Quel est le prix moyen au m² à Vauréal (95490) ?

Le prix moyen au m² à Vauréal (95490) pour une maison est de 3121 €. Le prix moyen au m² à Vauréal (95490) pour un appartement est de 3640 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Vauréal (95490) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Vauréal (95490) pour une maison est de 21.1 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Vauréal (95490) pour un appartement est de 16.9 €.

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Prix m² immobilier Vauréal (95490) - avril 2026

Le prix moyen au m² Vauréal (95490) pour une maison est de 3121 €, variant de 2327 € à 4273 €. Le prix moyen au m² Vauréal (95490) pour un appartement est de 3640 €, avec des estimations allant de 2643 € à 4764 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Vauréal (95490) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Vauréal.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 928 EUR

> 5 365 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Vauréal (95490).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Vauréal (95490).

Quel est le prix moyen au m² Vauréal (95490) ?

Estimation du prix au 01 avril 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3640 €de 2643 € à 4764 €
Maison
Prix m² moyen 3121 €de 2327 € à 4273 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Vauréal (95490).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Vauréal (95490) ?

Estimation du loyer au 01 avril 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen16.9 €de 9.6 € à 25.7 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen21.1 €de 12.3 € à 24.3 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Vauréal (95490).

: Le prix moyen au m² Vauréal (95490) pour une maison est de 3121 €, avec une fourchette de 2327 € à 4273 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3121 €) = 343255 euros. Le prix moyen au m² Vauréal (95490) pour un appartement est de 3640 €, avec des estimations allant de 2643 € à 4764 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3640 €) = 262092 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vauréal (95490) avec AV Transaction.
: Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Vauréal (95490) pour une maison est de 3121 €.
: Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Vauréal (95490) pour un appartement est de 3640 €.

Chiffres clés à Vauréal (95490)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

16 677

Taxe foncière

45.8%

Étudiants résidents

1 389

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 16 573

0-2 ans685(4,1%)

3-5 ans822(5,0%)

6-10 ans1 337(8,1%)

11-17 ans1 913(11,5%)

18-24 ans1 404(8,5%)

25-39 ans3 332(20,1%)

40-54 ans3 473(21,0%)

55-64 ans2 175(13,1%)

65-79 ans1 279(7,7%)

80+ ans153(0,9%)

Logements

6 135 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 6 135

Appartements2 083(32,7%)

Maisons4 044(63,5%)

Vacants205(3,2%)

Secondaires40(0,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 12 632

En emploi7 488(59,3%)

Sans emploi1 017(8,1%)

Retraités1 972(15,6%)

Étudiants1 389(11,0%)

Au foyer350(2,8%)

Autres416(3,3%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 18

Supermarchés2(11,1%)

Supérettes7(38,9%)

Boulangeries7(38,9%)

Commerces non alimentaires1(5,6%)

Magasins alimentaires1(5,6%)

Vauréal (95490): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Vauréal (95490) de 126 m2	19-04-2026	Vauréal (95490)	584 388€	4 638€	126 m2
Estimation d'une maison à Vauréal (95490) de 37 m2	15-04-2026	Vauréal (95490)	107 300€	2 900€	37 m2
Estimation d'une maison à Vauréal (95490) de 99 m2	08-04-2026	Vauréal (95490)	396 297€	4 003€	99 m2
Estimation d'un appartement à Vauréal (95490) de 141 m2	02-04-2026	Vauréal (95490)	671 865€	4 765€	141 m2
Estimation d'un appartement à Vauréal (95490) de 119 m2	21-03-2026	Vauréal (95490)	442 442€	3 718€	119 m2
Estimation d'un appartement à Vauréal (95490) de 47 m2	17-03-2026	Vauréal (95490)	213 991€	4 553€	47 m2
Estimation d'une maison à Vauréal (95490) de 72 m2	14-03-2026	Vauréal (95490)	220 896€	3 068€	72 m2
Estimation d'un appartement à Vauréal (95490) de 106 m2	10-03-2026	Vauréal (95490)	516 114€	4 869€	106 m2

Vauréal (95490): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Vauréal (95490) de 4 pièce(s) - 95 m2	11-06-2025	10 rue de l eglise à Vauréal (95490)	390 000 €	95 m2	337 m2	Non
Vente d'un appartement à Vauréal (95490) de 2 pièce(s) - 56 m2	27-05-2025	37 mail mendes france à Vauréal (95490)	185 000 €	56 m2		Oui
Vente d'un appartement à Vauréal (95490) de 2 pièce(s) - 38 m2	23-05-2025	42 av gavroche à Vauréal (95490)	177 000 €	38 m2		Oui
Vente d'un appartement à Vauréal (95490) de 3 pièce(s) - 58 m2	15-05-2025	13 rue marcel paul à Vauréal (95490)	227 000 €	58 m2		Oui
Vente d'une maison à Vauréal (95490) de 4 pièce(s) - 97 m2	15-05-2025	53 rue de puiseux à Vauréal (95490)	265 050 €	97 m2	556 m2	Non
Vente d'un appartement à Vauréal (95490) de 3 pièce(s) - 52 m2	14-05-2025	136 bd de l' oise à Vauréal (95490)	220 400 €	52 m2		Oui
Vente d'un appartement à Vauréal (95490) de 4 pièce(s) - 82 m2	14-05-2025	132 bd de l' oise à Vauréal (95490)	295 000 €	82 m2		Oui
Vente d'une maison à Vauréal (95490) de 6 pièce(s) - 131 m2	14-05-2025	25 all d'augusta à Vauréal (95490)	443 000 €	131 m2	466 m2	Non

