logo AV Transaction

Prix m² immobilier à Orléans (45000) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Orléans (45000) pour une maison est de 2831 €, variant de 1533 € à 4753 €. Le prix moyen au m² Orléans (45000) pour un appartement est de 2617 €, avec des estimations allant de 1736 € à 3626 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Orléans au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Orléans.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 008 EUR
> 2 865 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Orléans (45000).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Évolution prix moyen m² immobilier à Orléans (45000).

Quel est le prix moyen au m² Orléans (45000) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2617de 1736 € à 3626
  • Maison

    Prix m² moyen 2831de 1533 € à 4753
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Orléans (45000).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Orléans (45000) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen15.3de 9.0 € à 18.3
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen18.5de 8.4 € à 18.4
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Orléans (45000) ?

Le prix moyen au m² Orléans (45000) pour une maison est de 2831 €, avec une fourchette de 1533 € à 4753 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2831 €) = 311398 euros. Le prix moyen au m² Orléans (45000) pour un appartement est de 2617 €, avec des estimations allant de 1736 € à 3626 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2617 €) = 188425 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Orléans (45000) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Orléans (45000) pour une maison est de 2831 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Orléans (45000) pour un appartement est de 2617 €.

Prix au m2 des principales rues Orléans (45000)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2617€2831€
2617€2831€
2503€2594€
2679€2501€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2589€2574€
2607€2560€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2559€2489€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2653€2665€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2550€2561€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2225€2192€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2849€2776€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2677€2621€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2727€2731€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2751€2791€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2726€2873€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2996€2848€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2510€2578€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2362€2486€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2443€2437€
2617€2831€
2617€2831€
2573€2596€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2624€2619€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2953€2869€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2528€2591€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2687€2674€
2617€2831€
2598€2523€
2617€2831€
2741€2762€
2669€2559€
2576€2613€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2603€2562€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
1599€1623€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2947€2969€
2790€2896€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2411€2348€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
3017€2990€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2679€2630€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
3036€3043€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
3131€3270€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2665€2677€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2644€2538€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2804€2882€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
3249€3360€
2617€2831€
2647€2529€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2189€2121€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2171€2210€
2575€2653€
3142€3134€
2617€2831€
3112€3103€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2628€2654€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2689€2870€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
1607€1706€
2836€2841€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
3223€3343€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2583€2714€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2733€2841€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2833€2933€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2961€2856€
2617€2831€
2617€2831€
2658€2650€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2437€2554€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2548€2393€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2565€2638€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2863€2796€
2617€2831€
2617€2831€
2665€2617€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2512€2601€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2772€2699€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
3344€3205€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
3115€3096€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2640€2591€
2617€2831€
2643€2744€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2536€2695€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2735€2639€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2794€2738€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2544€2634€
2631€2684€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2612€2562€
2687€2537€
2617€2831€
2675€2592€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2942€3041€
2617€2831€
2668€2612€
2617€2831€
2571€2562€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2567€2637€
2606€2682€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2651€2539€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2687€2668€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2689€2616€
2772€2664€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2643€2620€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2686€2693€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2602€2670€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2719€2745€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2697€2659€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2659€2650€
2617€2831€
2617€2831€
2659€2612€
2533€2593€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2586€2508€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€
2617€2831€

Chiffres clés à Orléans (45000)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

119 085

Taxe foncière

49.92%

Étudiants résidents

11 527

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 116 240

0-2 ans4 700(4,0%)
3-5 ans4 366(3,8%)
6-10 ans7 157(6,2%)
11-17 ans9 023(7,8%)
18-24 ans16 054(13,8%)
25-39 ans25 820(22,2%)
40-54 ans19 823(17,1%)
55-64 ans11 235(9,7%)
65-79 ans12 266(10,6%)
80+ ans5 796(5,0%)

Logements

66 188 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 66 188

Appartements50 527(68,2%)
Maisons14 854(20,0%)
Vacants6 758(9,1%)
Secondaires1 949(2,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 94 886

En emploi47 339(49,9%)
Sans emploi9 173(9,7%)
Retraités19 989(21,1%)
Étudiants11 527(12,1%)
Au foyer2 884(3,0%)
Autres3 974(4,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 175

Supermarchés16(9,1%)
Supérettes54(30,9%)
Boulangeries60(34,3%)
Commerces non alimentaires10(5,7%)
Magasins alimentaires3(1,7%)
Librairies26(14,9%)
Stations essence6(3,4%)

Les biens à vendre à Orléans (45000).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Orléans (45000).

