Quel est le prix moyen au m² à Luzarches (95270) ?

Le prix moyen au m² à Luzarches (95270) pour une maison est de 2946 €. Le prix moyen au m² à Luzarches (95270) pour un appartement est de 3116 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Luzarches (95270) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Luzarches (95270) pour une maison est de 19.1 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Luzarches (95270) pour un appartement est de 14.7 €.

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Prix m² immobilier à Luzarches (95270) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Luzarches (95270) pour une maison est de 2946 €, variant de 1867 € à 4040 €. Le prix moyen au m² Luzarches (95270) pour un appartement est de 3116 €, avec des estimations allant de 2278 € à 4194 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Luzarches au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Luzarches.

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< 1 876 EUR

> 5 503 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Luzarches (95270).

Quel est le prix moyen au m² Luzarches (95270) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3116 €de 2278 € à 4194 €
Maison
Prix m² moyen 2946 €de 1867 € à 4040 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Luzarches (95270).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Luzarches (95270) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.7 €de 10.3 € à 33.2 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen19.1 €de 16.7 € à 29.0 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Luzarches (95270) ?

: Le prix moyen au m² Luzarches (95270) pour une maison est de 2946 €, avec une fourchette de 1867 € à 4040 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2946 €) = 324011 euros. Le prix moyen au m² Luzarches (95270) pour un appartement est de 3116 €, avec des estimations allant de 2278 € à 4194 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3116 €) = 224351 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Luzarches (95270) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Luzarches (95270) pour une maison est de 2946 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Luzarches (95270) pour un appartement est de 3116 €.

Prix au m2 des principales rues Luzarches (95270)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Chemin du Poirier aux Chats	3116€	2946€
Prix m² immobilier Rue du Pontcel	3116€	2946€
Prix m² immobilier Hameau de la Biche	3116€	2946€
Prix m² immobilier Rue de Rocquemont	3116€	2946€
Prix m² immobilier Rue Saint-Damien	3116€	2946€
Prix m² immobilier Ruelle Ginet	3116€	2946€
Prix m² immobilier Rue du vieux chemin de Paris	3116€	2946€
Prix m² immobilier Rue Paulette Darty	3116€	2946€
Prix m² immobilier Hameau de Thimécourt	3116€	2946€
Prix m² immobilier Chemin du Moulin d'Hérivaux	3116€	2946€
Prix m² immobilier Ruelle Maurice Esmein	3116€	2946€
Prix m² immobilier Allee du Pont de Senlis	3116€	2946€
Prix m² immobilier Allee du Pré aux Cerfs	3116€	2946€
Prix m² immobilier Place de l'Ange	3116€	2946€
Prix m² immobilier Le Moulin de Luzarches	3042€	3018€
Prix m² immobilier Boulevard Robert de Luzarches	3116€	2946€
Prix m² immobilier Rue de Moanda	3116€	2946€
Prix m² immobilier Ruelle Lefévre	3116€	2946€
Prix m² immobilier Chemin des Carrières de Saint Côme	3199€	3180€
Prix m² immobilier Rue de Thelle	3116€	2946€
Prix m² immobilier Clos des Gâtines	3116€	2946€
Prix m² immobilier Route d’Herivaux	3116€	2946€
Prix m² immobilier Rue Sophie Arnould	3116€	2946€
Prix m² immobilier Rue du Poirier aux Chats	3380€	3474€
Prix m² immobilier hameau d'hérivaux	3116€	2946€
Prix m² immobilier Clos Vivien	3116€	2946€
Prix m² immobilier Allée de la Prairie du Chemin de Paris	3116€	2946€
Prix m² immobilier Rue Saint-Eterne	3116€	2946€
Prix m² immobilier Chemin du Compant	3116€	2946€
Prix m² immobilier Chemin des rouliers	3116€	2946€
Prix m² immobilier Allee Nicolas de Saint Michel	3116€	2946€
Prix m² immobilier Le Mont Griffon	3116€	2946€
Prix m² immobilier La ferme des Nonnains	3116€	2946€
Prix m² immobilier Rue de Goelle	3116€	2946€
Prix m² immobilier Rue de l'Abbé Soret	3116€	2946€
Prix m² immobilier Hameau d’Hérivaux	3116€	2946€
Prix m² immobilier Residence de l’Ile de France	3116€	2946€
Prix m² immobilier Allee de la Fontaine aux Renards	3116€	2946€
Prix m² immobilier Ruelle Pascal Blanchard	3116€	2946€
Prix m² immobilier Chemin du Vauvouard	3116€	2946€
Prix m² immobilier Les Aulnes de Chauvigny	3116€	2946€
Prix m² immobilier Avenue de la Fosse Chapon	3116€	2946€
Prix m² immobilier rue de la justice	3116€	2946€
Prix m² immobilier Le Moulin de Bertinval	3022€	3073€
Prix m² immobilier Passage Jean de Beaumont	3116€	2946€
Prix m² immobilier Hameau du vieux lavoir	3116€	2946€
Prix m² immobilier Rue du Chariot d’Or	3116€	2946€
Prix m² immobilier Allee du Pays de France	3116€	2946€
Prix m² immobilier Rue Francois de Ganay	3116€	2946€
Prix m² immobilier Route du Bois Saint-Ladre	3045€	3095€
Prix m² immobilier Chemin rural de Belloy a Senlis	3116€	2946€

