Quel est le prix moyen au m² à Mennecy (91540) ?

Le prix moyen au m² à Mennecy (91540) pour une maison est de 2504 €. Le prix moyen au m² à Mennecy (91540) pour un appartement est de 2896 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Mennecy (91540) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Mennecy (91540) pour une maison est de 23.9 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Mennecy (91540) pour un appartement est de 18.3 €.

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Prix m² immobilier à Mennecy (91540) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Mennecy (91540) pour une maison est de 2504 €, variant de 1815 € à 3529 €. Le prix moyen au m² Mennecy (91540) pour un appartement est de 2896 €, avec des estimations allant de 1744 € à 4325 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Mennecy au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Mennecy.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 753 EUR

> 5 046 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Mennecy (91540).

Quel est le prix moyen au m² Mennecy (91540) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2896 €de 1744 € à 4325 €
Maison
Prix m² moyen 2504 €de 1815 € à 3529 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Mennecy (91540).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Mennecy (91540) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen18.3 €de 12.1 € à 20.9 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen23.9 €de 10.3 € à 22.2 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Mennecy (91540) ?

: Le prix moyen au m² Mennecy (91540) pour une maison est de 2504 €, avec une fourchette de 1815 € à 3529 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2504 €) = 275485 euros. Le prix moyen au m² Mennecy (91540) pour un appartement est de 2896 €, avec des estimations allant de 1744 € à 4325 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2896 €) = 208542 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mennecy (91540) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Mennecy (91540) pour une maison est de 2504 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Mennecy (91540) pour un appartement est de 2896 €.

Prix au m2 des principales rues Mennecy (91540)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue des Hautes Chatries	2896€	2504€
Prix m² immobilier Avenue des Porcelaines	2896€	2504€
Prix m² immobilier les Judelles	2896€	2504€
Prix m² immobilier La Remise du Rousset	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue des Romaines	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue de Tournenfils	2896€	2504€
Prix m² immobilier Impasse du Miroir de Theil	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue Champoreux	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue des Chatries	2896€	2504€
Prix m² immobilier Avenue de la Jeannotte	2989€	2931€
Prix m² immobilier Place des Meules	2896€	2504€
Prix m² immobilier Passerelle de l'Ecole les Myrtilles	2896€	2504€
Prix m² immobilier Square Jean Legendre	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue des Ecrennes	2896€	2504€
Prix m² immobilier Avenue de Villeroy	2896€	2504€
Prix m² immobilier Avenue de la Seigneurie	2896€	2504€
Prix m² immobilier Place Normandie Niemen	2896€	2504€
Prix m² immobilier Avenue de Neufville	2896€	2504€
Prix m² immobilier Chemin des Portes d'Ormoy	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue du Général Pierre	2896€	2504€
Prix m² immobilier Route Rd 153	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue André Lenotre	2896€	2504€
Prix m² immobilier Impasse du Durteint	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue de Cerilly	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue de la Fauchaison	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue Jean Michel Delanney	2896€	2504€
Prix m² immobilier Sentier des Chatries	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue du Clos des Anglais	2896€	2504€
Prix m² immobilier Parc de Villeroy	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue de la Roche Colleau	2896€	2504€
Prix m² immobilier Ruelle Michée	2896€	2504€
Prix m² immobilier Residence des Hautes Chatries	2896€	2504€
Prix m² immobilier Sente de la Bouillarde	2896€	2504€
Prix m² immobilier Place des Champs-fleuris	2896€	2504€
Prix m² immobilier Sentier Boucher	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue Pierre Blanchot	2896€	2504€
Prix m² immobilier Avenue du Caprais Roy	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue Kipling	2896€	2504€
Prix m² immobilier Route d'Echarcon	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue du Petit Mennecy	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue du Colonel Félix Brunet	2896€	2504€
Prix m² immobilier Boulevard de la Verville	2612€	2679€
Prix m² immobilier Place de la Croix Champetre	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue du Lt Cnl Arnaud Beltrame	2896€	2504€
Prix m² immobilier Impasse du Haut Clos Renault	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue Mal P H Dit Leclerc	2896€	2504€
Prix m² immobilier Square Jean le Gendre	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue du Bas Clos Renault	2896€	2504€
Prix m² immobilier Place de l’Ecole les Myrtilles	2973€	3053€
Prix m² immobilier Avenue de Manasse	2896€	2504€
Prix m² immobilier Résidence Édouard Gauraz	2975€	3098€
Prix m² immobilier Rue de Fort-l'Oiseau	2896€	2504€
Prix m² immobilier Chemin de la Butte Montvrain	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue François Barbin	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue Raymond de Mareuil	2896€	2504€
Prix m² immobilier Avenue du Buisson Houdart	2896€	2504€
Prix m² immobilier Avenue du Rousset	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue du Puits Massé	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue du Banc de Bel Air	2896€	2504€
Prix m² immobilier Rue Canoville	2896€	2504€
Prix m² immobilier Chemin aux Chèvres	2896€	2504€
Prix m² immobilier La Cour du Pressoir	2896€	2504€
Prix m² immobilier Place de l'Ecole de la Verville	2896€	2504€
Prix m² immobilier Avenue du Bois Chapet	2630€	2678€
Prix m² immobilier venelle du pic épeiche	2896€	2504€
Prix m² immobilier Sente du Maroy	2896€	2504€

