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Prix m² immobilier à Bouguenais (44340) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour une maison est de 3141 €, variant de 1609 € à 4714 €. Le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour un appartement est de 3302 €, avec des estimations allant de 2409 € à 4328 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Bouguenais au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Bouguenais.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 486 EUR
> 6 380 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Bouguenais (44340).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Bouguenais (44340).

Quel est le prix moyen au m² Bouguenais (44340) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3302de 2409 € à 4328
  • Maison

    Prix m² moyen 3141de 1609 € à 4714
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Bouguenais (44340).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Bouguenais (44340) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen11.3de 15.0 € à 20.7
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen16.1de 14.4 € à 17.1
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Bouguenais (44340) ?

Le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour une maison est de 3141 €, avec une fourchette de 1609 € à 4714 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3141 €) = 345511 euros. Le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour un appartement est de 3302 €, avec des estimations allant de 2409 € à 4328 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3302 €) = 237750 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bouguenais (44340) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour une maison est de 3141 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour un appartement est de 3302 €.

Prix au m2 des principales rues Bouguenais (44340)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3302€3141€
3302€3141€
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2917€2887€
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3067€3088€
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3302€3141€
2909€2874€
3302€3141€
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2837€2886€
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3302€3141€
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2937€3006€
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3302€3141€
3302€3141€
3302€3141€
3082€3045€
3302€3141€
3302€3141€
3302€3141€
3302€3141€
3302€3141€
3059€2995€
3302€3141€
3302€3141€
3302€3141€
3302€3141€
3302€3141€
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3302€3141€
3302€3141€
3302€3141€
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3302€3141€
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3302€3141€
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3302€3141€
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3302€3141€
3302€3141€
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3302€3141€
3302€3141€
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3302€3141€
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3302€3141€
3302€3141€
3302€3141€
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3302€3141€
3302€3141€
3302€3141€
3302€3141€
2881€3033€
3302€3141€
3302€3141€
3302€3141€

Chiffres clés à Bouguenais (44340)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

19 609

Taxe foncière

42.01%

Étudiants résidents

1 211

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 19 657

0-2 ans624(3,2%)
3-5 ans756(3,8%)
6-10 ans1 415(7,2%)
11-17 ans1 889(9,6%)
18-24 ans1 379(7,0%)
25-39 ans3 529(18,0%)
40-54 ans4 266(21,7%)
55-64 ans2 470(12,6%)
65-79 ans2 447(12,4%)
80+ ans882(4,5%)

Logements

8 500 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 8 500

Appartements2 122(24,1%)
Maisons6 333(71,8%)
Vacants293(3,3%)
Secondaires68(0,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 15 761

En emploi8 536(54,2%)
Sans emploi1 000(6,3%)
Retraités4 054(25,7%)
Étudiants1 211(7,7%)
Au foyer308(2,0%)
Autres652(4,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 21

Supermarchés3(14,3%)
Supérettes3(14,3%)
Boulangeries6(28,6%)
Commerces non alimentaires1(4,8%)
Magasins alimentaires1(4,8%)
Librairies3(14,3%)
Stations essence4(19,0%)

Bouguenais (44340): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Bouguenais (44340) de 32 m2
21-07-2026
Bouguenais (44340)
77 9522 43632 m2
Estimation d'un appartement à Bouguenais (44340) de 116 m2
13-07-2026
Bouguenais (44340)
453 6763 911116 m2
Estimation d'une maison à Bouguenais (44340) de 147 m2
10-07-2026
Bouguenais (44340)
622 8394 237147 m2
Estimation d'une maison à Bouguenais (44340) de 105 m2
07-07-2026
Bouguenais (44340)
305 4452 909105 m2
Estimation d'une maison à Bouguenais (44340) de 127 m2
05-07-2026
Bouguenais (44340)
336 0422 646127 m2
Estimation d'un appartement à Bouguenais (44340) de 47 m2
01-07-2026
Bouguenais (44340)
127 1822 70647 m2
Estimation d'une maison à Bouguenais (44340) de 40 m2
29-06-2026
Bouguenais (44340)
177 2804 43240 m2
Estimation d'un appartement à Bouguenais (44340) de 50 m2
22-06-2026
Bouguenais (44340)
190 0503 80150 m2

Bouguenais (44340): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 4 pièce(s) - 63 m2
30-12-2025
19 rue georges guynemer à Bouguenais (44340)
215 000 63 m2488 m2Non
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 5 pièce(s) - 87 m2
29-12-2025
5 rue du sentier à Bouguenais (44340)
265 000 87 m2203 m2Non
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 5 pièce(s) - 102 m2
29-12-2025
98 rue pasteur à Bouguenais (44340)
395 000 102 m2680 m2Non
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 5 pièce(s) - 130 m2
29-12-2025
108 rue de l aviation à Bouguenais (44340)
223 384 130 m2660 m2Non
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 4 pièce(s) - 70 m2
26-12-2025
5 rue de la pierre anne à Bouguenais (44340)
202 250 70 m21086 m2Non
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 5 pièce(s) - 93 m2
23-12-2025
85 rue de beau soleil à Bouguenais (44340)
315 000 93 m2618 m2Non
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 5 pièce(s) - 125 m2
23-12-2025
1 rue de la pierre blanche à Bouguenais (44340)
311 000 125 m2440 m2Non
Vente d'un appartement à Bouguenais (44340) de 2 pièce(s) - 42 m2
22-12-2025
13 pl jean baptiste say à Bouguenais (44340)
152 400 42 m2Oui

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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