Maison 1 pièce - 21 m²
12 Rue saint roch 11350 Tuchan
Montant déclaré de la mutation : 55 000 €
2 619 € / m²
- Surface bâtie :
- 21 m²
- Terrain :
- 41 m²
Prix immobilier au m² à Padern (11350). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Padern indique un prix moyen de 1 437 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 805 € à 2 669 €/m² ; un prix moyen de 1 213 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 503 € à 2 381 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Padern, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 437 € par m²
Fourchette estimée : de 805 € à 2 669 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 213 € par m²
Fourchette estimée : de 503 € à 2 381 € par m²
Analyse du marché immobilier : Padern
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Padern (11350) est de 1 437 €/m² pour les appartements et 1 213 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 18,5 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Padern (11350)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 82 m²
1 Le careyrou 11350 Paziols
Montant déclaré de la mutation : 60 000 €
732 € / m²
- Surface bâtie :
- 82 m²
- Terrain :
- 59 m²
Maison 3 pièces - 80 m²
3 Rue du stade 11350 Tuchan
Montant déclaré de la mutation : 165 000 €
2 063 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 153 m²
Maison 5 pièces - 122 m²
2 Rue des noyers 11350 Tuchan
Montant déclaré de la mutation : 67 000 €
549 € / m²
- Surface bâtie :
- 122 m²
- Terrain :
- 58 m²
Maison 4 pièces - 96 m²
5 Che de l'iral 11350 Duilhac-sous-Peyrepertuse
Montant déclaré de la mutation : 109 065 €
1 136 € / m²
- Surface bâtie :
- 96 m²
- Terrain :
- 58 m²
Maison 1 pièce - 50 m²
7 Rue des quatres vents 11350 Duilhac-sous-Peyrepertuse
Montant déclaré de la mutation : 29 000 €
580 € / m²
- Surface bâtie :
- 50 m²
- Terrain :
- 68 m²
Maison 5 pièces - 106 m²
6 Che de la jaquete 11350 Rouffiac des Corbieres
Montant déclaré de la mutation : 150 000 €
1 415 € / m²
- Surface bâtie :
- 106 m²
- Terrain :
- 440 m²
Maison 3 pièces - 80 m²
13 Rue de la porte fausse 11350 Tuchan
Montant déclaré de la mutation : 47 000 €
588 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 44 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Padern (11350)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 159,5 m²
14 Rue de l'Affenage 11350 Padern
- Énergie
- E(264 kWh/m²/an)
- GES
- C(24 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 113,8 m²
13 Rue San Bitou 11350 Padern
- Énergie
- F(356,6 kWh/m²/an)
- GES
- E(58,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1880
Maison - 82 m²
13 Traverse du Chateau 11350 Padern
- Énergie
- C(179 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 145,3 m²
4 Rue de l’Affenage 11350 Padern
- Énergie
- E(279,3 kWh/m²/an)
- GES
- E(58,8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 108,5 m²
36 Rue San Bitou 11350 Padern
- Énergie
- C(153 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 56,7 m²
24 Rue du Cers 11350 Padern
- Énergie
- C(148,6 kWh/m²/an)
- GES
- A(5,8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 74,1 m²
20 Rue San Bitou 11350 Padern
- Énergie
- D(190 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 28,1 m²
3 Passage de l'Acacia 11350 Padern
- Énergie
- E(315,9 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 72,9 m²
14 Rue du Chateau 11350 Padern
- Énergie
- E(322,7 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1800
Maison - 54,5 m²
8 Passage de l'Acacia 11350 Padern
- Énergie
- E(304,4 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 120 m²
28 Rue du Cers 11350 Padern
- Énergie
- B(70 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 85 m²
4 Rue du Confluent 11350 Padern
- Énergie
- D(243,2 kWh/m²/an)
- GES
- C(20 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Padern (11350)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 136 m2 | 07-11-2026 | Padern (11350) | 174 080€ | 1 280€ | 136 m2 |
Appartement de 76 m2 | 05-11-2026 | Padern (11350) | 70 300€ | 925€ | 76 m2 |
Maison de 68 m2 | 31-10-2026 | Padern (11350) | 124 712€ | 1 834€ | 68 m2 |
Maison de 84 m2 | 23-10-2026 | Padern (11350) | 205 464€ | 2 446€ | 84 m2 |
Maison de 75 m2 | 16-10-2026 | Padern (11350) | 260 550€ | 3 474€ | 75 m2 |
Appartement de 66 m2 | 14-10-2026 | Padern (11350) | 166 584€ | 2 524€ | 66 m2 |
Appartement de 132 m2 | 08-10-2026 | Padern (11350) | 271 524€ | 2 057€ | 132 m2 |
Maison de 52 m2 | 02-10-2026 | Padern (11350) | 81 016€ | 1 558€ | 52 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Padern ?
Budget indicatif : 103 464 € (72 m² × 1 437 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Padern (11350)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
133
Taxe foncière
79.07%
Étudiants résidents
3
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 136
0-2 ans4(2,9%)
3-5 ans1(0,7%)
6-10 ans9(6,6%)
11-17 ans6(4,4%)
18-24 ans4(2,9%)
25-39 ans10(7,4%)
40-54 ans28(20,6%)
55-64 ans17(12,5%)
65-79 ans34(25,0%)
80+ ans23(16,9%)
Logements
183 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 183
Appartements3(1,1%)
Maisons175(61,6%)
Vacants8(2,8%)
Secondaires98(34,5%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 117
En emploi27(23,1%)
Sans emploi14(12,0%)
Retraités65(55,6%)
Étudiants3(2,6%)
Au foyer3(2,6%)
Autres5(4,3%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Supérettes1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Padern
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350) : prix immobilier
À environ 7,1 km
- Appartements
- 977 €/m²
- Maisons
- 1 531 €/m²
Rouffiac-des-Corbières (11350) : prix immobilier
À environ 7,7 km
- Appartements
- 967 €/m²
- Maisons
- 1 595 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Padern aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Aude. Cette liste n’est pas un classement par distance à Padern.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Gruissan (11430) | 3674€ | 4315€ |
| Fleury (11560) | 3313€ | 3324€ |
| Treilles (11510) | 3312€ | 1698€ |
| Caves (11510) | 3284€ | 2785€ |
| Leucate (11370) | 3212€ | 3940€ |
| La Palme (11480) | 3070€ | 2562€ |
| Ginestas (11120) | 3020€ | 2141€ |
| Fontanès-de-Sault (11140) | 2937€ | 4177€ |
| Saint-Louis-et-Parahou (11500) | 2884€ | 1524€ |
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Padern (11350) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Normandie
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