Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 42 699
Le prix moyen au m² Talence (33400) pour une maison est de 4839 €, variant de 2663 € à 8199 €. Le prix moyen au m² Talence (33400) pour un appartement est de 3756 €, avec des estimations allant de 2170 € à 5722 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Talence au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Talence (33400) pour une maison est de 4839 €, avec une fourchette de 2663 € à 8199 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4839 €) = 532327 euros. Le prix moyen au m² Talence (33400) pour un appartement est de 3756 €, avec des estimations allant de 2170 € à 5722 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3756 €) = 270400 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Talence (33400) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Talence (33400) pour une maison est de 4839 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Talence (33400) pour un appartement est de 3756 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 4628€ | 4582€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3115€ | 3229€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 4263€ | 4283€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 4379€ | 4433€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3969€ | 4143€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 4030€ | 4003€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 4242€ | 4284€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3963€ | 4028€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 4308€ | 4201€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 2856€ | 2800€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 4448€ | 4532€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 4812€ | 4737€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 5112€ | 5124€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 4223€ | 4264€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 4277€ | 4204€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 4300€ | 4213€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 4152€ | 4188€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ | |
| 3756€ | 4839€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
43 574
Taxe foncière
49.9%
Étudiants résidents
8 631
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 42 699
26 117 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 26 117
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 37 376
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 49
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Talence (33400) de 146 m2 | 15-07-2026 | Talence (33400) | 743 286€ | 5 091€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement à Talence (33400) de 49 m2 | 10-07-2026 | Talence (33400) | 227 311€ | 4 639€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement à Talence (33400) de 83 m2 | 04-07-2026 | Talence (33400) | 213 476€ | 2 572€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison à Talence (33400) de 108 m2 | 30-06-2026 | Talence (33400) | 868 752€ | 8 044€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement à Talence (33400) de 119 m2 | 24-06-2026 | Talence (33400) | 414 834€ | 3 486€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement à Talence (33400) de 120 m2 | 21-06-2026 | Talence (33400) | 306 840€ | 2 557€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison à Talence (33400) de 34 m2 | 17-06-2026 | Talence (33400) | 216 410€ | 6 365€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement à Talence (33400) de 72 m2 | 08-06-2026 | Talence (33400) | 242 712€ | 3 371€ | 72 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 4 pièce(s) - 72 m2 | 30-12-2025 | 1 av de l universite à Talence (33400) | 4 300 000 € | 72 m2 | 907 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 2 pièce(s) - 34 m2 | 30-12-2025 | 8 all du 7eme art à Talence (33400) | 119 280 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 3 pièce(s) - 57 m2 | 30-12-2025 | 14 rue bontemps à Talence (33400) | 178 000 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 1 pièce(s) - 35 m2 | 30-12-2025 | 5 rue salvador allende à Talence (33400) | 113 500 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Talence (33400) de 2 pièce(s) - 65 m2 | 30-12-2025 | 29 rue henri sicard à Talence (33400) | 447 000 € | 65 m2 | 107 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 1 pièce(s) - 15 m2 | 29-12-2025 | 202 av de thouars à Talence (33400) | 88 000 € | 15 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 2 pièce(s) - 38 m2 | 29-12-2025 | 1 rue carnot à Talence (33400) | 159 000 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 4 pièce(s) - 88 m2 | 29-12-2025 | 90 rue robespierre à Talence (33400) | 275 000 € | 88 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”