Le prix moyen au m² Villabé (91100) pour une maison est de 2654 €, variant de 1740 € à 3626 €. Le prix moyen au m² Villabé (91100) pour un appartement est de 2773 €, avec des estimations allant de 1942 € à 4023 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Villabé au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Villabé (91100) pour une maison est de 2654 €, avec une fourchette de 1740 € à 3626 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2654 €) = 291899 euros. Le prix moyen au m² Villabé (91100) pour un appartement est de 2773 €, avec des estimations allant de 1942 € à 4023 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2773 €) = 199691 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villabé (91100) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Villabé (91100) pour une maison est de 2654 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Villabé (91100) pour un appartement est de 2773 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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| 2919€ | 2906€ | |
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| 2725€ | 2737€ | |
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| 2773€ | 2654€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
5 478
Taxe foncière
34.74%
Étudiants résidents
385
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 5 491
2 137 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 2 137
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 4 200
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 16
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Villabé (91100) de 63 m2 | 18-07-2026 | Villabé (91100) | 140 805€ | 2 235€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison à Villabé (91100) de 132 m2 | 16-07-2026 | Villabé (91100) | 229 416€ | 1 738€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement à Villabé (91100) de 93 m2 | 11-07-2026 | Villabé (91100) | 281 883€ | 3 031€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement à Villabé (91100) de 54 m2 | 06-07-2026 | Villabé (91100) | 96 444€ | 1 786€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement à Villabé (91100) de 47 m2 | 04-07-2026 | Villabé (91100) | 76 657€ | 1 631€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement à Villabé (91100) de 55 m2 | 27-06-2026 | Villabé (91100) | 124 465€ | 2 263€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement à Villabé (91100) de 85 m2 | 24-06-2026 | Villabé (91100) | 199 410€ | 2 346€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison à Villabé (91100) de 88 m2 | 23-06-2026 | Villabé (91100) | 275 528€ | 3 131€ | 88 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Villabé (91100) de 1 pièce(s) - 31 m2 | 31-12-2025 | 1 rue des frenes à Villabé (91100) | 94 000 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Villabé (91100) de 2 pièce(s) - 64 m2 | 31-12-2025 | 98 rue de la dauphine à Villabé (91100) | 212 520 € | 64 m2 | 294 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villabé (91100) de 6 pièce(s) - 90 m2 | 31-12-2025 | 39 rue louis joyeux à Villabé (91100) | 205 000 € | 90 m2 | 535 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villabé (91100) de 4 pièce(s) - 122 m2 | 30-12-2025 | 31 che des longaines à Villabé (91100) | 280 000 € | 122 m2 | 410 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Villabé (91100) de 3 pièce(s) - 79 m2 | 29-12-2025 | 2 pl vaillant couturier à Villabé (91100) | 126 490 € | 79 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Villabé (91100) de 1 pièce(s) - 20 m2 | 29-12-2025 | 7 rue du pere legris à Villabé (91100) | 79 000 € | 20 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Villabé (91100) de 3 pièce(s) - 62 m2 | 23-12-2025 | 2 rue des frenes à Villabé (91100) | 150 000 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Villabé (91100) de 5 pièce(s) - 126 m2 | 23-12-2025 | 15 rue du general leclerc à Villabé (91100) | 310 000 € | 126 m2 | 169 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
