Quel est le prix moyen au m² à Les Ulis (91940) ?

Le prix moyen au m² à Les Ulis (91940) pour une maison est de 3010 €. Le prix moyen au m² à Les Ulis (91940) pour un appartement est de 2781 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Les Ulis (91940) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Les Ulis (91940) pour une maison est de 17.3 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Les Ulis (91940) pour un appartement est de 13.6 €.

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Prix m² immobilier à Les Ulis (91940) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Les Ulis (91940) pour une maison est de 3010 €, variant de 2369 € à 3936 €. Le prix moyen au m² Les Ulis (91940) pour un appartement est de 2781 €, avec des estimations allant de 2003 € à 3980 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Les Ulis au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Les Ulis.

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< 1 753 EUR

> 5 046 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Les Ulis (91940).

Quel est le prix moyen au m² Les Ulis (91940) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2781 €de 2003 € à 3980 €
Maison
Prix m² moyen 3010 €de 2369 € à 3936 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Les Ulis (91940).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Les Ulis (91940) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.6 €de 9.4 € à 24.6 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen17.3 €de 17.4 € à 25.6 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Les Ulis (91940) ?

: Le prix moyen au m² Les Ulis (91940) pour une maison est de 3010 €, avec une fourchette de 2369 € à 3936 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3010 €) = 331063 euros. Le prix moyen au m² Les Ulis (91940) pour un appartement est de 2781 €, avec des estimations allant de 2003 € à 3980 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2781 €) = 200241 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Les Ulis (91940) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Les Ulis (91940) pour une maison est de 3010 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Les Ulis (91940) pour un appartement est de 2781 €.

Prix au m2 des principales rues Les Ulis (91940)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue du Rio Solado	2781€	3010€
Prix m² immobilier Route de Gometz	2781€	3010€
Prix m² immobilier Route Nationale 446	2781€	3010€
Prix m² immobilier Residence de Courdimanche	2781€	3010€
Prix m² immobilier Allee des Amonts	2781€	3010€
Prix m² immobilier Residence les Fraisiers	2781€	3010€
Prix m² immobilier Avenue des Champs Lasniers	2781€	3010€
Prix m² immobilier Avenue de L 'Atlantique	2781€	3010€
Prix m² immobilier Residence le Bois du Roi	2781€	3010€
Prix m² immobilier Residence Tournemire	2781€	3010€
Prix m² immobilier Allée des Bathes	2781€	3010€
Prix m² immobilier Residence Chantereine	2781€	3010€
Prix m² immobilier Allee du Gatinais	2781€	3010€
Prix m² immobilier Avenue d'Océanie	2781€	3010€
Prix m² immobilier Avenue du Pacifique	2781€	3010€
Prix m² immobilier Avenue de Scandinavie	2781€	3010€
Prix m² immobilier Residence le Jardin des Lys	2781€	3010€
Prix m² immobilier Avenue du Parana	2781€	3010€
Prix m² immobilier Residence la Treille	2781€	3010€
Prix m² immobilier Résidence les Amonts	2781€	3010€
Prix m² immobilier Allée Rosalie	2781€	3010€
Prix m² immobilier Avenue du Cap-horn	2781€	3010€
Prix m² immobilier Residence les Hautes Plaines	2781€	3010€
Prix m² immobilier Allee des Paradis	2781€	3010€
Prix m² immobilier Allée Veronèse	2781€	3010€
Prix m² immobilier Residence les Vignes de Bures	2781€	3010€
Prix m² immobilier Residence des Avelines	2781€	3010€
Prix m² immobilier Residence de la Vaucouleur	2781€	3010€
Prix m² immobilier Avenue d'Amazonie	2781€	3010€
Prix m² immobilier Avenue de Laponie	2781€	3010€
Prix m² immobilier Allee Daumier	2781€	3010€
Prix m² immobilier Allée Limousine	2781€	3010€
Prix m² immobilier Avenue du Hoggar	2781€	3010€
Prix m² immobilier Rue de Mayotte	2781€	3010€
Prix m² immobilier rue du hurepoix	2781€	3010€
Prix m² immobilier Rue d’Aubrac	2781€	3010€
Prix m² immobilier Allee Courbet	2781€	3010€
Prix m² immobilier Residence des Hautes Bergeres	2781€	3010€
Prix m² immobilier Residence les Millepertuis	2781€	3010€
Prix m² immobilier Rue de l’Orme a Moineaux	2781€	3010€
Prix m² immobilier Allée des Orangers Bt O	2781€	3010€
Prix m² immobilier Allée du Romarin Bt K	2781€	3010€
Prix m² immobilier L'Orme à Moineaux	2781€	3010€
Prix m² immobilier Residence les Pampres	2781€	3010€
Prix m² immobilier Centre commercial des Boutiques	2781€	3010€
Prix m² immobilier Centre Com la Treille	2781€	3010€
Prix m² immobilier Centre Com des Ulis 2	2781€	3010€
Prix m² immobilier Chemin Départemental N 35 de Gometz Lv au Perra	2781€	3010€
Prix m² immobilier La Folie Bessin	2781€	3010€
Prix m² immobilier Passerelle de la Lune	2781€	3010€
Prix m² immobilier Les Ulis 2	2781€	3010€
Prix m² immobilier Residence la Dauniere	2781€	3010€

