Quel est le prix moyen au m² à Le Bouscat (33110) ?

Le prix moyen au m² à Le Bouscat (33110) pour une maison est de 5673 €. Le prix moyen au m² à Le Bouscat (33110) pour un appartement est de 4111 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Le Bouscat (33110) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Le Bouscat (33110) pour une maison est de 10.3 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Le Bouscat (33110) pour un appartement est de 16.7 €.

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Prix m² immobilier à Le Bouscat (33110) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Le Bouscat (33110) pour une maison est de 5673 €, variant de 2837 € à 9600 €. Le prix moyen au m² Le Bouscat (33110) pour un appartement est de 4111 €, avec des estimations allant de 2413 € à 6005 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Le Bouscat au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Le Bouscat.

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< 1 097 EUR

> 11 959 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Le Bouscat (33110).

Quel est le prix moyen au m² Le Bouscat (33110) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 4111 €de 2413 € à 6005 €
Maison
Prix m² moyen 5673 €de 2837 € à 9600 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Le Bouscat (33110).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Le Bouscat (33110) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen16.7 €de 9.8 € à 23.5 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.3 €de 16.8 € à 22.1 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Le Bouscat (33110) ?

: Le prix moyen au m² Le Bouscat (33110) pour une maison est de 5673 €, avec une fourchette de 2837 € à 9600 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (5673 €) = 624063 euros. Le prix moyen au m² Le Bouscat (33110) pour un appartement est de 4111 €, avec des estimations allant de 2413 € à 6005 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4111 €) = 295996 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Bouscat (33110) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Le Bouscat (33110) pour une maison est de 5673 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Le Bouscat (33110) pour un appartement est de 4111 €.

