Estimation immobilière
Prix moyens à Boisemont, avec les écarts de prix par secteur.
2 996 €
par m²
3 018 €
par m²
2 974 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
761
Taxe foncière
30.09%
Étudiants résidents
56
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 782
313 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 313
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 626
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 101 m2 | 24-10-2026 | Boisemont (95000) | 304 212€ | 3 012€ | 101 m2 |
Appartement de 108 m2 | 21-10-2026 | Boisemont (95000) | 424 980€ | 3 935€ | 108 m2 |
Appartement de 138 m2 | 20-10-2026 | Boisemont (95000) | 418 140€ | 3 030€ | 138 m2 |
Maison de 107 m2 | 12-10-2026 | Boisemont (95000) | 246 956€ | 2 308€ | 107 m2 |
Maison de 35 m2 | 08-10-2026 | Boisemont (95000) | 77 700€ | 2 220€ | 35 m2 |
Appartement de 108 m2 | 01-10-2026 | Boisemont (95000) | 395 604€ | 3 663€ | 108 m2 |
Maison de 120 m2 | 26-09-2026 | Boisemont (95000) | 492 360€ | 4 103€ | 120 m2 |
Maison de 106 m2 | 18-09-2026 | Boisemont (95000) | 378 738€ | 3 573€ | 106 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 3 pièce(s) - 75 m2 | 29-12-2025 | 9 rue des grouettes à Boisemont (95000) | 200 000 € | 75 m2 | 600 m2 | Non |
Appartement de 1 pièce(s) - 18 m2 | 22-12-2025 | 2 av du bois à Boisemont (95000) | 88 000 € | 18 m2 | Oui | |
Maison de 5 pièce(s) - 102 m2 | 22-12-2025 | 10 rue des maradas bruns à Boisemont (95000) | 287 000 € | 102 m2 | Oui | |
Maison de 3 pièce(s) - 55 m2 | 22-12-2025 | 74 av du mal leclerc à Boisemont (95000) | 30 000 € | 55 m2 | 385 m2 | Non |
Appartement de 3 pièce(s) - 63 m2 | 18-12-2025 | 10 rue des maradas verts à Boisemont (95000) | 155 000 € | 63 m2 | Oui | |
Maison de 4 pièce(s) - 98 m2 | 17-12-2025 | 109 rue de cergy à Boisemont (95000) | 400 000 € | 98 m2 | 292 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 90 m2 | 16-12-2025 | 37 rue de l abbaye à Boisemont (95000) | 330 000 € | 90 m2 | 326 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 140 m2 | 15-12-2025 | 14 all du saut du loup à Boisemont (95000) | 50 400 € | 140 m2 | 752 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 3621€ | 3511€ | |
| 3177€ | 3158€ | |
| 3044€ | 3220€ | |
| 3018€ | 2974€ | |
| 3018€ | 2974€ | |
| 3018€ | 2974€ | |
| 3018€ | 2974€ | |
| 3018€ | 2974€ | |
| 3018€ | 2974€ |
Le prix actuel estimé au m² Boisemont (95000) pour un appartement est de 3 018 €. La fourchette estimée va de 2 464 € à 4 129 € par m². Le prix actuel estimé au m² Boisemont (95000) pour une maison est de 2 974 €. La fourchette estimée va de 1 772 € à 4 276 € par m².
Le loyer mensuel moyen Boisemont (95000) pour un appartement est de 16,8 €/m². La fourchette estimée va de 8,9 € à 26 € par m². Le loyer mensuel moyen Boisemont (95000) pour une maison est de 18,7 €/m². La fourchette estimée va de 16,5 € à 26,1 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Sente des Rosiers (3 621 €/m²), Sente des Poiriers (3 177 €/m²), Avenue du Gros Orme (3 044 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du Cordon de l'Hautil (3 018 €/m²), Ruelle Subtil (3 018 €/m²), Allée du Manege (3 018 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Sente des Rosiers (3 511 €/m²), Avenue du Gros Orme (3 220 €/m²), Sente des Poiriers (3 158 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du Cordon de l'Hautil (2 974 €/m²), Ruelle Subtil (2 974 €/m²), Allée du Manege (2 974 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 974 €/m², contre 3 018 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 1,4 % à celui des appartements, soit un écart de 43 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Boisemont (95000) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Boisemont (95000). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Boisemont (95000) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Boisemont (95000) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Boisemont (95000), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Boisemont (95000) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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