Quel est le prix moyen au m² à Vauréal (95490) ?

Le prix moyen au m² à Vauréal (95490) pour une maison est de 3212 €. Le prix moyen au m² à Vauréal (95490) pour un appartement est de 3521 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Vauréal (95490) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Vauréal (95490) pour une maison est de 23.2 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Vauréal (95490) pour un appartement est de 13.0 €.

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Prix m² immobilier à Vauréal (95490) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Vauréal (95490) pour une maison est de 3212 €, variant de 2187 € à 4260 €. Le prix moyen au m² Vauréal (95490) pour un appartement est de 3521 €, avec des estimations allant de 2834 € à 4825 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Vauréal au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Vauréal.

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< 1 876 EUR

> 5 503 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Vauréal (95490).

Quel est le prix moyen au m² Vauréal (95490) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3521 €de 2834 € à 4825 €
Maison
Prix m² moyen 3212 €de 2187 € à 4260 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Vauréal (95490).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Vauréal (95490) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.0 €de 14.2 € à 27.8 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen23.2 €de 13.7 € à 31.2 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Vauréal (95490) ?

: Le prix moyen au m² Vauréal (95490) pour une maison est de 3212 €, avec une fourchette de 2187 € à 4260 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3212 €) = 353272 euros. Le prix moyen au m² Vauréal (95490) pour un appartement est de 3521 €, avec des estimations allant de 2834 € à 4825 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3521 €) = 253480 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vauréal (95490) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vauréal (95490) pour une maison est de 3212 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vauréal (95490) pour un appartement est de 3521 €.

Prix au m2 des principales rues Vauréal (95490)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Place de la Bussie	3521€	3212€
Prix m² immobilier Côte des Closbilles	3521€	3212€
Prix m² immobilier Avenue Pierre Brasseur	3521€	3212€
Prix m² immobilier Avenue Frédérico Garcia Lorca	3521€	3212€
Prix m² immobilier Square de l’École Buissonnière	3521€	3212€
Prix m² immobilier Place joseph wattellier	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue des Longs Arpents	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue de la Bucherie	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue du Voyage	3521€	3212€
Prix m² immobilier Chemin des Deux Écoles	3521€	3212€
Prix m² immobilier Avenue Gavroche	3521€	3212€
Prix m² immobilier Impasse de l’Abbé Bailly	2943€	2922€
Prix m² immobilier Côte des Carneaux	3521€	3212€
Prix m² immobilier Avenue Michel Colucci	3521€	3212€
Prix m² immobilier Cité des Dames Gilles	3521€	3212€
Prix m² immobilier Place des Amoureux	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue du Taillandier	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue de l’Épervier	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue de l’Accent Grave	3521€	3212€
Prix m² immobilier Chemin des Hauts Toupets	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue de l’Amazone	3521€	3212€
Prix m² immobilier Allée du Grand Chariot	3268€	3332€
Prix m² immobilier Rue Vagabonde	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue des Delphiniums	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue du Reflet	3521€	3212€
Prix m² immobilier Sente des Tilleuls	3521€	3212€
Prix m² immobilier Placette des 4 Vents	2955€	3067€
Prix m² immobilier Placette du Fabliau	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue du Chante Coq	3521€	3212€
Prix m² immobilier Avenue Simone Signoret	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue du Fest Noz	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue de la Javeleuse	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue des Longues Terres	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue de l’Enfance	3521€	3212€
Prix m² immobilier Chemin de Courdimanche	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue du Mestivage	3521€	3212€
Prix m² immobilier Place du Coeur Battant	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue de l’Oiseau Migrateur	3521€	3212€
Prix m² immobilier Allée du Divot	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue de la Goutte d’Eau	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue du Lapin Agile	3521€	3212€
Prix m² immobilier Avenue Louis Lecoin	3521€	3212€
Prix m² immobilier Clos de l’Approche	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue des Feuilles Mortes	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue de la Ritournelle	3521€	3212€
Prix m² immobilier Impasse Bourgoin	3031€	2870€
Prix m² immobilier Place du Rendez-Vous	3521€	3212€
Prix m² immobilier Impasse des Carneaux	3521€	3212€
Prix m² immobilier Mail de l’Étincelle	3521€	3212€
Prix m² immobilier Allée de l’Étiquette	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue Musardine	3521€	3212€
Prix m² immobilier Allée d’Augusta	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue de la Sérénade	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue de la Haze	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue du Message	3521€	3212€
Prix m² immobilier Sente des Marettes	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue de la Bardane	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue de l’Ondée	3521€	3212€
Prix m² immobilier Sente Bien Aimée	3521€	3212€
Prix m² immobilier Chemin de la Siaule	3521€	3212€
Prix m² immobilier Avenue de la Révolution Française	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue de la Tendresse	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue du Crépuscule	3521€	3212€
Prix m² immobilier Allée du Drapeau	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue Amédée de Caix de Saint-Aymour	3521€	3212€
Prix m² immobilier Mail Mendès France	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue des Jours Heureux	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue Félix Rouget	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue du Polisson	3521€	3212€
Prix m² immobilier Passage de la Flamme	3521€	3212€
Prix m² immobilier Allée de l’Obstacle d’Eau	3521€	3212€
Prix m² immobilier Ruelle de la Rue Neuve	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue de la Varlope	3521€	3212€
Prix m² immobilier Boulevard de l’Oise	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue des Doulès	3521€	3212€
Prix m² immobilier Ruelle de la Vanelle	3521€	3212€
Prix m² immobilier Rue des Dames Gilles	3521€	3212€
Prix m² immobilier Sente Perrin	3521€	3212€
Prix m² immobilier Avenue Sigmund Freud	3521€	3212€

