Le prix moyen au m² Épinay-sous-Sénart (91860) pour une maison est de 2426 €, variant de 1619 € à 3377 €. Le prix moyen au m² Épinay-sous-Sénart (91860) pour un appartement est de 1929 €, avec des estimations allant de 1438 € à 3081 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Épinay-sous-Sénart au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Épinay-sous-Sénart (91860) pour une maison est de 2426 €, avec une fourchette de 1619 € à 3377 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2426 €) = 266908 euros. Le prix moyen au m² Épinay-sous-Sénart (91860) pour un appartement est de 1929 €, avec des estimations allant de 1438 € à 3081 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1929 €) = 138892 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Épinay-sous-Sénart (91860) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Épinay-sous-Sénart (91860) pour une maison est de 2426 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Épinay-sous-Sénart (91860) pour un appartement est de 1929 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3418€ | 3299€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 3326€ | 3244€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 2203€ | 2352€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 3228€ | 3289€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 2410€ | 2418€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1811€ | 1968€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ | |
| 1929€ | 2426€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
12 531
Taxe foncière
39.55%
Étudiants résidents
921
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 12 282
4 678 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 4 678
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 9 022
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 11
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) de 80 m2 | 16-07-2026 | Épinay-sous-Sénart (91860) | 144 800€ | 1 810€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) de 30 m2 | 14-07-2026 | Épinay-sous-Sénart (91860) | 48 360€ | 1 612€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à Épinay-sous-Sénart (91860) de 66 m2 | 07-07-2026 | Épinay-sous-Sénart (91860) | 133 320€ | 2 020€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison à Épinay-sous-Sénart (91860) de 96 m2 | 02-07-2026 | Épinay-sous-Sénart (91860) | 161 280€ | 1 680€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison à Épinay-sous-Sénart (91860) de 117 m2 | 29-06-2026 | Épinay-sous-Sénart (91860) | 332 748€ | 2 844€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison à Épinay-sous-Sénart (91860) de 126 m2 | 24-06-2026 | Épinay-sous-Sénart (91860) | 390 852€ | 3 102€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison à Épinay-sous-Sénart (91860) de 46 m2 | 20-06-2026 | Épinay-sous-Sénart (91860) | 87 032€ | 1 892€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison à Épinay-sous-Sénart (91860) de 35 m2 | 18-06-2026 | Épinay-sous-Sénart (91860) | 117 740€ | 3 364€ | 35 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Épinay-sous-Sénart (91860) de 3 pièce(s) - 78 m2 | 29-12-2025 | 28 rue pierre curie à Épinay-sous-Sénart (91860) | 219 000 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) de 5 pièce(s) - 97 m2 | 23-12-2025 | 1 rue du petit pont à Épinay-sous-Sénart (91860) | 150 000 € | 97 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) de 3 pièce(s) - 61 m2 | 22-12-2025 | 18 rue de l'ile de france à Épinay-sous-Sénart (91860) | 108 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) de 2 pièce(s) - 49 m2 | 22-12-2025 | 33 rue serpente à Épinay-sous-Sénart (91860) | 99 500 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 19-12-2025 | 6 av victor hugo à Épinay-sous-Sénart (91860) | 100 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) de 4 pièce(s) - 72 m2 | 18-12-2025 | 42 rue de la croix rochopt à Épinay-sous-Sénart (91860) | 139 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Épinay-sous-Sénart (91860) de 3 pièce(s) - 52 m2 | 16-12-2025 | 1 rue sainte genevieve à Épinay-sous-Sénart (91860) | 137 000 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) de 5 pièce(s) - 87 m2 | 02-12-2025 | 2 rue rossini à Épinay-sous-Sénart (91860) | 159 000 € | 87 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
