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Prix m² immobilier à Arès (33740) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Arès (33740) pour une maison est de 4434 €, variant de 2217 € à 7616 €. Le prix moyen au m² Arès (33740) pour un appartement est de 4339 €, avec des estimations allant de 2257 € à 6639 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Arès au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Arès.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 097 EUR
> 11 959 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Arès (33740).

Quel est le prix moyen au m² Arès (33740) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 4339de 2257 € à 6639
  • Maison

    Prix m² moyen 4434de 2217 € à 7616
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Arès (33740).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Arès (33740) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen13.4de 7.3 € à 18.9
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen14.5de 15.8 € à 17.2
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Arès (33740) ?

Le prix moyen au m² Arès (33740) pour une maison est de 4434 €, avec une fourchette de 2217 € à 7616 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4434 €) = 487785 euros. Le prix moyen au m² Arès (33740) pour un appartement est de 4339 €, avec des estimations allant de 2257 € à 6639 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4339 €) = 312381 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Arès (33740) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Arès (33740) pour une maison est de 4434 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Arès (33740) pour un appartement est de 4339 €.

Prix au m2 des principales rues Arès (33740)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4375€4301€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
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4339€4434€
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4148€4178€
4159€4249€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4161€4201€
4799€4763€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4184€4032€
4339€4434€
4339€4434€
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4339€4434€
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4339€4434€
4022€4021€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4073€4227€
4189€4125€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
4339€4434€
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4199€4181€
4339€4434€
4052€4104€
4211€4096€
4339€4434€
4339€4434€

Chiffres clés à Arès (33740)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

6 431

Taxe foncière

39.89%

Étudiants résidents

196

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 6 348

0-2 ans114(1,8%)
3-5 ans144(2,3%)
6-10 ans292(4,6%)
11-17 ans377(5,9%)
18-24 ans253(4,0%)
25-39 ans713(11,2%)
40-54 ans1 144(18,0%)
55-64 ans924(14,6%)
65-79 ans1 555(24,5%)
80+ ans832(13,1%)

Logements

4 991 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 4 991

Appartements762(11,3%)
Maisons4 220(62,5%)
Vacants213(3,2%)
Secondaires1 560(23,1%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 5 585

En emploi2 220(39,7%)
Sans emploi277(5,0%)
Retraités2 615(46,8%)
Étudiants196(3,5%)
Au foyer119(2,1%)
Autres158(2,8%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 13

Supermarchés3(23,1%)
Supérettes1(7,7%)
Boulangeries2(15,4%)
Commerces non alimentaires1(7,7%)
Magasins alimentaires2(15,4%)
Librairies3(23,1%)
Stations essence1(7,7%)

Les biens à vendre à Arès (33740).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Arès (33740).

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Bienvenue à Arès, où se niche une charmante maison traditionnelle construite en 2001, à quelques pas seulement du cœur vibrant de ...

Arès (33740): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 120 m2
17-07-2026
Arès (33740)
634 5605 288120 m2
Estimation d'un appartement à Arès (33740) de 74 m2
13-07-2026
Arès (33740)
308 2844 16674 m2
Estimation d'un appartement à Arès (33740) de 91 m2
09-07-2026
Arès (33740)
543 6345 97491 m2
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 149 m2
03-07-2026
Arès (33740)
884 1665 934149 m2
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 70 m2
29-06-2026
Arès (33740)
310 2404 43270 m2
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 129 m2
23-06-2026
Arès (33740)
339 5282 632129 m2
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 69 m2
20-06-2026
Arès (33740)
286 8334 15769 m2
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 99 m2
15-06-2026
Arès (33740)
543 8075 49399 m2

Arès (33740): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Arès (33740) de 2 pièce(s) - 33 m2
31-12-2025
8 all des grives à Arès (33740)
237 800 33 m2Oui
Vente d'un appartement à Arès (33740) de 6 pièce(s) - 95 m2
30-12-2025
22 rue du gen de gaulle à Arès (33740)
25 000 95 m2291 m2Non
Vente d'une maison à Arès (33740) de 5 pièce(s) - 110 m2
23-12-2025
9 rue des girolles à Arès (33740)
586 160 110 m2852 m2Non
Vente d'une maison à Arès (33740) de 6 pièce(s) - 171 m2
22-12-2025
28 rue des chanterelles à Arès (33740)
981 500 171 m21002 m2Non
Vente d'une maison à Arès (33740) de 3 pièce(s) - 78 m2
22-12-2025
4 imp louis david à Arès (33740)
480 000 78 m21015 m2Non
Vente d'une maison à Arès (33740) de 3 pièce(s) - 70 m2
16-12-2025
2 rue des chanterelles à Arès (33740)
311 500 70 m2275 m2Non
Vente d'une maison à Arès (33740) de 5 pièce(s) - 113 m2
16-12-2025
14 av des tourterelles à Arès (33740)
308 700 113 m2Oui
Vente d'un appartement à Arès (33740) de 5 pièce(s) - 107 m2
12-12-2025
12 rue pierre pauilhac à Arès (33740)
294 878 107 m2Oui

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”