Chiffres clés à Vauréal (95490)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

16 677

Taxe foncière

45.8%

Étudiants résidents

1 389

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 16 573

0-2 ans685(4,1%)

3-5 ans822(5,0%)

6-10 ans1 337(8,1%)

11-17 ans1 913(11,5%)

18-24 ans1 404(8,5%)

25-39 ans3 332(20,1%)

40-54 ans3 473(21,0%)

55-64 ans2 175(13,1%)

65-79 ans1 279(7,7%)

80+ ans153(0,9%)

Logements

6 135 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 6 135

Appartements2 083(32,7%)

Maisons4 044(63,5%)

Vacants205(3,2%)

Secondaires40(0,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 12 632

En emploi7 488(59,3%)

Sans emploi1 017(8,1%)

Retraités1 972(15,6%)

Étudiants1 389(11,0%)

Au foyer350(2,8%)

Autres416(3,3%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 18

Supermarchés2(11,1%)

Supérettes7(38,9%)

Boulangeries7(38,9%)

Commerces non alimentaires1(5,6%)

Magasins alimentaires1(5,6%)

Vauréal (95490): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Vauréal (95490) de 40 m2	17-07-2026	Vauréal (95490)	143 680€	3 592€	40 m2
Estimation d'un appartement à Vauréal (95490) de 98 m2	16-07-2026	Vauréal (95490)	372 694€	3 803€	98 m2
Estimation d'un appartement à Vauréal (95490) de 148 m2	07-07-2026	Vauréal (95490)	574 388€	3 881€	148 m2
Estimation d'un appartement à Vauréal (95490) de 60 m2	06-07-2026	Vauréal (95490)	212 640€	3 544€	60 m2
Estimation d'une maison à Vauréal (95490) de 112 m2	30-06-2026	Vauréal (95490)	391 104€	3 492€	112 m2
Estimation d'un appartement à Vauréal (95490) de 32 m2	23-06-2026	Vauréal (95490)	110 624€	3 457€	32 m2
Estimation d'un appartement à Vauréal (95490) de 146 m2	16-06-2026	Vauréal (95490)	425 882€	2 917€	146 m2
Estimation d'un appartement à Vauréal (95490) de 112 m2	11-06-2026	Vauréal (95490)	344 624€	3 077€	112 m2

Vauréal (95490): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Vauréal (95490) de 5 pièce(s) - 175 m2	29-12-2025	62 rue nationale à Vauréal (95490)	100 000 €	175 m2	1220 m2	Non
Vente d'une maison à Vauréal (95490) de 6 pièce(s) - 162 m2	29-12-2025	10 rue du tonnelier à Vauréal (95490)	529 000 €	162 m2	362 m2	Non
Vente d'une maison à Vauréal (95490) de 4 pièce(s) - 89 m2	24-12-2025	22 rue du renard à Vauréal (95490)	270 000 €	89 m2	147 m2	Non
Vente d'une maison à Vauréal (95490) de 5 pièce(s) - 152 m2	19-12-2025	14 av federico garcia lorca à Vauréal (95490)	445 000 €	152 m2	482 m2	Non
Vente d'une maison à Vauréal (95490) de 4 pièce(s) - 82 m2	16-12-2025	34 rue de la boussole à Vauréal (95490)	320 000 €	82 m2	173 m2	Non
Vente d'un appartement à Vauréal (95490) de 3 pièce(s) - 67 m2	15-12-2025	2 mail mendes france à Vauréal (95490)	224 000 €	67 m2		Oui
Vente d'un appartement à Vauréal (95490) de 2 pièce(s) - 38 m2	15-12-2025	4 rue de la varlope à Vauréal (95490)	159 000 €	38 m2		Oui
Vente d'un appartement à Vauréal (95490) de 2 pièce(s) - 41 m2	13-12-2025	4 rue des jours heureux à Vauréal (95490)	162 750 €	41 m2		Oui

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