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Prix m² immobilier à La Teste-de-Buch (33260) - septembre 2026

Le prix moyen au m² La Teste-de-Buch (33260) pour une maison est de 7535 €, variant de 3619 € à 13935 €. Le prix moyen au m² La Teste-de-Buch (33260) pour un appartement est de 4253 €, avec des estimations allant de 2237 € à 6973 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à La Teste-de-Buch au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte du prix m2 La Teste-de-Buch.

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< 1 784 EUR
> 5 894 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à La Teste-de-Buch (33260).

Quel est le prix moyen au m² La Teste-de-Buch (33260) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 4253de 2237 € à 6973
  • Maison

    Prix m² moyen 7535de 3619 € à 13935
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à La Teste-de-Buch (33260).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Teste-de-Buch (33260) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen15.0de 13.2 € à 17.1
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen11.9de 8.7 € à 24.9
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 La Teste-de-Buch (33260) ?

Le prix moyen au m² La Teste-de-Buch (33260) pour une maison est de 7535 €, avec une fourchette de 3619 € à 13935 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (7535 €) = 828893 euros. Le prix moyen au m² La Teste-de-Buch (33260) pour un appartement est de 4253 €, avec des estimations allant de 2237 € à 6973 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4253 €) = 306217 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Teste-de-Buch (33260) avec AV Transaction.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² La Teste-de-Buch (33260) pour une maison est de 7535 €.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² La Teste-de-Buch (33260) pour un appartement est de 4253 €.

Informations locales à La Teste-de-Buch (33115)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

26 438

Taxe foncière

44.74%

Étudiants résidents

1 261

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 26 249

0-2 ans533(2,0%)
3-5 ans624(2,4%)
6-10 ans1 189(4,5%)
11-17 ans2 006(7,6%)
18-24 ans1 587(6,0%)
25-39 ans3 648(13,9%)
40-54 ans5 123(19,5%)
55-64 ans3 837(14,6%)
65-79 ans5 306(20,2%)
80+ ans2 396(9,1%)

Logements

18 422 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 18 422

Appartements5 203(21,9%)
Maisons13 194(55,5%)
Vacants550(2,3%)
Secondaires4 846(20,4%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 22 882

En emploi10 127(44,3%)
Sans emploi1 641(7,2%)
Retraités8 437(36,9%)
Étudiants1 261(5,5%)
Au foyer635(2,8%)
Autres781(3,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 83

Supermarchés7(8,4%)
Supérettes13(15,7%)
Boulangeries28(33,7%)
Commerces non alimentaires10(12,0%)
Magasins alimentaires9(10,8%)
Librairies11(13,3%)
Stations essence5(6,0%)

Les biens à vendre à La Teste-de-Buch (33260).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à La Teste-de-Buch (33260).

VenduMaison de plain-pied – proche lac et très proche du centre ville

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La Teste-de-buch (33260)

Idéalement située au cœur de Cazaux, à seulement 3 minutes à pied des écoles, de la mairie, de la poste et des commerces, cette ...

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne La Teste-de-Buch (33260).

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à La Teste-de-Buch (33260) de 92 m2
04-09-2026
La Teste-de-Buch (33260)
257 9682 80492 m2
Estimation d'une maison à La Teste-de-Buch (33260) de 45 m2
30-08-2026
La Teste-de-Buch (33260)
131 8952 93145 m2
Estimation d'un appartement à La Teste-de-Buch (33260) de 77 m2
24-08-2026
La Teste-de-Buch (33260)
177 8702 31077 m2
Estimation d'un appartement à La Teste-de-Buch (33260) de 71 m2
19-08-2026
La Teste-de-Buch (33260)
476 9076 71771 m2
Estimation d'une maison à La Teste-de-Buch (33260) de 107 m2
14-08-2026
La Teste-de-Buch (33260)
1 263 88411 812107 m2
Estimation d'une maison à La Teste-de-Buch (33260) de 86 m2
13-08-2026
La Teste-de-Buch (33260)
1 163 06413 52486 m2
Estimation d'un appartement à La Teste-de-Buch (33260) de 107 m2
11-08-2026
La Teste-de-Buch (33260)
341 1163 188107 m2
Estimation d'une maison à La Teste-de-Buch (33260) de 88 m2
05-08-2026
La Teste-de-Buch (33260)
922 50410 48388 m2

Dernières ventes enregistrées La Teste-de-Buch (33260) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à La Teste-de-Buch (33260) de 3 pièce(s) - 70 m2
30-12-2025
370 av de l aerodrome à La Teste-de-Buch (33260)
945 981,58 70 m21044 m2Non
Vente d'une maison à La Teste-de-Buch (33260) de 4 pièce(s) - 118 m2
30-12-2025
32 rue peyret-poque à La Teste-de-Buch (33260)
480 000 118 m2918 m2Non
Vente d'une maison à La Teste-de-Buch (33260) de 4 pièce(s) - 76 m2
30-12-2025
17 rue robert surcouf à La Teste-de-Buch (33260)
300 000 76 m2331 m2Non
Vente d'une maison à La Teste-de-Buch (33260) de 4 pièce(s) - 84 m2
30-12-2025
19 rue alexander fleming à La Teste-de-Buch (33260)
285 000 84 m2520 m2Non
Vente d'un appartement à La Teste-de-Buch (33260) de 2 pièce(s) - 42 m2
29-12-2025
12 rue des osmanthes à La Teste-de-Buch (33260)
181 000 42 m2Oui
Vente d'une maison à La Teste-de-Buch (33260) de 5 pièce(s) - 110 m2
29-12-2025
29 rue francon à La Teste-de-Buch (33260)
600 000 110 m2385 m2Non
Vente d'un appartement à La Teste-de-Buch (33260) de 3 pièce(s) - 65 m2
27-12-2025
1 all des cordiers à La Teste-de-Buch (33260)
320 700 65 m2Oui
Vente d'un appartement à La Teste-de-Buch (33260) de 2 pièce(s) - 42 m2
23-12-2025
3 rue pierre dignac à La Teste-de-Buch (33260)
246 200 42 m2Oui

