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Prix m² immobilier à Gradignan (33170) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Gradignan (33170) pour une maison est de 4023 €, variant de 2117 € à 6458 €. Le prix moyen au m² Gradignan (33170) pour un appartement est de 3295 €, avec des estimations allant de 2135 € à 4904 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Gradignan au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Gradignan.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 097 EUR
> 11 959 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Gradignan (33170).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Gradignan (33170).

Quel est le prix moyen au m² Gradignan (33170) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3295de 2135 € à 4904
  • Maison

    Prix m² moyen 4023de 2117 € à 6458
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Gradignan (33170).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Gradignan (33170) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen18.4de 9.2 € à 28.8
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen18.4de 12.0 € à 22.4
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Gradignan (33170) ?

Le prix moyen au m² Gradignan (33170) pour une maison est de 4023 €, avec une fourchette de 2117 € à 6458 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4023 €) = 442508 euros. Le prix moyen au m² Gradignan (33170) pour un appartement est de 3295 €, avec des estimations allant de 2135 € à 4904 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3295 €) = 237244 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gradignan (33170) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gradignan (33170) pour une maison est de 4023 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Gradignan (33170) pour un appartement est de 3295 €.

Prix au m2 des principales rues Gradignan (33170)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3295€4023€
3295€4023€
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3295€4023€
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3624€3491€
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3671€3625€
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3588€3651€
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3614€3543€
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3289€3219€
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3213€3243€
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3577€3544€
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3575€3641€
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2772€2923€
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3295€4023€
3379€3273€
3295€4023€
3295€4023€
3655€3522€
2983€3032€
3295€4023€
4174€4263€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3593€3602€
3295€4023€
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3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
2944€2770€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3163€3299€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3640€3649€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3535€3480€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
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3657€3543€
3295€4023€
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3223€3222€
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3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3618€3634€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3591€3541€
3295€4023€
3544€3550€
2895€2818€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3713€3530€
3295€4023€
3579€3652€
3295€4023€
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3295€4023€
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3281€3378€
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3582€3676€
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3632€3743€
3295€4023€
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3069€2993€
3295€4023€
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3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3548€3660€
3620€3642€
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3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3585€3570€
3295€4023€
3295€4023€
3577€3551€
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3537€3493€
3295€4023€
3641€3509€
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3295€4023€
3295€4023€
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3295€4023€
3666€3610€
3295€4023€
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3295€4023€
3295€4023€
3295€4023€
3641€3509€

Chiffres clés à Gradignan (33170)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

25 964

Taxe foncière

48.14%

Étudiants résidents

2 772

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 25 436

0-2 ans693(2,7%)
3-5 ans703(2,8%)
6-10 ans1 317(5,2%)
11-17 ans2 057(8,1%)
18-24 ans3 240(12,7%)
25-39 ans4 488(17,6%)
40-54 ans4 753(18,7%)
55-64 ans2 659(10,5%)
65-79 ans3 664(14,4%)
80+ ans1 862(7,3%)

Logements

12 768 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 12 768

Appartements6 976(51,4%)
Maisons5 759(42,5%)
Vacants624(4,6%)
Secondaires201(1,5%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 21 585

En emploi9 868(45,7%)
Sans emploi1 239(5,7%)
Retraités5 738(26,6%)
Étudiants2 772(12,8%)
Au foyer467(2,2%)
Autres1 501(7,0%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 43

Supermarchés6(14,0%)
Supérettes3(7,0%)
Boulangeries11(25,6%)
Commerces non alimentaires10(23,3%)
Magasins alimentaires1(2,3%)
Librairies6(14,0%)
Stations essence6(14,0%)

Gradignan (33170): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Gradignan (33170) de 44 m2
16-07-2026
Gradignan (33170)
215 5124 89844 m2
Estimation d'un appartement à Gradignan (33170) de 100 m2
11-07-2026
Gradignan (33170)
299 5002 995100 m2
Estimation d'une maison à Gradignan (33170) de 104 m2
04-07-2026
Gradignan (33170)
657 1766 319104 m2
Estimation d'une maison à Gradignan (33170) de 96 m2
02-07-2026
Gradignan (33170)
386 6884 02896 m2
Estimation d'une maison à Gradignan (33170) de 133 m2
27-06-2026
Gradignan (33170)
421 3443 168133 m2
Estimation d'un appartement à Gradignan (33170) de 95 m2
24-06-2026
Gradignan (33170)
422 1804 44495 m2
Estimation d'un appartement à Gradignan (33170) de 87 m2
17-06-2026
Gradignan (33170)
269 7003 10087 m2
Estimation d'une maison à Gradignan (33170) de 89 m2
14-06-2026
Gradignan (33170)
396 2284 45289 m2

Gradignan (33170): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Gradignan (33170) de 1 pièce(s) - 24 m2
31-12-2025
21 crs du general de gaulle à Gradignan (33170)
65 000 24 m2Oui
Vente d'un appartement à Gradignan (33170) de 4 pièce(s) - 94 m2
31-12-2025
41 crs du general de gaulle à Gradignan (33170)
6 874 000 94 m2Oui
Vente d'un appartement à Gradignan (33170) de 2 pièce(s) - 44 m2
30-12-2025
13 rue de rochefort à Gradignan (33170)
152 620 44 m2Oui
Vente d'un appartement à Gradignan (33170) de 3 pièce(s) - 70 m2
30-12-2025
74 av de la poterie à Gradignan (33170)
160 000 70 m2200 m2Non
Vente d'un appartement à Gradignan (33170) de 3 pièce(s) - 70 m2
30-12-2025
74 av de la poterie à Gradignan (33170)
190 000 70 m2200 m2Non
Vente d'une maison à Gradignan (33170) de 5 pièce(s) - 107 m2
29-12-2025
18 all mozart à Gradignan (33170)
235 000 107 m2421 m2Non
Vente d'une maison à Gradignan (33170) de 6 pièce(s) - 90 m2
24-12-2025
54 rue marcel loubens à Gradignan (33170)
256 000 90 m2582 m2Non
Vente d'un appartement à Gradignan (33170) de 1 pièce(s) - 24 m2
23-12-2025
21 crs du general de gaulle à Gradignan (33170)
102 000 24 m2Oui

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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