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Prix m² immobilier à Montgeron (91230) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour une maison est de 3222 €, variant de 1998 € à 4906 €. Le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour un appartement est de 3761 €, avec des estimations allant de 2344 € à 5459 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montgeron au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Montgeron.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 753 EUR
> 5 046 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Montgeron (91230).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Montgeron (91230).

Quel est le prix moyen au m² Montgeron (91230) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3761de 2344 € à 5459
  • Maison

    Prix m² moyen 3222de 1998 € à 4906
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montgeron (91230).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montgeron (91230) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen22.5de 14.2 € à 35.1
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen24.8de 13.5 € à 28.2
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Montgeron (91230) ?

Le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour une maison est de 3222 €, avec une fourchette de 1998 € à 4906 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3222 €) = 354459 euros. Le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour un appartement est de 3761 €, avec des estimations allant de 2344 € à 5459 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3761 €) = 270765 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montgeron (91230) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour une maison est de 3222 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour un appartement est de 3761 €.

Prix au m2 des principales rues Montgeron (91230)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3761€3222€
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3470€3461€
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3432€3263€
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3343€3446€
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Chiffres clés à Montgeron (91230)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

24 065

Taxe foncière

42.26%

Étudiants résidents

1 787

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 23 777

0-2 ans862(3,6%)
3-5 ans955(4,0%)
6-10 ans1 647(6,9%)
11-17 ans2 219(9,3%)
18-24 ans1 928(8,1%)
25-39 ans4 287(18,0%)
40-54 ans5 036(21,2%)
55-64 ans2 654(11,2%)
65-79 ans2 800(11,8%)
80+ ans1 389(5,8%)

Logements

10 178 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 10 178

Appartements4 951(45,3%)
Maisons5 189(47,5%)
Vacants710(6,5%)
Secondaires85(0,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 19 098

En emploi10 157(53,2%)
Sans emploi1 260(6,6%)
Retraités4 484(23,5%)
Étudiants1 787(9,4%)
Au foyer511(2,7%)
Autres899(4,7%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 49

Supermarchés3(6,1%)
Supérettes17(34,7%)
Boulangeries12(24,5%)
Commerces non alimentaires4(8,2%)
Magasins alimentaires2(4,1%)
Librairies7(14,3%)
Stations essence4(8,2%)

Montgeron (91230): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Montgeron (91230) de 102 m2
18-07-2026
Montgeron (91230)
493 5784 839102 m2
Estimation d'un appartement à Montgeron (91230) de 136 m2
15-07-2026
Montgeron (91230)
654 8404 815136 m2
Estimation d'une maison à Montgeron (91230) de 48 m2
11-07-2026
Montgeron (91230)
221 8564 62248 m2
Estimation d'une maison à Montgeron (91230) de 62 m2
03-07-2026
Montgeron (91230)
222 5803 59062 m2
Estimation d'une maison à Montgeron (91230) de 146 m2
01-07-2026
Montgeron (91230)
369 2342 529146 m2
Estimation d'une maison à Montgeron (91230) de 44 m2
20-06-2026
Montgeron (91230)
190 3004 32544 m2
Estimation d'une maison à Montgeron (91230) de 122 m2
16-06-2026
Montgeron (91230)
257 7862 113122 m2
Estimation d'une maison à Montgeron (91230) de 119 m2
13-06-2026
Montgeron (91230)
284 5292 391119 m2

Montgeron (91230): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Montgeron (91230) de 4 pièce(s) - 103 m2
31-12-2025
60 rue de la glaciere à Montgeron (91230)
322 000 103 m2375 m2Non
Vente d'un appartement à Montgeron (91230) de 4 pièce(s) - 81 m2
30-12-2025
18 rue de la res parc cascades à Montgeron (91230)
195 000 81 m2Oui
Vente d'un appartement à Montgeron (91230) de 2 pièce(s) - 56 m2
29-12-2025
18 av de la venerie à Montgeron (91230)
232 000 56 m2Oui
Vente d'une maison à Montgeron (91230) de 5 pièce(s) - 98 m2
29-12-2025
3 rue cesar franck à Montgeron (91230)
323 500 98 m2235 m2Non
Vente d'une maison à Montgeron (91230) de 3 pièce(s) - 57 m2
22-12-2025
10 rue de la justice à Montgeron (91230)
295 000 57 m2348 m2Non
Vente d'une maison à Montgeron (91230) de 3 pièce(s) - 42 m2
22-12-2025
15 rue de la garenne à Montgeron (91230)
180 415 42 m2375 m2Non
Vente d'une maison à Montgeron (91230) de 5 pièce(s) - 98 m2
19-12-2025
35 rue andre malraux à Montgeron (91230)
388 000 98 m2386 m2Non
Vente d'un appartement à Montgeron (91230) de 4 pièce(s) - 79 m2
18-12-2025
1 rue de l'ancienne eglise à Montgeron (91230)
274 000 79 m2Oui

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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