Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 36m2 - Orleans (45000)

A découvrir, à La chapelle saint Mesmin, commune de la métropole à 5km du centre ville d'Orléans, disposant d'une gare, tram, transports bus régulier toutes les 5 minutes, dans une résidence recherchée au centre de la Chapelle Saint Mesmin, à proximité de toutes les commodités à pieds (commerces, transports, poste, mairie..) Agréable appartement 2 pièces rénové intégralement par des professionnels avec factures et garanties (Électricité, plomberie, sols, murs, plafond, placo, peintures, enduits, cuisine, salle d'eau) Composé d'une entrée avec 2 placards intégrés, une salle d'eau avec wc, une chambre, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée (tout est neuf lave vaisselle intégré, plaque induction, hotte encastrée , four). Une cave, une place de parking privée et des places libres pour le stationnement. Un Gand balcon filant avec accès de la pièce de vie et de la chambre avec une vue belle dégagée. Résidence parfaitement entretenue, propre, calme, ascenseur. Faibles Charges avec chauffage et eau compris. Le ravalement avec isolation extérieure a déjà été fait. Bon dpe D, et possibilité de passer en C facilement en changeant les 2 fenêtres en double vitrage si souhaité. Electricité neuve remise intégralement aux normes. Fibre installée. Rien à prévoir, juste à poser vos valises ! Peut convenir à différents profils : personne âgée, premier achat, investisseur (zone tendue forte demande locative) ou pied à terre. Renseignements et visites 7 jours/7 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 71. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €. Honoraires charge vendeur.