Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 8 172
Estimation immobilière
Prix moyens à Marcoussis, avec les écarts de prix par secteur.
Prix moyen maison et appartement
3 074 €/m²
Marché immobilier
Comparez les prix moyens au m² des appartements et des maisons, mis à jour chaque mois pour vous aider à mieux situer le marché local.
Achat
Prix m² moyen
3207 €
Prix m² moyen
2942 €
Mis à jour
Location
Loyer mensuel moyen au m²
19.3 €
Loyer mensuel moyen au m²
21.9 €
Mis à jour
Le prix moyen au m² Marcoussis (91460) pour une maison est de 2942 €, avec une fourchette de 1759 € à 4086 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2942 €) = 323584 euros. Le prix moyen au m² Marcoussis (91460) pour un appartement est de 3207 €, avec des estimations allant de 2057 € à 4524 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3207 €) = 230883 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marcoussis (91460) avec AV Transaction.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Marcoussis (91460) pour une maison est de 2942 €.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Marcoussis (91460) pour un appartement est de 3207 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
8 300
Taxe foncière
43.48%
Étudiants résidents
612
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 8 172
3 431 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 3 431
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 6 613
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 11
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 93 m2 | 29-09-2026 | Marcoussis (91460) | 378 417€ | 4 069€ | 93 m2 |
Maison de 129 m2 | 24-09-2026 | Marcoussis (91460) | 387 129€ | 3 001€ | 129 m2 |
Appartement de 130 m2 | 21-09-2026 | Marcoussis (91460) | 524 160€ | 4 032€ | 130 m2 |
Appartement de 79 m2 | 20-09-2026 | Marcoussis (91460) | 306 204€ | 3 876€ | 79 m2 |
Maison de 34 m2 | 14-09-2026 | Marcoussis (91460) | 103 258€ | 3 037€ | 34 m2 |
Appartement de 145 m2 | 09-09-2026 | Marcoussis (91460) | 418 905€ | 2 889€ | 145 m2 |
Appartement de 56 m2 | 06-09-2026 | Marcoussis (91460) | 248 080€ | 4 430€ | 56 m2 |
Maison de 80 m2 | 01-09-2026 | Marcoussis (91460) | 259 280€ | 3 241€ | 80 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 5 pièce(s) - 168 m2 | 31-12-2025 | 5 rue michel germaneau à Marcoussis (91460) | 475 000 € | 168 m2 | 262 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 110 m2 | 30-12-2025 | 12 rue moutard martin à Marcoussis (91460) | 312 000 € | 110 m2 | 165 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 50 m2 | 29-12-2025 | 5 che de la ronce à Marcoussis (91460) | 199 000 € | 50 m2 | 612 m2 | Non |
Appartement de 1 pièce(s) - 38 m2 | 17-12-2025 | 82 rue alfred dubois à Marcoussis (91460) | 119 000 € | 38 m2 | Oui | |
Appartement de 2 pièce(s) - 65 m2 | 16-12-2025 | 18 rue pasteur à Marcoussis (91460) | 385 000 € | 65 m2 | 675 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 83 m2 | 15-12-2025 | 7 all hubertine auclert à Marcoussis (91460) | 321 000 € | 83 m2 | 243 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 95 m2 | 11-12-2025 | 54 rte de briis à Marcoussis (91460) | 359 100 € | 95 m2 | 500 m2 | Non |
Appartement de 3 pièce(s) - 52 m2 | 09-12-2025 | 68 rue gambetta à Marcoussis (91460) | 213 000 € | 52 m2 | Oui |
| Rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3299€ | 3286€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 2865€ | 2895€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3128€ | 3092€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3073€ | 3071€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3081€ | 3039€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3810€ | 3713€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ | |
| 3207€ | 2942€ |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”