logo AV Transaction

Prix m² immobilier à Saint-Herblain (44800) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Saint-Herblain (44800) pour une maison est de 3384 €, variant de 1993 € à 5149 €. Le prix moyen au m² Saint-Herblain (44800) pour un appartement est de 3093 €, avec des estimations allant de 1866 € à 4519 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Saint-Herblain au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Saint-Herblain.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 486 EUR
> 6 380 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Saint-Herblain (44800).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Évolution prix moyen m² immobilier à Saint-Herblain (44800).

Quel est le prix moyen au m² Saint-Herblain (44800) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3093de 1866 € à 4519
  • Maison

    Prix m² moyen 3384de 1993 € à 5149
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Herblain (44800).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Herblain (44800) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen9.8de 7.6 € à 18.1
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen9.6de 12.2 € à 19.1
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Saint-Herblain (44800) ?

Le prix moyen au m² Saint-Herblain (44800) pour une maison est de 3384 €, avec une fourchette de 1993 € à 5149 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3384 €) = 372287 euros. Le prix moyen au m² Saint-Herblain (44800) pour un appartement est de 3093 €, avec des estimations allant de 1866 € à 4519 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3093 €) = 222664 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Herblain (44800) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Herblain (44800) pour une maison est de 3384 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Herblain (44800) pour un appartement est de 3093 €.

Prix au m2 des principales rues Saint-Herblain (44800)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3297€3278€
3093€3384€
3093€3384€
3495€3550€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3688€3720€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3230€3242€
3093€3384€
3163€3162€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3546€3427€
3093€3384€
3500€3561€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3406€3448€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3593€3615€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3447€3351€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3661€3656€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
2959€3027€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3045€3063€
3093€3384€
3637€3558€
3436€3564€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3464€3542€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3556€3560€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3436€3522€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3284€3231€
3093€3384€
3133€3138€
3093€3384€
3093€3384€
3344€3307€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3476€3602€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
2896€2842€
3093€3384€
3093€3384€
3136€3172€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
2503€2546€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3024€3071€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3376€3503€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3542€3421€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3347€3440€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
2635€2700€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3437€3452€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
2949€2920€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3286€3295€
3386€3515€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3442€3421€
3093€3384€
3093€3384€
2334€2354€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
2903€2821€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3598€3498€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3257€3258€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3553€3602€
3093€3384€
3093€3384€
3453€3504€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3045€3080€
3093€3384€
3093€3384€
3434€3579€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3575€3460€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3072€3267€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3519€3605€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3039€2981€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3514€3542€
3093€3384€
3093€3384€
3235€3226€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€
3093€3384€

Chiffres clés à Saint-Herblain (44800)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

46 998

Taxe foncière

45.73%

Étudiants résidents

2 804

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 46 350

0-2 ans2 069(4,5%)
3-5 ans1 815(3,9%)
6-10 ans2 833(6,1%)
11-17 ans3 728(8,0%)
18-24 ans3 875(8,4%)
25-39 ans9 870(21,3%)
40-54 ans8 522(18,4%)
55-64 ans5 022(10,8%)
65-79 ans6 035(13,0%)
80+ ans2 581(5,6%)

Logements

23 447 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 23 447

Appartements14 118(57,1%)
Maisons8 754(35,4%)
Vacants1 357(5,5%)
Secondaires497(2,0%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 37 566

En emploi19 330(51,5%)
Sans emploi3 002(8,0%)
Retraités9 923(26,4%)
Étudiants2 804(7,5%)
Au foyer1 041(2,8%)
Autres1 466(3,9%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 56

Supermarchés7(12,5%)
Supérettes4(7,1%)
Boulangeries23(41,1%)
Commerces non alimentaires10(17,9%)
Magasins alimentaires1(1,8%)
Librairies6(10,7%)
Stations essence5(8,9%)

Saint-Herblain (44800): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 104 m2
14-07-2026
Saint-Herblain (44800)
252 0962 424104 m2
Estimation d'une maison à Saint-Herblain (44800) de 113 m2
09-07-2026
Saint-Herblain (44800)
563 4184 986113 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 147 m2
07-07-2026
Saint-Herblain (44800)
591 0874 021147 m2
Estimation d'une maison à Saint-Herblain (44800) de 119 m2
01-07-2026
Saint-Herblain (44800)
381 2763 204119 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 119 m2
29-06-2026
Saint-Herblain (44800)
245 2592 061119 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 43 m2
25-06-2026
Saint-Herblain (44800)
101 8672 36943 m2
Estimation d'une maison à Saint-Herblain (44800) de 69 m2
17-06-2026
Saint-Herblain (44800)
328 5094 76169 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 142 m2
15-06-2026
Saint-Herblain (44800)
282 8641 992142 m2

Saint-Herblain (44800): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 3 pièce(s) - 59 m2
31-12-2025
3 all du louley à Saint-Herblain (44800)
181 600 59 m2Oui
Vente d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 4 pièce(s) - 77 m2
31-12-2025
13 bd du val de chezine à Saint-Herblain (44800)
120 000 77 m2Oui
Vente d'une maison à Saint-Herblain (44800) de 1 pièce(s) - 32 m2
31-12-2025
7 rue jacques offenbach à Saint-Herblain (44800)
250 000 32 m2341 m2Non
Vente d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 2 pièce(s) - 51 m2
30-12-2025
17 bd du val de chezine à Saint-Herblain (44800)
117 500 51 m2Oui
Vente d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 3 pièce(s) - 65 m2
30-12-2025
30 rue lucie aubrac à Saint-Herblain (44800)
202 500 65 m2Oui
Vente d'un appartement à Saint-Herblain (44800) de 3 pièce(s) - 58 m2
30-12-2025
42 rue theophile guillou à Saint-Herblain (44800)
185 000 58 m2Oui
Vente d'une maison à Saint-Herblain (44800) de 4 pièce(s) - 66 m2
30-12-2025
12 av de chevreuse à Saint-Herblain (44800)
318 000 66 m2398 m2Non
Vente d'une maison à Saint-Herblain (44800) de 6 pièce(s) - 155 m2
30-12-2025
3 rue simone de beauvoir à Saint-Herblain (44800)
426 000 155 m2388 m2Non

Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”