Prix au m2 des principales rues Vauréal (95490)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Place de la Bussie	3640€	3121€
Prix m² immobilier Côte des Closbilles	3640€	3121€
Prix m² immobilier Avenue Pierre Brasseur	3640€	3121€
Prix m² immobilier Avenue Frédérico Garcia Lorca	3640€	3121€
Prix m² immobilier Square de l’École Buissonnière	3640€	3121€
Prix m² immobilier Place joseph wattellier	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue des Longs Arpents	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue de la Bucherie	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue du Voyage	3640€	3121€
Prix m² immobilier Chemin des Deux Écoles	3640€	3121€
Prix m² immobilier Avenue Gavroche	3640€	3121€
Prix m² immobilier Impasse de l’Abbé Bailly	3640€	3121€
Prix m² immobilier Côte des Carneaux	3640€	3121€
Prix m² immobilier Avenue Michel Colucci	3640€	3121€
Prix m² immobilier Cité des Dames Gilles	3640€	3121€
Prix m² immobilier Place des Amoureux	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue du Taillandier	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue de l’Épervier	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue de l’Accent Grave	3640€	3121€
Prix m² immobilier Chemin des Hauts Toupets	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue de l’Amazone	3640€	3121€
Prix m² immobilier Allée du Grand Chariot	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue Vagabonde	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue des Delphiniums	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue du Reflet	3640€	3121€
Prix m² immobilier Sente des Tilleuls	3640€	3121€
Prix m² immobilier Placette des 4 Vents	3640€	3121€
Prix m² immobilier Placette du Fabliau	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue du Chante Coq	3640€	3121€
Prix m² immobilier Avenue Simone Signoret	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue du Fest Noz	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue de la Javeleuse	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue des Longues Terres	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue de l’Enfance	3640€	3121€
Prix m² immobilier Chemin de Courdimanche	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue du Mestivage	3640€	3121€
Prix m² immobilier Place du Coeur Battant	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue de l’Oiseau Migrateur	3640€	3121€
Prix m² immobilier Allée du Divot	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue de la Goutte d’Eau	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue du Lapin Agile	3640€	3121€
Prix m² immobilier Avenue Louis Lecoin	3640€	3121€
Prix m² immobilier Clos de l’Approche	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue des Feuilles Mortes	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue de la Ritournelle	3640€	3121€
Prix m² immobilier Impasse Bourgoin	3640€	3121€
Prix m² immobilier Place du Rendez-Vous	3640€	3121€
Prix m² immobilier Impasse des Carneaux	3640€	3121€
Prix m² immobilier Mail de l’Étincelle	3640€	3121€
Prix m² immobilier Allée de l’Étiquette	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue Musardine	3640€	3121€
Prix m² immobilier Allée d’Augusta	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue de la Sérénade	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue de la Haze	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue du Message	3640€	3121€
Prix m² immobilier Sente des Marettes	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue de la Bardane	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue de l’Ondée	3640€	3121€
Prix m² immobilier Sente Bien Aimée	3640€	3121€
Prix m² immobilier Chemin de la Siaule	3640€	3121€
Prix m² immobilier Avenue de la Révolution Française	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue de la Tendresse	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue du Crépuscule	3640€	3121€
Prix m² immobilier Allée du Drapeau	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue Amédée de Caix de Saint-Aymour	3640€	3121€
Prix m² immobilier Mail Mendès France	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue des Jours Heureux	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue Félix Rouget	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue du Polisson	3640€	3121€
Prix m² immobilier Passage de la Flamme	3640€	3121€
Prix m² immobilier Allée de l’Obstacle d’Eau	3640€	3121€
Prix m² immobilier Ruelle de la Rue Neuve	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue de la Varlope	3640€	3121€
Prix m² immobilier Boulevard de l’Oise	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue des Doulès	3640€	3121€
Prix m² immobilier Ruelle de la Vanelle	3640€	3121€
Prix m² immobilier Rue des Dames Gilles	3640€	3121€
Prix m² immobilier Sente Perrin	3640€	3121€
Prix m² immobilier Avenue Sigmund Freud	3640€	3121€

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