Maison 3 pièces - 82 m²
10 Rue mandriere 11580 Alet-les-Bains
Montant déclaré de la mutation : 110 000 €
1 341 € / m²
- Surface bâtie :
- 82 m²
- Terrain :
- 129 m²
Prix immobilier au m² à Villardebelle (11580). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Villardebelle indique un prix moyen de 1 547 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 839 € à 1 929 €/m² ; un prix moyen de 1 327 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 526 € à 2 619 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Villardebelle, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 547 € par m²
Fourchette estimée : de 839 € à 1 929 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 327 € par m²
Fourchette estimée : de 526 € à 2 619 € par m²
Analyse du marché immobilier : Villardebelle
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Villardebelle (11580) est de 1 547 €/m² pour les appartements et 1 327 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 16,6 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Villardebelle (11580)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 108 m²
2 Rue calviere 11580 Alet-les-Bains
Montant déclaré de la mutation : 100 000 €
926 € / m²
- Surface bâtie :
- 108 m²
- Terrain :
- 340 m²
Maison 3 pièces - 88 m²
15 Le village 11580 Villardebelle
Montant déclaré de la mutation : 58 550 €
665 € / m²
- Surface bâtie :
- 88 m²
- Terrain :
- 102 m²
Maison 4 pièces - 100 m²
1 Rue des pruniers 11580 Villardebelle
Montant déclaré de la mutation : 70 000 €
700 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
- Terrain :
- 68 m²
Maison 6 pièces - 115 m²
4 Rue cadene 11580 Alet-les-Bains
Montant déclaré de la mutation : 175 000 €
1 522 € / m²
- Surface bâtie :
- 115 m²
- Terrain :
- 86 m²
Maison 7 pièces - 175 m²
10 Le village 11580 Valmigere
Montant déclaré de la mutation : 200 000 €
1 143 € / m²
- Surface bâtie :
- 175 m²
- Terrain :
- 1 465 m²
Maison 2 pièces - 56 m²
218 Rue du seminaire 11580 Alet-les-Bains
Montant déclaré de la mutation : 145 150 €
2 592 € / m²
- Surface bâtie :
- 56 m²
- Terrain :
- 47 m²
Maison 6 pièces - 136 m²
6 Rue cadene 11580 Alet-les-Bains
Montant déclaré de la mutation : 338 350 €
2 488 € / m²
- Surface bâtie :
- 136 m²
- Terrain :
- 505 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Villardebelle (11580)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 121,5 m²
5 Rue du Pech 11580 Villardebelle
- Énergie
- C(160 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2006-2012
Maison - 349 m²
Villardebelle
- Énergie
- E(306 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 129,7 m²
1 Rue des Pruniers 11580 Villardebelle
- Énergie
- D(229,9 kWh/m²/an)
- GES
- C(24 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 114 m²
Villardebelle
- Énergie
- G(371,6 kWh/m²/an)
- GES
- G(101 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 164,7 m²
Domaine de Saint-Andrieu 11580 Villardebelle
- Énergie
- D(240,7 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 217 m²
1 Domaine d'Aigues-Vives 11580 Villardebelle
- Énergie
- D(156,4 kWh/m²/an)
- GES
- D(31 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 121,1 m²
4 Rue du Pech 11580 Villardebelle
- Énergie
- D(204,5 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 140 m²
2 Rue des Jardins 11580 Villardebelle
- Énergie
- E(311,6 kWh/m²/an)
- GES
- D(41 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 135,2 m²
2 Rue des Jardins 11580 Villardebelle
- Énergie
- E(304,4 kWh/m²/an)
- GES
- D(33 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 87 m²
10 Rue du Foyer 11580 Villardebelle
- Énergie
- F(357,4 kWh/m²/an)
- GES
- C(13 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 99 m²
6 Avenue du Lavoir 11580 Villardebelle
- Énergie
- C(167,1 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 37,5 m²
6 Rue des Buis 11580 Villardebelle
- Énergie
- E(303,4 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Villardebelle (11580)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 116 m2 | 12-11-2026 | Villardebelle (11580) | 123 540€ | 1 065€ | 116 m2 |
Appartement de 83 m2 | 06-11-2026 | Villardebelle (11580) | 125 330€ | 1 510€ | 83 m2 |
Appartement de 40 m2 | 31-10-2026 | Villardebelle (11580) | 62 960€ | 1 574€ | 40 m2 |
Maison de 146 m2 | 27-10-2026 | Villardebelle (11580) | 331 274€ | 2 269€ | 146 m2 |
Maison de 59 m2 | 24-10-2026 | Villardebelle (11580) | 115 522€ | 1 958€ | 59 m2 |
Appartement de 57 m2 | 19-10-2026 | Villardebelle (11580) | 54 948€ | 964€ | 57 m2 |
Maison de 51 m2 | 18-10-2026 | Villardebelle (11580) | 134 079€ | 2 629€ | 51 m2 |
Appartement de 59 m2 | 12-10-2026 | Villardebelle (11580) | 99 120€ | 1 680€ | 59 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Villardebelle ?
Budget indicatif : 111 384 € (72 m² × 1 547 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Villardebelle (11580)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
53
Taxe foncière
56.86%
Étudiants résidents
0
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 54
0-2 ans0(0,0%)
3-5 ans2(3,7%)
6-10 ans2(3,7%)
11-17 ans4(7,4%)
18-24 ans1(1,9%)
25-39 ans7(13,0%)
40-54 ans12(22,2%)
55-64 ans8(14,8%)
65-79 ans15(27,8%)
80+ ans3(5,6%)
Logements
77 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 77
Appartements1(0,8%)
Maisons75(59,5%)
Vacants2(1,6%)
Secondaires48(38,1%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 46
En emploi21(45,7%)
Sans emploi4(8,7%)
Retraités17(37,0%)
Au foyer2(4,3%)
Autres2(4,3%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Villardebelle
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Caunette-sur-Lauquet (11250) : prix immobilier
À environ 2,2 km
- Appartements
- 1 942 €/m²
- Maisons
- 1 546 €/m²
Clermont-sur-Lauquet (11250) : prix immobilier
À environ 4,4 km
- Appartements
- 1 415 €/m²
- Maisons
- 1 469 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Villardebelle aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Aude. Cette liste n’est pas un classement par distance à Villardebelle.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Gruissan (11430) | 3674€ | 4315€ |
| Fleury (11560) | 3313€ | 3324€ |
| Treilles (11510) | 3312€ | 1698€ |
| Caves (11510) | 3284€ | 2785€ |
| Leucate (11370) | 3212€ | 3940€ |
| La Palme (11480) | 3070€ | 2562€ |
| Ginestas (11120) | 3020€ | 2141€ |
| Fontanès-de-Sault (11140) | 2937€ | 4177€ |
| Saint-Louis-et-Parahou (11500) | 2884€ | 1524€ |
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Villardebelle (11580) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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Prix de l’immobilier au m² en France
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- Prix immobilier Normandie
- Prix immobilier Nouvelle-Aquitaine
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- Prix immobilier Bourgogne-Franche-Comté
- Prix immobilier Bretagne
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- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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