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Prix m² immobilier à Léognan (33850) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Léognan (33850) pour une maison est de 3725 €, variant de 1683 € à 6086 €. Le prix moyen au m² Léognan (33850) pour un appartement est de 3431 €, avec des estimations allant de 2487 € à 4475 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Léognan au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Léognan.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 097 EUR
> 11 959 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Léognan (33850).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Léognan (33850).

Quel est le prix moyen au m² Léognan (33850) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3431de 2487 € à 4475
  • Maison

    Prix m² moyen 3725de 1683 € à 6086
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Léognan (33850).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Léognan (33850) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen17.3de 11.3 € à 23.1
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen17.4de 14.9 € à 18.1
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Léognan (33850) ?

Le prix moyen au m² Léognan (33850) pour une maison est de 3725 €, avec une fourchette de 1683 € à 6086 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3725 €) = 409784 euros. Le prix moyen au m² Léognan (33850) pour un appartement est de 3431 €, avec des estimations allant de 2487 € à 4475 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3431 €) = 247052 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Léognan (33850) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Léognan (33850) pour une maison est de 3725 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Léognan (33850) pour un appartement est de 3431 €.

Prix au m2 des principales rues Léognan (33850)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3477€3444€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3405€3516€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3317€3320€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3348€3375€
3431€3725€
3292€3397€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3481€3515€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3363€3324€
3431€3725€
3271€3253€
3431€3725€
3181€3262€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
2827€2968€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3379€3340€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3657€3778€
3431€3725€
3431€3725€
3461€3293€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
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3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€
3431€3725€

Chiffres clés à Léognan (33850)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

10 546

Taxe foncière

36.63%

Étudiants résidents

717

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 10 471

0-2 ans289(2,8%)
3-5 ans339(3,2%)
6-10 ans699(6,7%)
11-17 ans992(9,5%)
18-24 ans633(6,0%)
25-39 ans1 474(14,1%)
40-54 ans2 361(22,5%)
55-64 ans1 335(12,7%)
65-79 ans1 672(16,0%)
80+ ans677(6,5%)

Logements

4 554 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 4 554

Appartements559(11,7%)
Maisons3 964(83,3%)
Vacants197(4,1%)
Secondaires40(0,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 8 588

En emploi4 440(51,7%)
Sans emploi414(4,8%)
Retraités2 616(30,5%)
Étudiants717(8,3%)
Au foyer161(1,9%)
Autres240(2,8%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 16

Supermarchés1(6,3%)
Supérettes1(6,3%)
Boulangeries5(31,3%)
Commerces non alimentaires3(18,8%)
Magasins alimentaires3(18,8%)
Librairies1(6,3%)
Stations essence2(12,5%)

Léognan (33850): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Léognan (33850) de 70 m2
19-07-2026
Léognan (33850)
163 1702 33170 m2
Estimation d'une maison à Léognan (33850) de 128 m2
13-07-2026
Léognan (33850)
354 0482 766128 m2
Estimation d'un appartement à Léognan (33850) de 92 m2
12-07-2026
Léognan (33850)
382 9964 16392 m2
Estimation d'un appartement à Léognan (33850) de 138 m2
09-07-2026
Léognan (33850)
456 3663 307138 m2
Estimation d'un appartement à Léognan (33850) de 114 m2
30-06-2026
Léognan (33850)
410 5143 601114 m2
Estimation d'une maison à Léognan (33850) de 47 m2
27-06-2026
Léognan (33850)
136 1592 89747 m2
Estimation d'une maison à Léognan (33850) de 68 m2
23-06-2026
Léognan (33850)
151 5722 22968 m2
Estimation d'une maison à Léognan (33850) de 44 m2
15-06-2026
Léognan (33850)
198 5724 51344 m2

Léognan (33850): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 4 pièce(s) - 87 m2
30-12-2025
73 rue de rambaud à Léognan (33850)
300 000 87 m2819 m2Non
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 5 pièce(s) - 143 m2
30-12-2025
3 rue de couhins à Léognan (33850)
318 659 143 m2819 m2Non
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 5 pièce(s) - 114 m2
23-12-2025
128 av de gradignan à Léognan (33850)
250 000 114 m2343 m2Non
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 4 pièce(s) - 103 m2
19-12-2025
12 all des girondins à Léognan (33850)
410 000 103 m2948 m2Non
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 3 pièce(s) - 90 m2
19-12-2025
38 rue de la bouhume à Léognan (33850)
331 410 90 m2815 m2Non
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 5 pièce(s) - 107 m2
17-12-2025
4 rue pierre reault à Léognan (33850)
371 500 107 m2624 m2Non
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 3 pièce(s) - 58 m2
16-12-2025
13 rue de la cure à Léognan (33850)
252 000 58 m2398 m2Non
Vente d'une maison à Léognan (33850) de 4 pièce(s) - 69 m2
16-12-2025
42 rue de chateauneuf à Léognan (33850)
270 000 69 m2994 m2Non

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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