Le prix moyen au m² Le Bouscat (33110) pour une maison est de 5636 €, variant de 2988 € à 9714 €. Le prix moyen au m² Le Bouscat (33110) pour un appartement est de 4184 €, avec des estimations allant de 2526 € à 6304 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Le Bouscat (33110) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Le Bouscat (33110) pour une maison est de 5636 €, avec une fourchette de 2988 € à 9714 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (5636 €) = 619999 euros. Le prix moyen au m² Le Bouscat (33110) pour un appartement est de 4184 €, avec des estimations allant de 2526 € à 6304 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4184 €) = 301236 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Bouscat (33110) avec AV Transaction.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Bouscat (33110) pour une maison est de 5636 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Bouscat (33110) pour un appartement est de 4184 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
24 090
Taxe foncière
45.59%
Étudiants résidents
1 534
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 23 924
12 825 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 12 825
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 19 926
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 55
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Le Bouscat (33110)
Chers futurs propriétaires, Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison contemporaine, nichée au cœur de Le Bouscat, un quar...
Vendu
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Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Le Bouscat (33110) de 144 m2 | 03-06-2026 | Le Bouscat (33110) | 731 952€ | 5 083€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Bouscat (33110) de 107 m2 | 29-05-2026 | Le Bouscat (33110) | 271 352€ | 2 536€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Bouscat (33110) de 84 m2 | 24-05-2026 | Le Bouscat (33110) | 463 848€ | 5 522€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison à Le Bouscat (33110) de 72 m2 | 23-05-2026 | Le Bouscat (33110) | 502 992€ | 6 986€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison à Le Bouscat (33110) de 50 m2 | 17-05-2026 | Le Bouscat (33110) | 166 550€ | 3 331€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison à Le Bouscat (33110) de 82 m2 | 10-05-2026 | Le Bouscat (33110) | 435 994€ | 5 317€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Bouscat (33110) de 149 m2 | 03-05-2026 | Le Bouscat (33110) | 558 303€ | 3 747€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison à Le Bouscat (33110) de 85 m2 | 29-04-2026 | Le Bouscat (33110) | 502 435€ | 5 911€ | 85 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Le Bouscat (33110) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 26-12-2025 | 27 rue georges mandel à Le Bouscat (33110) | 275 000 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Bouscat (33110) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 24-12-2025 | 45 rue victor billon à Le Bouscat (33110) | 537 000 € | 50 m2 | 247 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Bouscat (33110) de 5 pièce(s) - 165 m2 | 23-12-2025 | 46 av auguste ferret à Le Bouscat (33110) | 820 000 € | 165 m2 | 262 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Bouscat (33110) de 2 pièce(s) - 33 m2 | 22-12-2025 | 30 rue de cauderan à Le Bouscat (33110) | 150 000 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Bouscat (33110) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 22-12-2025 | NaN pas bozelle à Le Bouscat (33110) | 300 000 € | 67 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Bouscat (33110) de 4 pièce(s) - 68 m2 | 22-12-2025 | 78 rue de cauderan à Le Bouscat (33110) | 275 000 € | 68 m2 | 317 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Bouscat (33110) de 4 pièce(s) - 86 m2 | 19-12-2025 | 272 av de la liberation à Le Bouscat (33110) | 338 500 € | 86 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Bouscat (33110) de 4 pièce(s) - 124 m2 | 19-12-2025 | 48 rue raymond lavigne à Le Bouscat (33110) | 490 000 € | 124 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 4184€ | 5636€ | |
| 4528€ | 4587€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4449€ | 4428€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4391€ | 4431€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4811€ | 4838€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4496€ | 4436€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4918€ | 4822€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 3818€ | 3780€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4652€ | 4667€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4461€ | 4484€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 2851€ | 2895€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ | |
| 4184€ | 5636€ |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