Chiffres clés à Luzarches (95270)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

4 620

Taxe foncière

34.22%

Étudiants résidents

363

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 4 636

0-2 ans134(2,9%)

3-5 ans163(3,5%)

6-10 ans310(6,7%)

11-17 ans479(10,3%)

18-24 ans370(8,0%)

25-39 ans803(17,3%)

40-54 ans1 008(21,7%)

55-64 ans581(12,5%)

65-79 ans527(11,4%)

80+ ans261(5,6%)

Logements

2 177 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 2 177

Appartements812(33,4%)

Maisons1 359(55,9%)

Vacants212(8,7%)

Secondaires48(2,0%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 3 762

En emploi2 110(56,1%)

Sans emploi196(5,2%)

Retraités903(24,0%)

Étudiants363(9,6%)

Au foyer82(2,2%)

Autres108(2,9%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 11

Supermarchés1(9,1%)

Supérettes3(27,3%)

Boulangeries2(18,2%)

Commerces non alimentaires1(9,1%)

Magasins alimentaires1(9,1%)

Librairies2(18,2%)

Stations essence1(9,1%)

Luzarches (95270): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Luzarches (95270) de 78 m2	22-07-2026	Luzarches (95270)	290 472€	3 724€	78 m2
Estimation d'un appartement à Luzarches (95270) de 109 m2	16-07-2026	Luzarches (95270)	238 710€	2 190€	109 m2
Estimation d'une maison à Luzarches (95270) de 62 m2	12-07-2026	Luzarches (95270)	229 648€	3 704€	62 m2
Estimation d'un appartement à Luzarches (95270) de 122 m2	10-07-2026	Luzarches (95270)	454 572€	3 726€	122 m2
Estimation d'un appartement à Luzarches (95270) de 131 m2	06-07-2026	Luzarches (95270)	591 465€	4 515€	131 m2
Estimation d'un appartement à Luzarches (95270) de 58 m2	30-06-2026	Luzarches (95270)	190 646€	3 287€	58 m2
Estimation d'un appartement à Luzarches (95270) de 123 m2	25-06-2026	Luzarches (95270)	455 100€	3 700€	123 m2
Estimation d'un appartement à Luzarches (95270) de 65 m2	20-06-2026	Luzarches (95270)	192 725€	2 965€	65 m2

Luzarches (95270): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Luzarches (95270) de 4 pièce(s) - 94 m2	31-12-2025	8 rue de l abbe soret à Luzarches (95270)	223 000 €	94 m2	270 m2	Non
Vente d'une maison à Luzarches (95270) de 9 pièce(s) - 143 m2	30-12-2025	4 av du marechal joffre à Luzarches (95270)	370 000 €	143 m2	500 m2	Non
Vente d'une maison à Luzarches (95270) de 6 pièce(s) - 141 m2	30-12-2025	6 rue corentin celton à Luzarches (95270)	105 000 €	141 m2	40 m2	Non
Vente d'un appartement à Luzarches (95270) de 5 pièce(s) - 92 m2	29-12-2025	45 res de l ile de france à Luzarches (95270)	3 800 000 €	92 m2		Oui
Vente d'une maison à Luzarches (95270) de 5 pièce(s) - 91 m2	27-12-2025	72 rue roger salengro à Luzarches (95270)	304 400 €	91 m2	182 m2	Non
Vente d'une maison à Luzarches (95270) de 4 pièce(s) - 66 m2	23-12-2025	32 rte de seugy à Luzarches (95270)	190 000 €	66 m2	246 m2	Non
Vente d'une maison à Luzarches (95270) de 5 pièce(s) - 99 m2	23-12-2025	17 av rodin à Luzarches (95270)	328 400 €	99 m2		Oui
Vente d'une maison à Luzarches (95270) de 4 pièce(s) - 67 m2	22-12-2025	4 rue de moanda à Luzarches (95270)	200 000 €	67 m2	392 m2	Non

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