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Prix m² immobilier Arès (33740) - juin 2026

Le prix moyen au m² Arès (33740) pour une maison est de 4817 €, variant de 2385 € à 8135 €. Le prix moyen au m² Arès (33740) pour un appartement est de 4271 €, avec des estimations allant de 2309 € à 6521 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Arès (33740) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Arès.

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< 4 544 EUR
> 4 544 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Arès (33740).

Quel est le prix moyen au m² Arès (33740) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 4271de 2309 € à 6521
  • Maison

    Prix m² moyen 4817de 2385 € à 8135
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Arès (33740).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Arès (33740) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen17.9de 15.5 € à 20.9
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen13.9de 14.3 € à 18.7
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Arès (33740).

Le prix moyen au m² Arès (33740) pour une maison est de 4817 €, avec une fourchette de 2385 € à 8135 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4817 €) = 529891 euros. Le prix moyen au m² Arès (33740) pour un appartement est de 4271 €, avec des estimations allant de 2309 € à 6521 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4271 €) = 307515 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Arès (33740) avec AV Transaction.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Arès (33740) pour une maison est de 4817 €.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Arès (33740) pour un appartement est de 4271 €.

Chiffres clés à Arès (33740)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

6 431

Taxe foncière

39.89%

Étudiants résidents

196

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 6 348

0-2 ans114(1,8%)
3-5 ans144(2,3%)
6-10 ans292(4,6%)
11-17 ans377(5,9%)
18-24 ans253(4,0%)
25-39 ans713(11,2%)
40-54 ans1 144(18,0%)
55-64 ans924(14,6%)
65-79 ans1 555(24,5%)
80+ ans832(13,1%)

Logements

4 991 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 4 991

Appartements762(11,3%)
Maisons4 220(62,5%)
Vacants213(3,2%)
Secondaires1 560(23,1%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 5 585

En emploi2 220(39,7%)
Sans emploi277(5,0%)
Retraités2 615(46,8%)
Étudiants196(3,5%)
Au foyer119(2,1%)
Autres158(2,8%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 13

Supermarchés3(23,1%)
Supérettes1(7,7%)
Boulangeries2(15,4%)
Commerces non alimentaires1(7,7%)
Magasins alimentaires2(15,4%)
Librairies3(23,1%)
Stations essence1(7,7%)

Les biens à vendre à Arès (33740).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Arès (33740).

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Vendu

Arès (33740): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 105 m2
01-06-2026
Arès (33740)
667 8006 360105 m2
Estimation d'un appartement à Arès (33740) de 107 m2
26-05-2026
Arès (33740)
544 2025 086107 m2
Estimation d'un appartement à Arès (33740) de 145 m2
22-05-2026
Arès (33740)
652 0654 497145 m2
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 109 m2
10-05-2026
Arès (33740)
588 9275 403109 m2
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 101 m2
08-05-2026
Arès (33740)
530 2505 250101 m2
Estimation d'un appartement à Arès (33740) de 77 m2
03-05-2026
Arès (33740)
325 0944 22277 m2
Estimation d'un appartement à Arès (33740) de 35 m2
27-04-2026
Arès (33740)
167 3004 78035 m2
Estimation d'un appartement à Arès (33740) de 132 m2
22-04-2026
Arès (33740)
576 0484 364132 m2

Arès (33740): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Arès (33740) de 1 pièce(s) - 32 m2
21-10-2025
17 rue du gen de gaulle à Arès (33740)
146 000 32 m2Oui
Vente d'une maison à Arès (33740) de 3 pièce(s) - 30 m2
15-10-2025
53 rue du gen de gaulle à Arès (33740)
95 000 30 m2203 m2Non
Vente d'une maison à Arès (33740) de 4 pièce(s) - 79 m2
29-09-2025
8 rue auguste renoir à Arès (33740)
307 000 79 m2Oui
Vente d'un appartement à Arès (33740) de 1 pièce(s) - 25 m2
25-09-2025
2 rue du gen de gaulle à Arès (33740)
367 980 25 m2131 m2Non
Vente d'une maison à Arès (33740) de 2 pièce(s) - 52 m2
12-09-2025
9 rue pierre curie à Arès (33740)
240 000 52 m2221 m2Non
Vente d'une maison à Arès (33740) de 3 pièce(s) - 30 m2
04-09-2025
53 rue du gen de gaulle à Arès (33740)
90 000 30 m2200 m2Non
Vente d'une maison à Arès (33740) de 3 pièce(s) - 35 m2
12-08-2025
53 rue du gen de gaulle à Arès (33740)
180 000 35 m2200 m2Non
Vente d'une maison à Arès (33740) de 4 pièce(s) - 78 m2
31-07-2025
8 all du courlis à Arès (33740)
352 000 78 m2510 m2Non

Prix au m2 des principales rues Arès (33740)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4799€4763€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4073€4227€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4375€4301€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4159€4249€
4271€4817€
4271€4817€
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4161€4201€
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4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
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4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4199€4181€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€
4271€4817€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”