Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 10 471
Le prix moyen au m² Léognan (33850) pour une maison est de 3725 €, variant de 1683 € à 6086 €. Le prix moyen au m² Léognan (33850) pour un appartement est de 3431 €, avec des estimations allant de 2487 € à 4475 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Léognan au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 parExplorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Léognan (33850) pour une maison est de 3725 €, avec une fourchette de 1683 € à 6086 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3725 €) = 409784 euros. Le prix moyen au m² Léognan (33850) pour un appartement est de 3431 €, avec des estimations allant de 2487 € à 4475 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3431 €) = 247052 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Léognan (33850) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Léognan (33850) pour une maison est de 3725 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Léognan (33850) pour un appartement est de 3431 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3477€ | 3444€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3405€ | 3516€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3317€ | 3320€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3348€ | 3375€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3292€ | 3397€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3481€ | 3515€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3363€ | 3324€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3271€ | 3253€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3181€ | 3262€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 2827€ | 2968€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3379€ | 3340€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3657€ | 3778€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3461€ | 3293€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ | |
| 3431€ | 3725€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
10 546
Taxe foncière
36.63%
Étudiants résidents
717
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 10 471
4 554 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 4 554
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 8 588
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 16
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Léognan (33850) de 70 m2 | 19-07-2026 | Léognan (33850) | 163 170€ | 2 331€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison à Léognan (33850) de 128 m2 | 13-07-2026 | Léognan (33850) | 354 048€ | 2 766€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement à Léognan (33850) de 92 m2 | 12-07-2026 | Léognan (33850) | 382 996€ | 4 163€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement à Léognan (33850) de 138 m2 | 09-07-2026 | Léognan (33850) | 456 366€ | 3 307€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à Léognan (33850) de 114 m2 | 30-06-2026 | Léognan (33850) | 410 514€ | 3 601€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison à Léognan (33850) de 47 m2 | 27-06-2026 | Léognan (33850) | 136 159€ | 2 897€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison à Léognan (33850) de 68 m2 | 23-06-2026 | Léognan (33850) | 151 572€ | 2 229€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison à Léognan (33850) de 44 m2 | 15-06-2026 | Léognan (33850) | 198 572€ | 4 513€ | 44 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 4 pièce(s) - 87 m2 | 30-12-2025 | 73 rue de rambaud à Léognan (33850) | 300 000 € | 87 m2 | 819 m2 | Non |
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 5 pièce(s) - 143 m2 | 30-12-2025 | 3 rue de couhins à Léognan (33850) | 318 659 € | 143 m2 | 819 m2 | Non |
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 5 pièce(s) - 114 m2 | 23-12-2025 | 128 av de gradignan à Léognan (33850) | 250 000 € | 114 m2 | 343 m2 | Non |
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 4 pièce(s) - 103 m2 | 19-12-2025 | 12 all des girondins à Léognan (33850) | 410 000 € | 103 m2 | 948 m2 | Non |
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 19-12-2025 | 38 rue de la bouhume à Léognan (33850) | 331 410 € | 90 m2 | 815 m2 | Non |
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 5 pièce(s) - 107 m2 | 17-12-2025 | 4 rue pierre reault à Léognan (33850) | 371 500 € | 107 m2 | 624 m2 | Non |
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 3 pièce(s) - 58 m2 | 16-12-2025 | 13 rue de la cure à Léognan (33850) | 252 000 € | 58 m2 | 398 m2 | Non |
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 4 pièce(s) - 69 m2 | 16-12-2025 | 42 rue de chateauneuf à Léognan (33850) | 270 000 € | 69 m2 | 994 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”