Prix au m2 des principales rues Le Bouscat (33110)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Avenue de la Libération Charles de Gaulle	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Marius Marchandou	4528€	4587€
Prix m² immobilier Voie Liaison Lamartine Pressence	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Pompière	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Albert Lavaud	5079€	5026€
Prix m² immobilier Rue Viaud	4111€	5673€
Prix m² immobilier Impasse Coudol	4111€	5673€
Prix m² immobilier Impasse Bozelle	4111€	5673€
Prix m² immobilier Boulevard Pierre 1er	4409€	4441€
Prix m² immobilier Allée de la Boisseraie	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Lafon Feline	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Lansade	4111€	5673€
Prix m² immobilier Voie Feuillantines 1	4111€	5673€
Prix m² immobilier Avenue d'Eysines	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Alexis Capelle	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Bert	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Caboy	4111€	5673€
Prix m² immobilier Allée Labarthe	4111€	5673€
Prix m² immobilier Avenue Joseph Terral	4539€	4445€
Prix m² immobilier Place Président Roosevelt	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Samazeuilh	4449€	4428€
Prix m² immobilier Rue Henri Grossard	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Poissant	4111€	5673€
Prix m² immobilier Impasse Climenet	4111€	5673€
Prix m² immobilier Route du Médoc	4111€	5673€
Prix m² immobilier Allée de Bonnaous	4111€	5673€
Prix m² immobilier Impasse Hauret	4111€	5673€
Prix m² immobilier Avenue Président Robert Schuman	4391€	4431€
Prix m² immobilier Impasse Pompière	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Formigé	4566€	4658€
Prix m² immobilier Rue Baudin prolongée	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Gallien	4811€	4838€
Prix m² immobilier Rue Rigal	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Jean Brouillon	4111€	5673€
Prix m² immobilier Passage Konrad Adenauer	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Mondon	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Guy Toulouse	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue des Ecus	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Pierre Lassalle	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Ernest Royer	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Abel	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue des Frères Darget	4111€	5673€
Prix m² immobilier Square du Peseou	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Charles Cante	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue du Président Ali Chekkal	4111€	5673€
Prix m² immobilier Esplanade Jean Valleix	4111€	5673€
Prix m² immobilier Passage du Traité de Rome	4496€	4436€
Prix m² immobilier Passage Alcide de Gaspéri	4111€	5673€
Prix m² immobilier Impasse Manes	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Bertrand Hauret	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Gabriel Geneste	4111€	5673€
Prix m² immobilier Avenue Gauthier Lagardère	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Camille Maumey	4111€	5673€
Prix m² immobilier Chemin Routeau	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Joseph Peres	4111€	5673€
Prix m² immobilier Place Edouard Delaye	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Bonnaous	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Jean Martial	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Raymond Ducourneau	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Jacques Gérald	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue de Caudéran	4918€	4822€
Prix m² immobilier Allée des Jardins du Bouscat	4111€	5673€
Prix m² immobilier Avenue Lakanal	4111€	5673€
Prix m² immobilier Impasse des Tribunes	3818€	3780€
Prix m² immobilier Rue Lanet	4111€	5673€
Prix m² immobilier Résidence Champ de Course	4111€	5673€
Prix m² immobilier Impasse des Frères Darget	4111€	5673€
Prix m² immobilier Impasse Henry Yvonnet	4652€	4667€
Prix m² immobilier Place Marceau	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue André Guillon	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Armand Lamarque	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Arnut	4111€	5673€
Prix m² immobilier Avenue du Bois d'Ayguevives	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Labenne	4111€	5673€
Prix m² immobilier Allée de Boutaut	4111€	5673€
Prix m² immobilier Avenue de Tivoli	4461€	4484€
Prix m² immobilier Rue Victor Billon	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Hilaire Turpaud	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Max Coyne	4111€	5673€
Prix m² immobilier Impasse Roche	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Abel Antoune	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue de la Preceinte	2851€	2895€
Prix m² immobilier Rue Buscaillet	4111€	5673€
Prix m² immobilier Impasse Adous	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Constant	4111€	5673€
Prix m² immobilier Place Yves Gourribon	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue des Vergers du Soleil	4712€	4840€
Prix m² immobilier Avenue Auguste Ferret	4111€	5673€
Prix m² immobilier Avenue du Commandant d'Aussy	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Coudol	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue Jean Nogues	4111€	5673€
Prix m² immobilier Place Michel Montaigne	4111€	5673€
Prix m² immobilier Boulevard Godard	4441€	4434€
Prix m² immobilier Boulevard du Président Wilson	4111€	5673€
Prix m² immobilier Place Giese	4111€	5673€
Prix m² immobilier Voie de la Res. Maréchal Lyautey	4111€	5673€
Prix m² immobilier Place Serge Louis	4111€	5673€
Prix m² immobilier Rue de la Berengere	4111€	5673€
Prix m² immobilier Place Prado	4561€	4397€
Prix m² immobilier Rond-point du 18 Juin	4111€	5673€
Prix m² immobilier Voie R.p.a. Mieux Vivre	4111€	5673€
Prix m² immobilier Allée Demaison	4111€	5673€
Prix m² immobilier Place Jean Dennery	4111€	5673€
Prix m² immobilier Voie Non denommée	4111€	5673€
Prix m² immobilier Place Guichenet	4111€	5673€
Prix m² immobilier Cité Abel Delord	4111€	5673€
Prix m² immobilier Impasse Jean Michel Viaud	4111€	5673€
Prix m² immobilier Allée Castéja	4111€	5673€
Prix m² immobilier Chemin Rigal	4111€	5673€
Prix m² immobilier Voie Feuillantines 2	4111€	5673€
Prix m² immobilier Impasse Ermitage	4568€	4414€
Prix m² immobilier Cité des Girondins	4111€	5673€

Chiffres clés à Le Bouscat (33110)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

24 090

Taxe foncière

45.59%

Étudiants résidents

1 534

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 23 924

0-2 ans793(3,3%)

3-5 ans778(3,3%)

6-10 ans1 322(5,5%)

11-17 ans1 864(7,8%)

18-24 ans1 735(7,3%)

25-39 ans4 248(17,8%)

40-54 ans4 820(20,1%)

