Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 19 657
Le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour une maison est de 3141 €, variant de 1609 € à 4714 €. Le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour un appartement est de 3302 €, avec des estimations allant de 2409 € à 4328 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Bouguenais au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 parExplorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour une maison est de 3141 €, avec une fourchette de 1609 € à 4714 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3141 €) = 345511 euros. Le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour un appartement est de 3302 €, avec des estimations allant de 2409 € à 4328 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3302 €) = 237750 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bouguenais (44340) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour une maison est de 3141 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Bouguenais (44340) pour un appartement est de 3302 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 2917€ | 2887€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3067€ | 3088€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 2909€ | 2874€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 2837€ | 2886€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 2937€ | 3006€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3082€ | 3045€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3059€ | 2995€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 2881€ | 3033€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ | |
| 3302€ | 3141€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
19 609
Taxe foncière
42.01%
Étudiants résidents
1 211
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 19 657
8 500 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 8 500
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 15 761
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 21
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Bouguenais (44340) de 32 m2 | 21-07-2026 | Bouguenais (44340) | 77 952€ | 2 436€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement à Bouguenais (44340) de 116 m2 | 13-07-2026 | Bouguenais (44340) | 453 676€ | 3 911€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison à Bouguenais (44340) de 147 m2 | 10-07-2026 | Bouguenais (44340) | 622 839€ | 4 237€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison à Bouguenais (44340) de 105 m2 | 07-07-2026 | Bouguenais (44340) | 305 445€ | 2 909€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison à Bouguenais (44340) de 127 m2 | 05-07-2026 | Bouguenais (44340) | 336 042€ | 2 646€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement à Bouguenais (44340) de 47 m2 | 01-07-2026 | Bouguenais (44340) | 127 182€ | 2 706€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison à Bouguenais (44340) de 40 m2 | 29-06-2026 | Bouguenais (44340) | 177 280€ | 4 432€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement à Bouguenais (44340) de 50 m2 | 22-06-2026 | Bouguenais (44340) | 190 050€ | 3 801€ | 50 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 4 pièce(s) - 63 m2 | 30-12-2025 | 19 rue georges guynemer à Bouguenais (44340) | 215 000 € | 63 m2 | 488 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 5 pièce(s) - 87 m2 | 29-12-2025 | 5 rue du sentier à Bouguenais (44340) | 265 000 € | 87 m2 | 203 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 5 pièce(s) - 102 m2 | 29-12-2025 | 98 rue pasteur à Bouguenais (44340) | 395 000 € | 102 m2 | 680 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 5 pièce(s) - 130 m2 | 29-12-2025 | 108 rue de l aviation à Bouguenais (44340) | 223 384 € | 130 m2 | 660 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 4 pièce(s) - 70 m2 | 26-12-2025 | 5 rue de la pierre anne à Bouguenais (44340) | 202 250 € | 70 m2 | 1086 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 5 pièce(s) - 93 m2 | 23-12-2025 | 85 rue de beau soleil à Bouguenais (44340) | 315 000 € | 93 m2 | 618 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouguenais (44340) de 5 pièce(s) - 125 m2 | 23-12-2025 | 1 rue de la pierre blanche à Bouguenais (44340) | 311 000 € | 125 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bouguenais (44340) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 22-12-2025 | 13 pl jean baptiste say à Bouguenais (44340) | 152 400 € | 42 m2 | Oui |
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”