Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 5 491
Estimation immobilière
Prix moyens à Villabé, avec les écarts de prix par secteur.
Prix moyen maison et appartement
2 714 €/m²
Marché immobilier
Comparez les prix moyens au m² des appartements et des maisons, mis à jour chaque mois pour vous aider à mieux situer le marché local.
Achat
Prix m² moyen
2773 €
Prix m² moyen
2654 €
Mis à jour
Location
Loyer mensuel moyen au m²
18.8 €
Loyer mensuel moyen au m²
24.5 €
Mis à jour
Le prix moyen au m² Villabé (91100) pour une maison est de 2654 €, avec une fourchette de 1740 € à 3626 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2654 €) = 291899 euros. Le prix moyen au m² Villabé (91100) pour un appartement est de 2773 €, avec des estimations allant de 1942 € à 4023 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2773 €) = 199691 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villabé (91100) avec AV Transaction.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Villabé (91100) pour une maison est de 2654 €.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Villabé (91100) pour un appartement est de 2773 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
5 478
Taxe foncière
34.74%
Étudiants résidents
385
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 5 491
2 137 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 2 137
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 4 200
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 16
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 122 m2 | 30-09-2026 | Villabé (91100) | 294 630€ | 2 415€ | 122 m2 |
Maison de 101 m2 | 27-09-2026 | Villabé (91100) | 267 751€ | 2 651€ | 101 m2 |
Maison de 86 m2 | 25-09-2026 | Villabé (91100) | 223 514€ | 2 599€ | 86 m2 |
Appartement de 126 m2 | 18-09-2026 | Villabé (91100) | 323 694€ | 2 569€ | 126 m2 |
Maison de 144 m2 | 16-09-2026 | Villabé (91100) | 371 376€ | 2 579€ | 144 m2 |
Appartement de 99 m2 | 09-09-2026 | Villabé (91100) | 248 589€ | 2 511€ | 99 m2 |
Appartement de 33 m2 | 01-09-2026 | Villabé (91100) | 85 470€ | 2 590€ | 33 m2 |
Appartement de 122 m2 | 30-08-2026 | Villabé (91100) | 307 684€ | 2 522€ | 122 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 1 pièce(s) - 31 m2 | 31-12-2025 | 1 rue des frenes à Villabé (91100) | 94 000 € | 31 m2 | Oui | |
Maison de 2 pièce(s) - 64 m2 | 31-12-2025 | 98 rue de la dauphine à Villabé (91100) | 212 520 € | 64 m2 | 294 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 90 m2 | 31-12-2025 | 39 rue louis joyeux à Villabé (91100) | 205 000 € | 90 m2 | 535 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 122 m2 | 30-12-2025 | 31 che des longaines à Villabé (91100) | 280 000 € | 122 m2 | 410 m2 | Non |
Appartement de 3 pièce(s) - 79 m2 | 29-12-2025 | 2 pl vaillant couturier à Villabé (91100) | 126 490 € | 79 m2 | Oui | |
Appartement de 1 pièce(s) - 20 m2 | 29-12-2025 | 7 rue du pere legris à Villabé (91100) | 79 000 € | 20 m2 | Oui | |
Appartement de 3 pièce(s) - 62 m2 | 23-12-2025 | 2 rue des frenes à Villabé (91100) | 150 000 € | 62 m2 | Oui | |
Maison de 5 pièce(s) - 126 m2 | 23-12-2025 | 15 rue du general leclerc à Villabé (91100) | 310 000 € | 126 m2 | 169 m2 | Non |
| Rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2919€ | 2906€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2725€ | 2737€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2738€ | 2898€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ | |
| 2773€ | 2654€ |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”