Quel est le prix moyen au m² à Saint-Leu-la-Forêt (95320) ?

Le prix moyen au m² à Saint-Leu-la-Forêt (95320) pour une maison est de 3479 €. Le prix moyen au m² à Saint-Leu-la-Forêt (95320) pour un appartement est de 3564 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Leu-la-Forêt (95320) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Leu-la-Forêt (95320) pour une maison est de 16.8 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Leu-la-Forêt (95320) pour un appartement est de 17.8 €.

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Prix m² immobilier à Saint-Leu-la-Forêt (95320) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Saint-Leu-la-Forêt (95320) pour une maison est de 3479 €, variant de 2314 € à 5185 €. Le prix moyen au m² Saint-Leu-la-Forêt (95320) pour un appartement est de 3564 €, avec des estimations allant de 2249 € à 5431 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Saint-Leu-la-Forêt au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Saint-Leu-la-Forêt.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 876 EUR

> 5 503 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Saint-Leu-la-Forêt (95320).

Quel est le prix moyen au m² Saint-Leu-la-Forêt (95320) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3564 €de 2249 € à 5431 €
Maison
Prix m² moyen 3479 €de 2314 € à 5185 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Leu-la-Forêt (95320).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Leu-la-Forêt (95320) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen17.8 €de 15.4 € à 27.8 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen16.8 €de 11.0 € à 30.6 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Saint-Leu-la-Forêt (95320) ?

: Le prix moyen au m² Saint-Leu-la-Forêt (95320) pour une maison est de 3479 €, avec une fourchette de 2314 € à 5185 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3479 €) = 382660 euros. Le prix moyen au m² Saint-Leu-la-Forêt (95320) pour un appartement est de 3564 €, avec des estimations allant de 2249 € à 5431 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3564 €) = 256624 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Leu-la-Forêt (95320) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Leu-la-Forêt (95320) pour une maison est de 3479 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Leu-la-Forêt (95320) pour un appartement est de 3564 €.