Prix au m² par rue La Teste-de-Buch (33260)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
4399€7539€
4399€7539€
4614€4753€
4532€4714€
4399€7539€
4710€4697€
4399€7539€
4399€7539€
4312€4330€
4399€7539€
4399€7539€
9642€9527€
4609€4650€
4399€7539€
4577€4616€
3772€3927€
4399€7539€
4399€7539€
7402€7366€
4399€7539€
4650€4571€
4670€4678€
3961€4111€
4642€4690€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4718€4595€
4688€4556€
4399€7539€
4399€7539€
3906€4020€
4399€7539€
4641€4572€
10998€11056€
4685€4662€
4752€4662€
4399€7539€
4399€7539€
4652€4653€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
10309€10423€
4399€7539€
4600€4605€
4399€7539€
4675€4647€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
10045€9930€
7467€7437€
4688€4674€
4399€7539€
4714€4596€
4399€7539€
3844€3689€
4399€7539€
4399€7539€
4603€4756€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4388€4370€
4399€7539€
4753€4593€
4748€4689€
4399€7539€
4727€4735€
4718€4702€
4767€4650€
4598€4711€
4399€7539€
5282€5289€
4668€4585€
4582€4703€
4399€7539€
10099€10093€
4399€7539€
4399€7539€
4678€4596€
4634€4640€
4614€4673€
4399€7539€
4399€7539€
9983€9891€
4685€4745€
5028€5187€
4756€4712€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4734€4735€
4671€4684€
4676€4777€
4107€4041€
4715€4616€
4622€4672€
4677€4674€
8398€8335€
4399€7539€
10543€10539€
4399€7539€
4399€7539€
4623€4588€
4399€7539€
3679€3799€
3618€3564€
4399€7539€
4580€4614€
4399€7539€
4399€7539€
4625€4564€
4399€7539€
4399€7539€
4588€4713€
4715€4770€
4554€4648€
4399€7539€
4399€7539€
4619€4731€
4601€4591€
4399€7539€
4709€4598€
4399€7539€
4399€7539€
4598€4602€
4738€4692€
4399€7539€
4579€4729€
4399€7539€
4177€4222€
4724€4678€
4399€7539€
4399€7539€
4150€4084€
4589€4740€
4399€7539€
9876€9796€
4710€4755€
4399€7539€
8029€8041€
4399€7539€
4594€4651€
4399€7539€
4399€7539€
4711€4591€
4399€7539€
4568€4706€
4578€4638€
4399€7539€
4399€7539€
4626€4726€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4623€4718€
4399€7539€
4751€4639€
4399€7539€
4630€4687€
4620€4731€
4737€4723€
4399€7539€
4399€7539€
4641€4641€
4399€7539€
4554€4726€
4399€7539€
4399€7539€
4638€4707€
4399€7539€
4575€4652€
4546€4621€
4552€4568€
4667€4680€
4774€4631€
4550€4569€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4557€4731€
4399€7539€
4399€7539€
4684€4749€
4700€4708€
4399€7539€
4747€4639€
4399€7539€
4399€7539€
4588€4627€
4399€7539€
4399€7539€
4758€4791€
4399€7539€
4714€4720€
4399€7539€
5055€4888€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
5202€5180€
4586€4723€
4634€4677€
4399€7539€
4399€7539€
4581€4651€
4399€7539€
4642€4711€
4399€7539€
4399€7539€
4761€4716€
4399€7539€
4655€4496€
4711€4645€
4662€4734€
4399€7539€
4399€7539€
4719€4654€
4064€3940€
4662€4582€
4399€7539€
4399€7539€
4678€4719€
4399€7539€
3279€3186€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4683€4685€
4399€7539€
4543€4601€
4399€7539€
4399€7539€
4761€4633€
4399€7539€
4399€7539€
2855€2975€
4621€4683€
4691€4712€
4399€7539€
4399€7539€
3997€4027€
4596€4602€
4667€4667€
4819€4912€
4825€4814€
4399€7539€
4399€7539€
4657€4721€
4578€4747€
5525€5446€
4630€4721€
4730€4694€
4399€7539€
4399€7539€
4774€4773€
4399€7539€
4399€7539€
4710€4617€
4399€7539€
4716€4673€
4399€7539€
4684€4647€
4399€7539€
4700€4592€
4612€4650€
4399€7539€
4399€7539€
4618€4647€
4399€7539€
4399€7539€
4665€4669€
4556€4558€
4698€4742€
4399€7539€
4655€4580€
4585€4701€
4663€4532€
4399€7539€
4623€4590€
4399€7539€
4613€4731€
4829€4805€
7669€7657€
4399€7539€
4399€7539€
4157€4201€
4399€7539€
4399€7539€
4678€4610€
5569€5409€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4399€7539€
4718€4687€
4607€4699€
4590€4647€
4399€7539€
4399€7539€
5669€5629€
4967€5012€
4399€7539€
4713€4701€
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4399€7539€
4399€7539€
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4399€7539€
4399€7539€
4652€4700€
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4399€7539€
4671€4710€
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4399€7539€
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