55-64 ans2 833(11,8%)

65-79 ans3 458(14,5%)

80+ ans2 073(8,7%)

Logements

12 825 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 12 825

Appartements6 982(50,1%)

Maisons5 812(41,7%)

Vacants865(6,2%)

Secondaires274(2,0%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 19 926

En emploi10 246(51,4%)

Sans emploi1 283(6,4%)

Retraités5 811(29,2%)

Étudiants1 534(7,7%)

Au foyer530(2,7%)

Autres522(2,6%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 55

Supermarchés3(5,5%)

Supérettes7(12,7%)

Boulangeries22(40,0%)

Commerces non alimentaires8(14,5%)

Magasins alimentaires3(5,5%)

Librairies9(16,4%)

Stations essence3(5,5%)

Les biens à vendre à Le Bouscat (33110).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Le Bouscat (33110).

Vendu

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Maison à vendre - 5 pièce(s) - 140m2

Le Bouscat (33110)

Chers futurs propriétaires, Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison contemporaine, nichée au cœur de Le Bouscat, un quar...

Le Bouscat (33110): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Le Bouscat (33110) de 41 m2	18-07-2026	Le Bouscat (33110)	121 073€	2 953€	41 m2
Estimation d'une maison à Le Bouscat (33110) de 54 m2	15-07-2026	Le Bouscat (33110)	437 616€	8 104€	54 m2
Estimation d'un appartement à Le Bouscat (33110) de 52 m2	07-07-2026	Le Bouscat (33110)	262 132€	5 041€	52 m2
Estimation d'un appartement à Le Bouscat (33110) de 69 m2	04-07-2026	Le Bouscat (33110)	370 530€	5 370€	69 m2
Estimation d'un appartement à Le Bouscat (33110) de 124 m2	30-06-2026	Le Bouscat (33110)	310 248€	2 502€	124 m2
Estimation d'une maison à Le Bouscat (33110) de 106 m2	24-06-2026	Le Bouscat (33110)	982 832€	9 272€	106 m2
Estimation d'une maison à Le Bouscat (33110) de 95 m2	20-06-2026	Le Bouscat (33110)	381 045€	4 011€	95 m2
Estimation d'une maison à Le Bouscat (33110) de 73 m2	13-06-2026	Le Bouscat (33110)	521 877€	7 149€	73 m2

Le Bouscat (33110): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Le Bouscat (33110) de 6 pièce(s) - 198 m2	30-12-2025	85 av de la liberation à Le Bouscat (33110)	355 000 €	198 m2		Oui
Vente d'un appartement à Le Bouscat (33110) de 3 pièce(s) - 68 m2	30-12-2025	78 rue bonnaous à Le Bouscat (33110)	226 000 €	68 m2		Oui
Vente d'un appartement à Le Bouscat (33110) de 2 pièce(s) - 43 m2	30-12-2025	20 rue gounod à Le Bouscat (33110)	165 000 €	43 m2		Oui
Vente d'une maison à Le Bouscat (33110) de 3 pièce(s) - 80 m2	30-12-2025	12 rue lafon feline à Le Bouscat (33110)	395 242 €	80 m2	502 m2	Non
Vente d'une maison à Le Bouscat (33110) de 3 pièce(s) - 120 m2	29-12-2025	7 rue paul bert à Le Bouscat (33110)	462 000 €	120 m2	377 m2	Non
Vente d'une maison à Le Bouscat (33110) de 4 pièce(s) - 110 m2	29-12-2025	47 rue buscaillet à Le Bouscat (33110)	450 142 €	110 m2	474 m2	Non
Vente d'un appartement à Le Bouscat (33110) de 4 pièce(s) - 78 m2	26-12-2025	27 rue georges mandel à Le Bouscat (33110)	275 000 €	78 m2		Oui
Vente d'une maison à Le Bouscat (33110) de 3 pièce(s) - 50 m2	24-12-2025	45 rue victor billon à Le Bouscat (33110)	537 000 €	50 m2	247 m2	Non

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