Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 23 777
Le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour une maison est de 3222 €, variant de 1998 € à 4906 €. Le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour un appartement est de 3761 €, avec des estimations allant de 2344 € à 5459 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montgeron au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour une maison est de 3222 €, avec une fourchette de 1998 € à 4906 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3222 €) = 354459 euros. Le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour un appartement est de 3761 €, avec des estimations allant de 2344 € à 5459 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3761 €) = 270765 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montgeron (91230) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour une maison est de 3222 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montgeron (91230) pour un appartement est de 3761 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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| 3343€ | 3446€ | |
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| 3761€ | 3222€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
24 065
Taxe foncière
42.26%
Étudiants résidents
1 787
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 23 777
10 178 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 10 178
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 19 098
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 49
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Montgeron (91230) de 102 m2 | 18-07-2026 | Montgeron (91230) | 493 578€ | 4 839€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement à Montgeron (91230) de 136 m2 | 15-07-2026 | Montgeron (91230) | 654 840€ | 4 815€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison à Montgeron (91230) de 48 m2 | 11-07-2026 | Montgeron (91230) | 221 856€ | 4 622€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison à Montgeron (91230) de 62 m2 | 03-07-2026 | Montgeron (91230) | 222 580€ | 3 590€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison à Montgeron (91230) de 146 m2 | 01-07-2026 | Montgeron (91230) | 369 234€ | 2 529€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison à Montgeron (91230) de 44 m2 | 20-06-2026 | Montgeron (91230) | 190 300€ | 4 325€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison à Montgeron (91230) de 122 m2 | 16-06-2026 | Montgeron (91230) | 257 786€ | 2 113€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison à Montgeron (91230) de 119 m2 | 13-06-2026 | Montgeron (91230) | 284 529€ | 2 391€ | 119 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Montgeron (91230) de 4 pièce(s) - 103 m2 | 31-12-2025 | 60 rue de la glaciere à Montgeron (91230) | 322 000 € | 103 m2 | 375 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montgeron (91230) de 4 pièce(s) - 81 m2 | 30-12-2025 | 18 rue de la res parc cascades à Montgeron (91230) | 195 000 € | 81 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montgeron (91230) de 2 pièce(s) - 56 m2 | 29-12-2025 | 18 av de la venerie à Montgeron (91230) | 232 000 € | 56 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Montgeron (91230) de 5 pièce(s) - 98 m2 | 29-12-2025 | 3 rue cesar franck à Montgeron (91230) | 323 500 € | 98 m2 | 235 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montgeron (91230) de 3 pièce(s) - 57 m2 | 22-12-2025 | 10 rue de la justice à Montgeron (91230) | 295 000 € | 57 m2 | 348 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montgeron (91230) de 3 pièce(s) - 42 m2 | 22-12-2025 | 15 rue de la garenne à Montgeron (91230) | 180 415 € | 42 m2 | 375 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montgeron (91230) de 5 pièce(s) - 98 m2 | 19-12-2025 | 35 rue andre malraux à Montgeron (91230) | 388 000 € | 98 m2 | 386 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montgeron (91230) de 4 pièce(s) - 79 m2 | 18-12-2025 | 1 rue de l'ancienne eglise à Montgeron (91230) | 274 000 € | 79 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”