Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 6 348
Le prix moyen au m² Arès (33740) pour une maison est de 4434 €, variant de 2217 € à 7616 €. Le prix moyen au m² Arès (33740) pour un appartement est de 4339 €, avec des estimations allant de 2257 € à 6639 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Arès au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Arès (33740) pour une maison est de 4434 €, avec une fourchette de 2217 € à 7616 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4434 €) = 487785 euros. Le prix moyen au m² Arès (33740) pour un appartement est de 4339 €, avec des estimations allant de 2257 € à 6639 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4339 €) = 312381 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Arès (33740) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Arès (33740) pour une maison est de 4434 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Arès (33740) pour un appartement est de 4339 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
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| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4375€ | 4301€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
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| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
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| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4148€ | 4178€ | |
| 4159€ | 4249€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4161€ | 4201€ | |
| 4799€ | 4763€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4184€ | 4032€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4022€ | 4021€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4073€ | 4227€ | |
| 4189€ | 4125€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4199€ | 4181€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4052€ | 4104€ | |
| 4211€ | 4096€ | |
| 4339€ | 4434€ | |
| 4339€ | 4434€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
6 431
Taxe foncière
39.89%
Étudiants résidents
196
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 6 348
4 991 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 4 991
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 5 585
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 13
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Arès (33740).

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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 120 m2 | 17-07-2026 | Arès (33740) | 634 560€ | 5 288€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement à Arès (33740) de 74 m2 | 13-07-2026 | Arès (33740) | 308 284€ | 4 166€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement à Arès (33740) de 91 m2 | 09-07-2026 | Arès (33740) | 543 634€ | 5 974€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 149 m2 | 03-07-2026 | Arès (33740) | 884 166€ | 5 934€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 70 m2 | 29-06-2026 | Arès (33740) | 310 240€ | 4 432€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 129 m2 | 23-06-2026 | Arès (33740) | 339 528€ | 2 632€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 69 m2 | 20-06-2026 | Arès (33740) | 286 833€ | 4 157€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 99 m2 | 15-06-2026 | Arès (33740) | 543 807€ | 5 493€ | 99 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Arès (33740) de 2 pièce(s) - 33 m2 | 31-12-2025 | 8 all des grives à Arès (33740) | 237 800 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Arès (33740) de 6 pièce(s) - 95 m2 | 30-12-2025 | 22 rue du gen de gaulle à Arès (33740) | 25 000 € | 95 m2 | 291 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arès (33740) de 5 pièce(s) - 110 m2 | 23-12-2025 | 9 rue des girolles à Arès (33740) | 586 160 € | 110 m2 | 852 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arès (33740) de 6 pièce(s) - 171 m2 | 22-12-2025 | 28 rue des chanterelles à Arès (33740) | 981 500 € | 171 m2 | 1002 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arès (33740) de 3 pièce(s) - 78 m2 | 22-12-2025 | 4 imp louis david à Arès (33740) | 480 000 € | 78 m2 | 1015 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arès (33740) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 16-12-2025 | 2 rue des chanterelles à Arès (33740) | 311 500 € | 70 m2 | 275 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arès (33740) de 5 pièce(s) - 113 m2 | 16-12-2025 | 14 av des tourterelles à Arès (33740) | 308 700 € | 113 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Arès (33740) de 5 pièce(s) - 107 m2 | 12-12-2025 | 12 rue pierre pauilhac à Arès (33740) | 294 878 € | 107 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”