Estimation immobilière
Prix moyens à Chaumontel, avec les écarts de prix par secteur.
2 998 €
par m²
3 338 €
par m²
2 657 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
3 316
Taxe foncière
36.77%
Étudiants résidents
219
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 3 250
1 364 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 364
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 676
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 14
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 131 m2 | 22-10-2026 | Chaumontel (95270) | 289 379€ | 2 209€ | 131 m2 |
Maison de 90 m2 | 20-10-2026 | Chaumontel (95270) | 225 540€ | 2 506€ | 90 m2 |
Maison de 132 m2 | 15-10-2026 | Chaumontel (95270) | 369 996€ | 2 803€ | 132 m2 |
Maison de 115 m2 | 08-10-2026 | Chaumontel (95270) | 362 250€ | 3 150€ | 115 m2 |
Appartement de 36 m2 | 04-10-2026 | Chaumontel (95270) | 92 988€ | 2 583€ | 36 m2 |
Maison de 31 m2 | 29-09-2026 | Chaumontel (95270) | 83 545€ | 2 695€ | 31 m2 |
Maison de 94 m2 | 28-09-2026 | Chaumontel (95270) | 262 730€ | 2 795€ | 94 m2 |
Appartement de 97 m2 | 21-09-2026 | Chaumontel (95270) | 290 321€ | 2 993€ | 97 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 9 pièce(s) - 143 m2 | 30-12-2025 | 4 av du marechal joffre à Chaumontel (95270) | 370 000 € | 143 m2 | 500 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 91 m2 | 27-12-2025 | 72 rue roger salengro à Chaumontel (95270) | 304 400 € | 91 m2 | 182 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 99 m2 | 23-12-2025 | 17 av rodin à Chaumontel (95270) | 328 400 € | 99 m2 | Oui | |
Maison de 4 pièce(s) - 67 m2 | 22-12-2025 | 4 rue de moanda à Chaumontel (95270) | 200 000 € | 67 m2 | 392 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 63 m2 | 22-12-2025 | 6 rue andre vassord à Chaumontel (95270) | 194 650 € | 63 m2 | 35 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 106 m2 | 20-12-2025 | 14 rue des hortensias à Chaumontel (95270) | 378 000 € | 106 m2 | 530 m2 | Non |
Appartement de 3 pièce(s) - 58 m2 | 18-12-2025 | 1 rue du pontcel à Chaumontel (95270) | 127 500 € | 58 m2 | Oui | |
Maison de 5 pièce(s) - 130 m2 | 17-12-2025 | 27 rue pierre et marie curie à Chaumontel (95270) | 325 000 € | 130 m2 | 250 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 3809€ | 3814€ | |
| 3338€ | 2657€ | |
| 3338€ | 2657€ | |
| 3338€ | 2657€ | |
| 3338€ | 2657€ | |
| 3338€ | 2657€ | |
| 3338€ | 2657€ | |
| 3338€ | 2657€ | |
| 3338€ | 2657€ |
Le prix actuel estimé au m² Chaumontel (95270) pour un appartement est de 3 338 €. La fourchette estimée va de 2 134 € à 4 312 € par m². Le prix actuel estimé au m² Chaumontel (95270) pour une maison est de 2 657 €. La fourchette estimée va de 1 926 € à 4 296 € par m².
Le loyer mensuel moyen Chaumontel (95270) pour un appartement est de 22,5 €/m². La fourchette estimée va de 13,3 € à 30,9 € par m². Le loyer mensuel moyen Chaumontel (95270) pour une maison est de 14,5 €/m². La fourchette estimée va de 16,5 € à 23,8 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Ruelle Morantin (3 809 €/m²), Cour des 2 Ponts (3 338 €/m²), les Nonains (3 338 €/m²). Les plus bas sont observés pour L'Orme de Glanne (2 910 €/m²), Chemin de Baillon (3 004 €/m²), Le Bois de la Noue (3 071 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Ruelle Morantin (3 814 €/m²), Rue de Bertinval (3 306 €/m²), Le Bois de la Noue (2 956 €/m²). Les plus bas sont observés pour Lieu-dit du Chêne de la Justice (2 657 €/m²), Lieu Dit le Pre de Bertinval (2 657 €/m²), Allée de la Poire Bezy de Chaumo (2 657 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 657 €/m², contre 3 338 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 20,4 % à celui des appartements, soit un écart de 681 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Chaumontel (95270) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Chaumontel (95270). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Chaumontel (95270) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Chaumontel (95270) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Chaumontel (95270), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Chaumontel (95270) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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