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Prix m² immobilier à Talence (33400) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Talence (33400) pour une maison est de 4839 €, variant de 2663 € à 8199 €. Le prix moyen au m² Talence (33400) pour un appartement est de 3756 €, avec des estimations allant de 2170 € à 5722 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Talence au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Talence.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 097 EUR
> 11 959 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Talence (33400).

Quel est le prix moyen au m² Talence (33400) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3756de 2170 € à 5722
  • Maison

    Prix m² moyen 4839de 2663 € à 8199
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Talence (33400).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Talence (33400) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen17.5de 14.9 € à 29.9
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen18.4de 12.6 € à 20.1
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Talence (33400) ?

Le prix moyen au m² Talence (33400) pour une maison est de 4839 €, avec une fourchette de 2663 € à 8199 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4839 €) = 532327 euros. Le prix moyen au m² Talence (33400) pour un appartement est de 3756 €, avec des estimations allant de 2170 € à 5722 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3756 €) = 270400 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Talence (33400) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Talence (33400) pour une maison est de 4839 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Talence (33400) pour un appartement est de 3756 €.

Prix au m2 des principales rues Talence (33400)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
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3756€4839€
3756€4839€
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4628€4582€
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3756€4839€
3756€4839€
3115€3229€
3756€4839€
3756€4839€
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3756€4839€
3756€4839€
4263€4283€
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3756€4839€
3756€4839€
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3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
4379€4433€
3756€4839€
3969€4143€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
4030€4003€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
4242€4284€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3963€4028€
3756€4839€
4308€4201€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
2856€2800€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
4448€4532€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
4812€4737€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
5112€5124€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
4223€4264€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
4277€4204€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€
4300€4213€
3756€4839€
4152€4188€
3756€4839€
3756€4839€
3756€4839€

Chiffres clés à Talence (33400)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

43 574

Taxe foncière

49.9%

Étudiants résidents

8 631

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 42 699

0-2 ans1 025(2,4%)
3-5 ans1 053(2,5%)
6-10 ans1 808(4,2%)
11-17 ans2 692(6,3%)
18-24 ans10 667(25,0%)
25-39 ans8 928(20,9%)
40-54 ans6 525(15,3%)
55-64 ans3 968(9,3%)
65-79 ans4 039(9,5%)
80+ ans1 994(4,7%)

Logements

26 117 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 26 117

Appartements18 186(65,6%)
Maisons7 478(27,0%)
Vacants1 241(4,5%)
Secondaires821(3,0%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 37 376

En emploi17 339(46,4%)
Sans emploi3 042(8,1%)
Retraités6 540(17,5%)
Étudiants8 631(23,1%)
Au foyer551(1,5%)
Autres1 273(3,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 49

Supermarchés5(10,2%)
Supérettes10(20,4%)
Boulangeries15(30,6%)
Commerces non alimentaires3(6,1%)
Magasins alimentaires4(8,2%)
Librairies7(14,3%)
Stations essence5(10,2%)

Talence (33400): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Talence (33400) de 146 m2
15-07-2026
Talence (33400)
743 2865 091146 m2
Estimation d'un appartement à Talence (33400) de 49 m2
10-07-2026
Talence (33400)
227 3114 63949 m2
Estimation d'un appartement à Talence (33400) de 83 m2
04-07-2026
Talence (33400)
213 4762 57283 m2
Estimation d'une maison à Talence (33400) de 108 m2
30-06-2026
Talence (33400)
868 7528 044108 m2
Estimation d'un appartement à Talence (33400) de 119 m2
24-06-2026
Talence (33400)
414 8343 486119 m2
Estimation d'un appartement à Talence (33400) de 120 m2
21-06-2026
Talence (33400)
306 8402 557120 m2
Estimation d'une maison à Talence (33400) de 34 m2
17-06-2026
Talence (33400)
216 4106 36534 m2
Estimation d'un appartement à Talence (33400) de 72 m2
08-06-2026
Talence (33400)
242 7123 37172 m2

Talence (33400): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 4 pièce(s) - 72 m2
30-12-2025
1 av de l universite à Talence (33400)
4 300 000 72 m2907 m2Non
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 2 pièce(s) - 34 m2
30-12-2025
8 all du 7eme art à Talence (33400)
119 280 34 m2Oui
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 3 pièce(s) - 57 m2
30-12-2025
14 rue bontemps à Talence (33400)
178 000 57 m2Oui
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 1 pièce(s) - 35 m2
30-12-2025
5 rue salvador allende à Talence (33400)
113 500 35 m2Oui
Vente d'une maison à Talence (33400) de 2 pièce(s) - 65 m2
30-12-2025
29 rue henri sicard à Talence (33400)
447 000 65 m2107 m2Non
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 1 pièce(s) - 15 m2
29-12-2025
202 av de thouars à Talence (33400)
88 000 15 m2Oui
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 2 pièce(s) - 38 m2
29-12-2025
1 rue carnot à Talence (33400)
159 000 38 m2Oui
Vente d'un appartement à Talence (33400) de 4 pièce(s) - 88 m2
29-12-2025
90 rue robespierre à Talence (33400)
275 000 88 m2Oui

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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