Prix au m2 des principales rues Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Sente de l’Anci Chemin de Paris	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente du Clos Piquenot	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin du Pre Hacqueville	3564€	3479€
Prix m² immobilier Square Josquin des Pres	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sentier des Merlettes	3564€	3479€
Prix m² immobilier ZI de Saint-Leu	3564€	3479€
Prix m² immobilier domaine de la vigne	3347€	3323€
Prix m² immobilier Allee des Naudieres	3564€	3479€
Prix m² immobilier les Thimusses	3354€	3442€
Prix m² immobilier Passage du Professeur Gazier	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente de l’Exploitation	3564€	3479€
Prix m² immobilier Square de Wendlingen Am Nacker	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente des Thymusses	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente des Hauts Navets	3564€	3479€
Prix m² immobilier Les Cancelles	3564€	3479€
Prix m² immobilier Square Wendlingen Am Neckar	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue des Petites Tannières	3564€	3479€
Prix m² immobilier Avenue du Professeur Macaigne	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue du Bois d’Aguere	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente des Petites Tannieres	3564€	3479€
Prix m² immobilier Allee de la Fontaine Genet	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue de Chauvry	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin d'Apollon	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue des Grandes Tannières	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue Emile Aimond	3564€	3479€
Prix m² immobilier Centre Commercial des Diablots	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue de Saint-prix	3564€	3479€
Prix m² immobilier Avenue des Diablots	3564€	3479€
Prix m² immobilier Boulevard André Brémont	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue Pierre Marie Chapuis	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue de la Marée	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente du Pré	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue des Andresis	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente des Neaux	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin des Claies	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue de la Residence du Chateau	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue Helie Denoix de Saint Marc	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sentier Transversale des Potais	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin de la Huree	3564€	3479€
Prix m² immobilier Passage Voyer	3564€	3479€
Prix m² immobilier Allée Mariette	3564€	3479€
Prix m² immobilier Impasse des Cotonnes	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue du Château de Boissy	4865€	4789€
Prix m² immobilier Sente des Tannieres	3564€	3479€
Prix m² immobilier allée des fougères	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue de la Reine Hortense	3564€	3479€
Prix m² immobilier Ruelle du Muret	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue Sophie Donon	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue du Professeur Curie	3564€	3479€
Prix m² immobilier Allee de la Mazure	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente de l’Eauriette	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue Laurence	3564€	3479€
Prix m² immobilier Passage Lelong	3564€	3479€
Prix m² immobilier Ruelle Lamoureux	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin des Bretoux	3564€	3479€
Prix m² immobilier Allée Paul	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue de l’Eauriette	3564€	3479€
Prix m² immobilier Allee Jean XXIII	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue des Villas Pasteur	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue des 2 Sources	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin Madame	3564€	3479€
Prix m² immobilier Allée de l'Innovation	3564€	3479€
Prix m² immobilier Place de Culcheth	3564€	3479€
Prix m² immobilier Passage Mathurin Duport	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin de la Berleche	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue de Montlignon	3564€	3479€
Prix m² immobilier Ruelle Codhant	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue des Beauniers	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin Léon Cordier	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue des Cancelles	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin des Bas Chardonnets	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente de la Commanderie	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue de Leumont	4251€	4209€
Prix m² immobilier Sente de l’Ermitage	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente des Potais	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue Joseph Leblond	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente des Dourdains	3564€	3479€
Prix m² immobilier Impasse Bosc	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue du Gros Merisier	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue du Prince de Conde	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente de la Passerelle	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin des Avollees	3948€	3766€
Prix m² immobilier Rue du Bois de la Louvette	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue des Liboux	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue des Potais	3828€	3827€
Prix m² immobilier Sente des Liboux	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente des Terres Blanches	3564€	3479€
Prix m² immobilier Mail Olivier Larronde	3564€	3479€
Prix m² immobilier Allee du Clos Auger	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue Fantin des Odoards	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue des Neaux	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente du Gateau	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue Deniere	3564€	3479€
Prix m² immobilier Impasse des Champs Derniers	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin des Cochevis	3564€	3479€
Prix m² immobilier Ruelle Galliéni	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue Notre Dame de Clery	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue Jules Moulin	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente des Gaudrons	3564€	3479€
Prix m² immobilier Place Cyrille Lecomte	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue Calmeta	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente du Clos Boisson	3564€	3479€
Prix m² immobilier Allee Louis Martin Berthault	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue Emile Bonnet	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue du Gateau	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente du Bas Troupillard	3564€	3479€
Prix m² immobilier Place de la Louvette	3564€	3479€
Prix m² immobilier Ruelle Leblond	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue Louis Napoleon Bonaparte	3564€	3479€
Prix m² immobilier Ruelle des Navets	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente des Bretoux	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente de la Mare	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin des Andresis	3564€	3479€
Prix m² immobilier Ancien Chemin de de Paris	3564€	3479€
Prix m² immobilier Boulevard André Bremond	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue du Belvedaire	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin du Bois d'Aguère	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin des Cancelles	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sentier du Chemin d'Ermont	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue Clos Picquenot	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue des Cotonnes	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sentier d'Ermont	3481€	3481€
Prix m² immobilier Sentier des Fontenelles	3487€	3384€
Prix m² immobilier Chemin des Grandes Tannières	3564€	3479€
Prix m² immobilier Square Josquin Despres	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin des Petites Tannières	3564€	3479€
Prix m² immobilier Rue du Professeur Macaigne	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin de St Prix	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin des Tannières	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sente des Thimusses	3564€	3479€
Prix m² immobilier Sentier des Cochevis	3564€	3479€
Prix m² immobilier Chemin de Saint-Leu à Chauvry	3564€	3479€

Chiffres clés à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

15 966

Taxe foncière

37.74%

Étudiants résidents

1 173

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 15 829

0-2 ans510(3,2%)

3-5 ans592(3,7%)

6-10 ans1 064(6,7%)

11-17 ans1 462(9,2%)

18-24 ans1 363(8,6%)

25-39 ans2 705(17,1%)

