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Prix m² immobilier à Bouaye (44830) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Bouaye (44830) pour une maison est de 2924 €, variant de 1459 € à 4434 €. Le prix moyen au m² Bouaye (44830) pour un appartement est de 3311 €, avec des estimations allant de 2525 € à 4416 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Bouaye au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Bouaye.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 486 EUR
> 6 380 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Bouaye (44830).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Bouaye (44830).

Quel est le prix moyen au m² Bouaye (44830) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3311de 2525 € à 4416
  • Maison

    Prix m² moyen 2924de 1459 € à 4434
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Bouaye (44830).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Bouaye (44830) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen14.5de 6.9 € à 12.0
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen16.5de 10.3 € à 17.9
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Bouaye (44830) ?

Le prix moyen au m² Bouaye (44830) pour une maison est de 2924 €, avec une fourchette de 1459 € à 4434 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2924 €) = 321600 euros. Le prix moyen au m² Bouaye (44830) pour un appartement est de 3311 €, avec des estimations allant de 2525 € à 4416 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3311 €) = 238379 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bouaye (44830) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Bouaye (44830) pour une maison est de 2924 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Bouaye (44830) pour un appartement est de 3311 €.

Prix au m2 des principales rues Bouaye (44830)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
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3311€2924€
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3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
2908€2972€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
2843€2808€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
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3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
2842€2932€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
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3311€2924€
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3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
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3311€2924€
3311€2924€
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3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3127€3123€
3311€2924€
3311€2924€
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3311€2924€
3311€2924€
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3311€2924€
3311€2924€
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3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
2977€2995€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
2994€2810€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€
3311€2924€

Chiffres clés à Bouaye (44830)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

7 997

Taxe foncière

44.67%

Étudiants résidents

467

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 7 915

0-2 ans263(3,3%)
3-5 ans322(4,1%)
6-10 ans639(8,1%)
11-17 ans825(10,4%)
18-24 ans492(6,2%)
25-39 ans1 464(18,5%)
40-54 ans1 675(21,2%)
55-64 ans955(12,1%)
65-79 ans976(12,3%)
80+ ans304(3,8%)

Logements

3 458 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 3 458

Appartements649(18,4%)
Maisons2 725(77,4%)
Vacants121(3,4%)
Secondaires27(0,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 6 205

En emploi3 631(58,5%)
Sans emploi290(4,7%)
Retraités1 588(25,6%)
Étudiants467(7,5%)
Au foyer70(1,1%)
Autres159(2,6%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 12

Supermarchés2(16,7%)
Boulangeries5(41,7%)
Commerces non alimentaires1(8,3%)
Magasins alimentaires3(25,0%)
Stations essence1(8,3%)

Bouaye (44830): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Bouaye (44830) de 147 m2
20-07-2026
Bouaye (44830)
496 1253 375147 m2
Estimation d'un appartement à Bouaye (44830) de 44 m2
14-07-2026
Bouaye (44830)
105 4682 39744 m2
Estimation d'une maison à Bouaye (44830) de 84 m2
07-07-2026
Bouaye (44830)
196 1402 33584 m2
Estimation d'un appartement à Bouaye (44830) de 83 m2
05-07-2026
Bouaye (44830)
168 4072 02983 m2
Estimation d'un appartement à Bouaye (44830) de 75 m2
02-07-2026
Bouaye (44830)
258 1503 44275 m2
Estimation d'un appartement à Bouaye (44830) de 77 m2
24-06-2026
Bouaye (44830)
199 8152 59577 m2
Estimation d'un appartement à Bouaye (44830) de 30 m2
21-06-2026
Bouaye (44830)
82 6202 75430 m2
Estimation d'une maison à Bouaye (44830) de 127 m2
15-06-2026
Bouaye (44830)
312 0392 457127 m2

Bouaye (44830): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Bouaye (44830) de 3 pièce(s) - 65 m2
31-12-2025
2 all de l'egalite à Bouaye (44830)
214 830 65 m2Oui
Vente d'une maison à Bouaye (44830) de 4 pièce(s) - 88 m2
30-12-2025
6 all des jonquilles à Bouaye (44830)
225 000 88 m2636 m2Non
Vente d'une maison à Bouaye (44830) de 4 pièce(s) - 88 m2
29-12-2025
50 rue de nantes à Bouaye (44830)
247 500 88 m2196 m2Non
Vente d'une maison à Bouaye (44830) de 3 pièce(s) - 43 m2
22-12-2025
2 rue de l etier à Bouaye (44830)
190 000 43 m2220 m2Non
Vente d'une maison à Bouaye (44830) de 4 pièce(s) - 75 m2
22-12-2025
8 rue de la chataigneraie à Bouaye (44830)
173 400 75 m2555 m2Non
Vente d'une maison à Bouaye (44830) de 4 pièce(s) - 81 m2
19-12-2025
20 rue georges buffon à Bouaye (44830)
220 000 81 m2281 m2Non
Vente d'un appartement à Bouaye (44830) de 2 pièce(s) - 45 m2
17-12-2025
2 all de l'egalite à Bouaye (44830)
144 540 45 m2Oui
Vente d'un appartement à Bouaye (44830) de 3 pièce(s) - 62 m2
17-12-2025
2 rue jean-jacques audubon à Bouaye (44830)
191 000 62 m2Oui

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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