Chiffres clés à Les Ulis (91940)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

25 361

Taxe foncière

35.34%

Étudiants résidents

1 821

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 24 764

0-2 ans1 390(5,6%)

3-5 ans1 326(5,4%)

6-10 ans1 880(7,6%)

11-17 ans2 391(9,7%)

18-24 ans2 084(8,4%)

25-39 ans5 151(20,8%)

40-54 ans4 760(19,2%)

55-64 ans2 676(10,8%)

65-79 ans2 507(10,1%)

80+ ans599(2,4%)

Logements

10 153 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 10 153

Appartements9 437(87,6%)

Maisons652(6,1%)

Vacants544(5,1%)

Secondaires136(1,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 18 782

En emploi9 899(52,7%)

Sans emploi1 816(9,7%)

Retraités3 489(18,6%)

Étudiants1 821(9,7%)

Au foyer754(4,0%)

Autres1 003(5,3%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 26

Supermarchés3(11,5%)

Supérettes8(30,8%)

Boulangeries6(23,1%)

Commerces non alimentaires2(7,7%)

Magasins alimentaires1(3,8%)

Librairies2(7,7%)

Stations essence4(15,4%)

Les Ulis (91940): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Les Ulis (91940) de 95 m2	18-07-2026	Les Ulis (91940)	319 200€	3 360€	95 m2
Estimation d'un appartement à Les Ulis (91940) de 104 m2	12-07-2026	Les Ulis (91940)	319 904€	3 076€	104 m2
Estimation d'une maison à Les Ulis (91940) de 144 m2	10-07-2026	Les Ulis (91940)	458 064€	3 181€	144 m2
Estimation d'un appartement à Les Ulis (91940) de 98 m2	03-07-2026	Les Ulis (91940)	476 378€	4 861€	98 m2
Estimation d'une maison à Les Ulis (91940) de 139 m2	27-06-2026	Les Ulis (91940)	440 908€	3 172€	139 m2
Estimation d'un appartement à Les Ulis (91940) de 113 m2	20-06-2026	Les Ulis (91940)	340 921€	3 017€	113 m2
Estimation d'une maison à Les Ulis (91940) de 142 m2	15-06-2026	Les Ulis (91940)	387 518€	2 729€	142 m2
Estimation d'une maison à Les Ulis (91940) de 144 m2	12-06-2026	Les Ulis (91940)	602 496€	4 184€	144 m2

Les Ulis (91940): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Les Ulis (91940) de 4 pièce(s) - 86 m2	30-12-2025	4 av des cevennes à Les Ulis (91940)	199 000 €	86 m2		Oui
Vente d'un appartement à Les Ulis (91940) de 2 pièce(s) - 50 m2	30-12-2025	9001 res le bois du roi à Les Ulis (91940)	109 000 €	50 m2		Oui
Vente d'un appartement à Les Ulis (91940) de 3 pièce(s) - 61 m2	23-12-2025	10 av des champs lasniers à Les Ulis (91940)	145 000 €	61 m2		Oui
Vente d'une maison à Les Ulis (91940) de 4 pièce(s) - 99 m2	23-12-2025	2 all des peupliers à Les Ulis (91940)	323 000 €	99 m2		Oui
Vente d'un appartement à Les Ulis (91940) de 3 pièce(s) - 67 m2	22-12-2025	9001 av de normandie à Les Ulis (91940)	144 700 €	67 m2		Oui
Vente d'une maison à Les Ulis (91940) de 6 pièce(s) - 125 m2	22-12-2025	94 rue saint jean de beauregard à Les Ulis (91940)	430 400 €	125 m2	395 m2	Non
Vente d'une maison à Les Ulis (91940) de 5 pièce(s) - 133 m2	22-12-2025	4 rue des roses à Les Ulis (91940)	490 000 €	133 m2	421 m2	Non
Vente d'un appartement à Les Ulis (91940) de 1 pièce(s) - 22 m2	19-12-2025	2 all des treillageurs à Les Ulis (91940)	100 000 €	22 m2		Oui

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