T2 avec locataire en place – résidence récente  Quartier Coligny

Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 43.68m2 - 149 800 €

Orléans (45000)

Appartement 2 pièces avec locataire en place situé dans une résidence de bon standing récente (2014, norme BBC) de bon standing, i...

Exclusivité

Studio vendu loué

Appartement à vendre - 1 pièce(s) - 10.58m2 - 49 950 €

Orléans (45000)

Idéalement situé, centre-ville quartier gare, ce studio vendu loué représente une excellente opportunité pour un investisseur à la...

Sous offreExclusivité

Studio loué idéal investisseur

Appartement à vendre - 1 pièce(s) - 10.83m2 - 49 950 €

Orléans (45000)

Idéalement situé, centre-ville quartier gare, ce studio vendu loué représente une excellente opportunité pour un investisseur à la...

Sous offreExclusivité

Immeuble de rapport sinistré 4 studios

Immeuble de rapport à vendre - 4 pièce(s) - 54.77m2 - 108 000 €

Orléans (45000)

PHOTOS INTERIEURES AVANT ET APRES SINISTRE Parfaitement situé en plein centre historique face à la préfecture partie piétonne, pet...

Sous compromisExclusivité

Orléans (45000): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Orléans (45000) de 115 m2
20-07-2026
Orléans (45000)
236 5552 057115 m2
Estimation d'une maison à Orléans (45000) de 143 m2
14-07-2026
Orléans (45000)
397 1112 777143 m2
Estimation d'un appartement à Orléans (45000) de 117 m2
09-07-2026
Orléans (45000)
240 2012 053117 m2
Estimation d'une maison à Orléans (45000) de 83 m2
01-07-2026
Orléans (45000)
390 6814 70783 m2
Estimation d'une maison à Orléans (45000) de 60 m2
27-06-2026
Orléans (45000)
143 7602 39660 m2
Estimation d'une maison à Orléans (45000) de 54 m2
24-06-2026
Orléans (45000)
128 3582 37754 m2
Estimation d'un appartement à Orléans (45000) de 92 m2
22-06-2026
Orléans (45000)
242 9722 64192 m2
Estimation d'un appartement à Orléans (45000) de 64 m2
16-06-2026
Orléans (45000)
175 8082 74764 m2

Orléans (45000): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Orléans (45000) de 1 pièce(s) - 33 m2
30-12-2025
27 rue du parc à Orléans (45000)
94 103 33 m2Oui
Vente d'un appartement à Orléans (45000) de 2 pièce(s) - 39 m2
30-12-2025
54 rue porte madeleine à Orléans (45000)
1 200 000 39 m2373 m2Non
Vente d'un appartement à Orléans (45000) de 4 pièce(s) - 50 m2
30-12-2025
85 rue royale à Orléans (45000)
169 000 50 m2Oui
Vente d'un appartement à Orléans (45000) de 1 pièce(s) - 27 m2
30-12-2025
7 rue du boeuf saint paterne à Orléans (45000)
95 940 27 m2Oui
Vente d'un appartement à Orléans (45000) de 1 pièce(s) - 48 m2
30-12-2025
3 pl de la republique à Orléans (45000)
152 400 48 m2Oui
Vente d'une maison à Orléans (45000) de 4 pièce(s) - 102 m2
30-12-2025
2 rue du pressoir neuf à Orléans (45000)
170 000 102 m2102 m2Non
Vente d'un appartement à Orléans (45000) de 2 pièce(s) - 41 m2
29-12-2025
6 rue roger toulouse à Orléans (45000)
116 994 41 m2Oui
Vente d'un appartement à Orléans (45000) de 1 pièce(s) - 19 m2
29-12-2025
9 bd de chateaudun à Orléans (45000)
144 600 19 m2Oui

Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”