Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 6 348
Le prix moyen au m² Arès (33740) pour une maison est de 4817 €, variant de 2385 € à 8135 €. Le prix moyen au m² Arès (33740) pour un appartement est de 4271 €, avec des estimations allant de 2309 € à 6521 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Arès (33740) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Arès (33740) pour une maison est de 4817 €, avec une fourchette de 2385 € à 8135 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4817 €) = 529891 euros. Le prix moyen au m² Arès (33740) pour un appartement est de 4271 €, avec des estimations allant de 2309 € à 6521 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4271 €) = 307515 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Arès (33740) avec AV Transaction.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Arès (33740) pour une maison est de 4817 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Arès (33740) pour un appartement est de 4271 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
6 431
Taxe foncière
39.89%
Étudiants résidents
196
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 6 348
4 991 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 4 991
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 5 585
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 13
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Arès (33740).

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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 105 m2 | 01-06-2026 | Arès (33740) | 667 800€ | 6 360€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement à Arès (33740) de 107 m2 | 26-05-2026 | Arès (33740) | 544 202€ | 5 086€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement à Arès (33740) de 145 m2 | 22-05-2026 | Arès (33740) | 652 065€ | 4 497€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 109 m2 | 10-05-2026 | Arès (33740) | 588 927€ | 5 403€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 101 m2 | 08-05-2026 | Arès (33740) | 530 250€ | 5 250€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement à Arès (33740) de 77 m2 | 03-05-2026 | Arès (33740) | 325 094€ | 4 222€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement à Arès (33740) de 35 m2 | 27-04-2026 | Arès (33740) | 167 300€ | 4 780€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement à Arès (33740) de 132 m2 | 22-04-2026 | Arès (33740) | 576 048€ | 4 364€ | 132 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Arès (33740) de 1 pièce(s) - 32 m2 | 21-10-2025 | 17 rue du gen de gaulle à Arès (33740) | 146 000 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Arès (33740) de 3 pièce(s) - 30 m2 | 15-10-2025 | 53 rue du gen de gaulle à Arès (33740) | 95 000 € | 30 m2 | 203 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arès (33740) de 4 pièce(s) - 79 m2 | 29-09-2025 | 8 rue auguste renoir à Arès (33740) | 307 000 € | 79 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Arès (33740) de 1 pièce(s) - 25 m2 | 25-09-2025 | 2 rue du gen de gaulle à Arès (33740) | 367 980 € | 25 m2 | 131 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arès (33740) de 2 pièce(s) - 52 m2 | 12-09-2025 | 9 rue pierre curie à Arès (33740) | 240 000 € | 52 m2 | 221 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arès (33740) de 3 pièce(s) - 30 m2 | 04-09-2025 | 53 rue du gen de gaulle à Arès (33740) | 90 000 € | 30 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arès (33740) de 3 pièce(s) - 35 m2 | 12-08-2025 | 53 rue du gen de gaulle à Arès (33740) | 180 000 € | 35 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arès (33740) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 31-07-2025 | 8 all du courlis à Arès (33740) | 352 000 € | 78 m2 | 510 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4799€ | 4763€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4073€ | 4227€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4375€ | 4301€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4159€ | 4249€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4161€ | 4201€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4199€ | 4181€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ | |
| 4271€ | 4817€ |
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