Maison 5 pièces - 92 m²
7 Rue du porche 11330 Vignevieille
Montant déclaré de la mutation : 171 380 €
1 863 € / m²
- Surface bâtie :
- 92 m²
- Terrain :
- 410 m²
Prix immobilier au m² à Maisons (11330). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Maisons indique un prix moyen de 1 993 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 085 € à 2 965 €/m² ; un prix moyen de 1 269 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 579 € à 2 732 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Maisons, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 993 € par m²
Fourchette estimée : de 1 085 € à 2 965 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 269 € par m²
Fourchette estimée : de 579 € à 2 732 € par m²
Analyse du marché immobilier : Maisons
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Maisons (11330) est de 1 993 €/m² pour les appartements et 1 269 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 57,1 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 575 €/m² (Chemin de Tic-tac) à 1 993 €/m² (lieu dit la borde), soit un rapport d’environ 3,5.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Maisons
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Maisons (11330)
| Rue | ||
|---|---|---|
| la gournette | 1993€ | 1269€ |
| Impasse de la Faragette | 1993€ | 1269€ |
| Passage du Labadou | 1993€ | 1269€ |
| lieu dit bergerie de courdure - plan pastou | 1993€ | 1269€ |
| lieu dit la gournette | 1993€ | 1269€ |
| lieu dit Courdure | 1993€ | 1269€ |
| Montrouch | 1993€ | 1269€ |
| Passage du Courredou | 1993€ | 1269€ |
| lieu dit pech naounes | 1993€ | 1269€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Maisons (11330)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 3 pièces - 78 m²
15 Le village 11330 Soulatge
Montant déclaré de la mutation : 50 000 €
641 € / m²
- Surface bâtie :
- 78 m²
- Terrain :
- 48 m²
Maison 4 pièces - 94 m²
2 Rue de la poste 11330 Vignevieille
Montant déclaré de la mutation : 65 000 €
691 € / m²
- Surface bâtie :
- 94 m²
- Terrain :
- 286 m²
Maison 2 pièces - 64 m²
42 Le village 11330 Mouthoumet
Montant déclaré de la mutation : 52 500 €
820 € / m²
- Surface bâtie :
- 64 m²
- Terrain :
- 59 m²
Maison 2 pièces - 52 m²
14 Rue de la poste 11330 Davejean
Montant déclaré de la mutation : 13 000 €
250 € / m²
- Surface bâtie :
- 52 m²
- Terrain :
- 31 m²
Maison 4 pièces - 132 m²
75 Le village 11330 Villerouge-Termenes
Montant déclaré de la mutation : 30 000 €
227 € / m²
- Surface bâtie :
- 132 m²
- Terrain :
- 132 m²
Maison 4 pièces - 220 m²
2 Le village 11330 Felines-Termenes
Montant déclaré de la mutation : 115 000 €
523 € / m²
- Surface bâtie :
- 220 m²
- Terrain :
- 275 m²
Maison 5 pièces - 81 m²
53 Le village 11330 Laroque de Fa
Montant déclaré de la mutation : 85 000 €
1 049 € / m²
- Surface bâtie :
- 81 m²
- Terrain :
- 85 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Maisons (11330)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 145,2 m²
10 Rue du Presbytère 11330 Maisons
- Énergie
- D(228 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 143,4 m²
24 Rue du Mont Tauch 11330 Maisons
- Énergie
- C(178 kWh/m²/an)
- GES
- B(6,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 86,5 m²
20 Rue du Mont Tauch 11330 Maisons
- Énergie
- G(422 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 47,7 m²
Rue Droite 11330 Maisons
- Énergie
- B(99 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1956
Maison - 78,9 m²
Rue Droite 11330 Maisons
- Énergie
- A(68,1 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction après 2021
Maison - 78,9 m²
Rue Droite 11330 Maisons
- Énergie
- A(67,7 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction après 2021
Maison - 104 m²
Chemin de la Fargasse 11330 Maisons
- Énergie
- F(410,3 kWh/m²/an)
- GES
- C(15 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 82,2 m²
Rue Droite 11330 Maisons
- Énergie
- C(170 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 86,7 m²
Rue Droite 11330 Maisons
- Énergie
- D(153,5 kWh/m²/an)
- GES
- D(31 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2005
Maison - 118 m²
2 Rue du Rajol 11330 Maisons
- Énergie
- D(228,7 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 111 m²
Rue Droite 11330 Maisons
- Énergie
- C(129 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2006-2012
Maison - 45 m²
Rue Droite 11330 Maisons
- Énergie
- E(282,8 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Maisons (11330)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 60 m2 | 09-11-2026 | Maisons (11330) | 85 860€ | 1 431€ | 60 m2 |
Appartement de 143 m2 | 05-11-2026 | Maisons (11330) | 412 698€ | 2 886€ | 143 m2 |
Appartement de 120 m2 | 30-10-2026 | Maisons (11330) | 235 320€ | 1 961€ | 120 m2 |
Maison de 118 m2 | 26-10-2026 | Maisons (11330) | 138 414€ | 1 173€ | 118 m2 |
Appartement de 88 m2 | 24-10-2026 | Maisons (11330) | 140 712€ | 1 599€ | 88 m2 |
Maison de 66 m2 | 22-10-2026 | Maisons (11330) | 135 300€ | 2 050€ | 66 m2 |
Maison de 146 m2 | 18-10-2026 | Maisons (11330) | 102 638€ | 703€ | 146 m2 |
Appartement de 132 m2 | 10-10-2026 | Maisons (11330) | 250 800€ | 1 900€ | 132 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Maisons ?
Budget indicatif : 143 496 € (72 m² × 1 993 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Maisons (11330)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
46
Taxe foncière
60.18%
Étudiants résidents
1
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 48
0-2 ans0(0,0%)
3-5 ans0(0,0%)
6-10 ans0(0,0%)
11-17 ans1(2,1%)
18-24 ans5(10,4%)
25-39 ans7(14,6%)
40-54 ans5(10,4%)
55-64 ans10(20,8%)
65-79 ans15(31,3%)
80+ ans5(10,4%)
Logements
83 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 83
Appartements1(0,7%)
Maisons82(59,4%)
Vacants3(2,2%)
Secondaires52(37,7%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 47
En emploi14(29,8%)
Sans emploi3(6,4%)
Retraités24(51,1%)
Étudiants1(2,1%)
Au foyer1(2,1%)
Autres4(8,5%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Maisons
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Maisons aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Aude. Cette liste n’est pas un classement par distance à Maisons.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Gruissan (11430) | 3674€ | 4315€ |
| Fleury (11560) | 3313€ | 3324€ |
| Treilles (11510) | 3312€ | 1698€ |
| Caves (11510) | 3284€ | 2785€ |
| Leucate (11370) | 3212€ | 3940€ |
| La Palme (11480) | 3070€ | 2562€ |
| Ginestas (11120) | 3020€ | 2141€ |
| Fontanès-de-Sault (11140) | 2937€ | 4177€ |
| Saint-Louis-et-Parahou (11500) | 2884€ | 1524€ |
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Maisons (11330) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour la gournette (1 993 €/m²), Impasse de la Faragette (1 993 €/m²), Passage du Labadou (1 993 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de Tic-tac (575 €/m²), chemin de la fargasse (586 €/m²), BERGERIE DE COURDURE Plan Pastou (702 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour la gournette (1 269 €/m²), Impasse de la Faragette (1 269 €/m²), Passage du Labadou (1 269 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de Tic-tac (624 €/m²), lieu dit la pique rouge (645 €/m²), BERGERIE DE COURDURE Plan Pastou (701 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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