Chiffres clés à Mennecy (91540)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

14 651

Taxe foncière

40.51%

Étudiants résidents

1 240

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 14 679

0-2 ans480(3,3%)

3-5 ans529(3,6%)

6-10 ans996(6,8%)

11-17 ans1 558(10,6%)

18-24 ans1 191(8,1%)

25-39 ans2 578(17,6%)

40-54 ans3 264(22,2%)

55-64 ans1 801(12,3%)

65-79 ans1 667(11,4%)

80+ ans615(4,2%)

Logements

6 290 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 6 290

Appartements2 393(35,9%)

Maisons3 852(57,8%)

Vacants335(5,0%)

Secondaires79(1,2%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 11 866

En emploi6 712(56,6%)

Sans emploi682(5,7%)

Retraités2 613(22,0%)

Étudiants1 240(10,5%)

Au foyer239(2,0%)

Autres380(3,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 24

Supermarchés3(12,5%)

Supérettes3(12,5%)

Boulangeries8(33,3%)

Commerces non alimentaires1(4,2%)

Magasins alimentaires1(4,2%)

Librairies5(20,8%)

Stations essence3(12,5%)

Mennecy (91540): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Mennecy (91540) de 115 m2	18-07-2026	Mennecy (91540)	372 945€	3 243€	115 m2
Estimation d'un appartement à Mennecy (91540) de 126 m2	15-07-2026	Mennecy (91540)	314 496€	2 496€	126 m2
Estimation d'une maison à Mennecy (91540) de 130 m2	12-07-2026	Mennecy (91540)	387 660€	2 982€	130 m2
Estimation d'une maison à Mennecy (91540) de 130 m2	09-07-2026	Mennecy (91540)	398 580€	3 066€	130 m2
Estimation d'un appartement à Mennecy (91540) de 139 m2	05-07-2026	Mennecy (91540)	329 291€	2 369€	139 m2
Estimation d'une maison à Mennecy (91540) de 140 m2	04-07-2026	Mennecy (91540)	462 420€	3 303€	140 m2
Estimation d'un appartement à Mennecy (91540) de 139 m2	29-06-2026	Mennecy (91540)	480 801€	3 459€	139 m2
Estimation d'une maison à Mennecy (91540) de 141 m2	21-06-2026	Mennecy (91540)	354 333€	2 513€	141 m2

Mennecy (91540): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Mennecy (91540) de 6 pièce(s) - 98 m2	31-12-2025	13 rue de saint cloud à Mennecy (91540)	342 900 €	98 m2	704 m2	Non
Vente d'un appartement à Mennecy (91540) de 2 pièce(s) - 36 m2	30-12-2025	54 rue de la ferte-alais à Mennecy (91540)	194 900 €	36 m2		Oui
Vente d'une maison à Mennecy (91540) de 3 pièce(s) - 93 m2	30-12-2025	16 rue jean jaures à Mennecy (91540)	250 000 €	93 m2	295 m2	Non
Vente d'une maison à Mennecy (91540) de 5 pièce(s) - 94 m2	30-12-2025	11 rue du bellay à Mennecy (91540)	317 300 €	94 m2	366 m2	Non
Vente d'une maison à Mennecy (91540) de 5 pièce(s) - 94 m2	30-12-2025	11 all des mesanges à Mennecy (91540)	210 000 €	94 m2	504 m2	Non
Vente d'un appartement à Mennecy (91540) de 4 pièce(s) - 77 m2	29-12-2025	6 av du bois chapet à Mennecy (91540)	180 000 €	77 m2		Oui
Vente d'une maison à Mennecy (91540) de 4 pièce(s) - 107 m2	29-12-2025	7 rue des vives eaux à Mennecy (91540)	325 000 €	107 m2	381 m2	Non
Vente d'un appartement à Mennecy (91540) de 3 pièce(s) - 64 m2	23-12-2025	14 rue du general leclerc à Mennecy (91540)	165 000 €	64 m2		Oui

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