40-54 ans3 458(21,8%)

55-64 ans1 982(12,5%)

65-79 ans1 888(11,9%)

80+ ans805(5,1%)

Logements

6 781 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 6 781

Appartements2 727(38,2%)

Maisons4 028(56,4%)

Vacants334(4,7%)

Secondaires56(0,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 12 820

En emploi7 139(55,7%)

Sans emploi803(6,3%)

Retraités3 012(23,5%)

Étudiants1 173(9,1%)

Au foyer327(2,6%)

Autres366(2,9%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 21

Supermarchés1(4,8%)

Supérettes3(14,3%)

Boulangeries10(47,6%)

Commerces non alimentaires2(9,5%)

Magasins alimentaires1(4,8%)

Librairies2(9,5%)

Stations essence2(9,5%)

Saint-Leu-la-Forêt (95320): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Saint-Leu-la-Forêt (95320) de 127 m2	21-07-2026	Saint-Leu-la-Forêt (95320)	520 700€	4 100€	127 m2
Estimation d'une maison à Saint-Leu-la-Forêt (95320) de 120 m2	15-07-2026	Saint-Leu-la-Forêt (95320)	309 360€	2 578€	120 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Leu-la-Forêt (95320) de 79 m2	14-07-2026	Saint-Leu-la-Forêt (95320)	281 714€	3 566€	79 m2
Estimation d'une maison à Saint-Leu-la-Forêt (95320) de 144 m2	11-07-2026	Saint-Leu-la-Forêt (95320)	343 152€	2 383€	144 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Leu-la-Forêt (95320) de 58 m2	06-07-2026	Saint-Leu-la-Forêt (95320)	266 336€	4 592€	58 m2
Estimation d'une maison à Saint-Leu-la-Forêt (95320) de 97 m2	30-06-2026	Saint-Leu-la-Forêt (95320)	292 746€	3 018€	97 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Leu-la-Forêt (95320) de 129 m2	22-06-2026	Saint-Leu-la-Forêt (95320)	322 371€	2 499€	129 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Leu-la-Forêt (95320) de 66 m2	15-06-2026	Saint-Leu-la-Forêt (95320)	213 774€	3 239€	66 m2

Saint-Leu-la-Forêt (95320): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Saint-Leu-la-Forêt (95320) de 6 pièce(s) - 116 m2	30-12-2025	3 che vert à Saint-Leu-la-Forêt (95320)	330 000 €	116 m2	462 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Leu-la-Forêt (95320) de 4 pièce(s) - 64 m2	30-12-2025	56 rue du professeur curie à Saint-Leu-la-Forêt (95320)	361 000 €	64 m2	375 m2	Non
Vente d'un appartement à Saint-Leu-la-Forêt (95320) de 4 pièce(s) - 84 m2	23-12-2025	1 av diablots à Saint-Leu-la-Forêt (95320)	215 000 €	84 m2		Oui
Vente d'un appartement à Saint-Leu-la-Forêt (95320) de 2 pièce(s) - 43 m2	23-12-2025	106 rue du general leclerc à Saint-Leu-la-Forêt (95320)	189 424 €	43 m2		Oui
Vente d'une maison à Saint-Leu-la-Forêt (95320) de 6 pièce(s) - 200 m2	22-12-2025	6 rue voltaire à Saint-Leu-la-Forêt (95320)	742 000 €	200 m2		Non
Vente d'un appartement à Saint-Leu-la-Forêt (95320) de 1 pièce(s) - 17 m2	19-12-2025	20 rue du ru à Saint-Leu-la-Forêt (95320)	70 000 €	17 m2		Oui
Vente d'un appartement à Saint-Leu-la-Forêt (95320) de 3 pièce(s) - 57 m2	19-12-2025	70 rue jean jaures à Saint-Leu-la-Forêt (95320)	165 000 €	57 m2		Oui
Vente d'une maison à Saint-Leu-la-Forêt (95320) de 4 pièce(s) - 107 m2	19-12-2025	1 rue claude nicolas ledoux à Saint-Leu-la-Forêt (95320)	488 400 €	107 m2	264 m2	Non

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