (95440) de 6 pièce(s) - 99 m2	11-12-2025	26 rue du 30 aout à Écouen (95440)	369 000 €	99 m2	419 m2	Non
Vente d'un appartement à Écouen (95440) de 1 pièce(s) - 30 m2	02-12-2025	3 rue georges joyeux à Écouen (95440)	90 000 €	30 m2		Oui
Vente d'une maison à Écouen (95440) de 5 pièce(s) - 78 m2	24-11-2025	29 rue jean jaures à Écouen (95440)	269 000 €	78 m2	218 m2	Non

Prix au m2 des principales rues Écouen (95440)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Le Maudoire	3049€	3377€
Prix m² immobilier Rue Neuf Moulin	3049€	3377€
Prix m² immobilier Chemin d’Ezanville	3049€	3377€
Prix m² immobilier Chemin du Maudoire	3439€	3489€
Prix m² immobilier Rue Mallet de la Chaussée	3049€	3377€
Prix m² immobilier Chemin des Griblets	3049€	3377€
Prix m² immobilier Rue de la Petite Sente	3049€	3377€
Prix m² immobilier Rue Charles Moiroud	3049€	3377€
Prix m² immobilier Rue Jacques Yvon	3049€	3377€
Prix m² immobilier Rue du Four Gaudon	3049€	3377€
Prix m² immobilier Rue Theophile Hingre	3049€	3377€
Prix m² immobilier Rue Mireille Zoude	3049€	3377€
Prix m² immobilier Rue du 30 Août	3049€	3377€
Prix m² immobilier Rue Paul Lorillon	3049€	3377€
Prix m² immobilier Rue Colette Rousset	3049€	3377€
Prix m² immobilier Rue Jean Hérard	3049€	3377€
Prix m² immobilier Rue Paul Seignac	3049€	3377€
Prix m² immobilier Allee de la Fontaine Hortense	3049€	3377€
Prix m² immobilier Avenue du Connetable	3049€	3377€
Prix m² immobilier Allee Diane	3049€	3377€
Prix m² immobilier Chemin des Patissiers	3049€	3377€
Prix m² immobilier Rue Auguste Schenck	3049€	3377€
Prix m² immobilier Rue du Pré Curé	3049€	3377€
Prix m² immobilier Chemin d'Enghien	3049€	3377€
Prix m² immobilier Ruelle a Boudet	3049€	3377€
Prix m² immobilier Rue Emmanuel Duverger	3049€	3377€
Prix m² immobilier Allee Medicis	3049€	3377€
Prix m² immobilier Rue Edouard Frère	3049€	3377€
Prix m² immobilier Ruelle Champêtre	3049€	3377€
Prix m² immobilier Ruelle des Princes	3140€	3080€
Prix m² immobilier Route de Bouqueval	3049€	3377€
Prix m² immobilier Rue Stephane Grapelli	3049€	3377€
Prix m² immobilier Ruelle Pot	3049€	3377€
Prix m² immobilier Place Jean le Vacher	3049€	3377€
Prix m² immobilier Ruelle des Soupirs	3049€	3377€
Prix m² immobilier Chemin du Maudaire	3049€	3377€
Prix m² immobilier Chemin du Plessis Gassot	3049€	3377€
Prix m² immobilier Avenue du Bi Centenaire	3049€	3377€
Prix m² immobilier Chemin d'Ezanville au Mesnil-aubry	3049€	3377€
Prix m² immobilier Le Chateau d'Ecouen	3049€	3377€
Prix m² immobilier Le Chemin du Buquet	3049€	3377€
Prix m² immobilier La Fontaine des Maisons	3445€	3530€
Prix m² immobilier Le Fort d'Ecouen	3049€	3377€
Prix m² immobilier Le Pont des Princes	3049€	3377€

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