Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 25 436
Le prix moyen au m² Gradignan (33170) pour une maison est de 4023 €, variant de 2117 € à 6458 €. Le prix moyen au m² Gradignan (33170) pour un appartement est de 3295 €, avec des estimations allant de 2135 € à 4904 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Gradignan au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Gradignan (33170) pour une maison est de 4023 €, avec une fourchette de 2117 € à 6458 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4023 €) = 442508 euros. Le prix moyen au m² Gradignan (33170) pour un appartement est de 3295 €, avec des estimations allant de 2135 € à 4904 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3295 €) = 237244 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gradignan (33170) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gradignan (33170) pour une maison est de 4023 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gradignan (33170) pour un appartement est de 3295 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3624€ | 3491€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3671€ | 3625€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3588€ | 3651€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3614€ | 3543€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3289€ | 3219€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3213€ | 3243€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3577€ | 3544€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3575€ | 3641€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 2772€ | 2923€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3579€ | 3548€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3379€ | 3273€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3655€ | 3522€ | |
| 2983€ | 3032€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 4174€ | 4263€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3593€ | 3602€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 2944€ | 2770€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3163€ | 3299€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3640€ | 3649€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3535€ | 3480€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3657€ | 3543€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3223€ | 3222€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3618€ | 3634€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3591€ | 3541€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3544€ | 3550€ | |
| 2895€ | 2818€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3713€ | 3530€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3579€ | 3652€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3281€ | 3378€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3582€ | 3676€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3632€ | 3743€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3069€ | 2993€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3548€ | 3660€ | |
| 3620€ | 3642€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3585€ | 3570€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3577€ | 3551€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3537€ | 3493€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3641€ | 3509€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3666€ | 3610€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3295€ | 4023€ | |
| 3641€ | 3509€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
25 964
Taxe foncière
48.14%
Étudiants résidents
2 772
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 25 436
12 768 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 12 768
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 21 585
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 43
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Gradignan (33170) de 44 m2 | 16-07-2026 | Gradignan (33170) | 215 512€ | 4 898€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement à Gradignan (33170) de 100 m2 | 11-07-2026 | Gradignan (33170) | 299 500€ | 2 995€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison à Gradignan (33170) de 104 m2 | 04-07-2026 | Gradignan (33170) | 657 176€ | 6 319€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison à Gradignan (33170) de 96 m2 | 02-07-2026 | Gradignan (33170) | 386 688€ | 4 028€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison à Gradignan (33170) de 133 m2 | 27-06-2026 | Gradignan (33170) | 421 344€ | 3 168€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement à Gradignan (33170) de 95 m2 | 24-06-2026 | Gradignan (33170) | 422 180€ | 4 444€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement à Gradignan (33170) de 87 m2 | 17-06-2026 | Gradignan (33170) | 269 700€ | 3 100€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison à Gradignan (33170) de 89 m2 | 14-06-2026 | Gradignan (33170) | 396 228€ | 4 452€ | 89 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Gradignan (33170) de 1 pièce(s) - 24 m2 | 31-12-2025 | 21 crs du general de gaulle à Gradignan (33170) | 65 000 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Gradignan (33170) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 31-12-2025 | 41 crs du general de gaulle à Gradignan (33170) | 6 874 000 € | 94 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Gradignan (33170) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 30-12-2025 | 13 rue de rochefort à Gradignan (33170) | 152 620 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Gradignan (33170) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 30-12-2025 | 74 av de la poterie à Gradignan (33170) | 160 000 € | 70 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Gradignan (33170) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 30-12-2025 | 74 av de la poterie à Gradignan (33170) | 190 000 € | 70 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gradignan (33170) de 5 pièce(s) - 107 m2 | 29-12-2025 | 18 all mozart à Gradignan (33170) | 235 000 € | 107 m2 | 421 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gradignan (33170) de 6 pièce(s) - 90 m2 | 24-12-2025 | 54 rue marcel loubens à Gradignan (33170) | 256 000 € | 90 m2 | 582 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Gradignan (33170) de 1 pièce(s) - 24 m2 | 23-12-2025 | 21 crs du general de gaulle à Gradignan (33170) | 102 000 € | 24 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”