Maison 6 pièces - 176 m²
13 Rue de biars 33340 Bégadan
Montant déclaré de la mutation : 195 000 €
1 108 € / m²
- Surface bâtie :
- 176 m²
- Terrain :
- 555 m²
Prix immobilier au m² à Queyrac (33340). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Queyrac indique un prix moyen de 2 515 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 977 € à 3 348 €/m² ; un prix moyen de 1 887 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 723 € à 3 673 €/m².
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Queyrac, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 515 € par m²
Fourchette estimée : de 1 977 € à 3 348 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 887 € par m²
Fourchette estimée : de 723 € à 3 673 € par m²
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
Analyse du marché local
Prix immobilier à Queyrac : analyse du marché en 2026
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix immobilier actuel estimé à Queyrac (33340) est de 2 515 €/m² pour les appartements et 1 887 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des maisons est inférieur de 25 % à celui des appartements. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Pour les appartements, les prix moyens estimés des rues renseignées vont de 2 001 €/m² (Chemin de Queyzac) à 2 515 €/m² (Les Gabriaux). Ces écarts ne constituent pas un classement par quartier.
Pour les maisons, les prix moyens estimés des rues renseignées vont de 1 887 €/m² (Trou du Renard) à 2 034 €/m² (Chemin de Queyzac). Ces écarts ne constituent pas un classement par quartier.
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Queyrac
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Queyrac (33340)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Les Gabriaux | 2515€ | 1887€ |
| Le Mouva | 2515€ | 1887€ |
| Route de Carcanieux | 2515€ | 1887€ |
| Lieu Dit Labounant | 2515€ | 1887€ |
| Boulilande | 2515€ | 1887€ |
| Peyblanc | 2515€ | 1887€ |
| Chemin du Pey du Haut | 2515€ | 1887€ |
| Les Pargaux | 2515€ | 1887€ |
| Liquendreau | 2515€ | 1887€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Queyrac (33340)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 79 m²
774 Rte du marquis 33340 Queyrac
Montant déclaré de la mutation : 210 000 €
2 658 € / m²
- Surface bâtie :
- 79 m²
- Terrain :
- 500 m²
Maison 3 pièces - 86 m²
23 Rte de liard 33340 Saint-Germain-d'Esteuil
Montant déclaré de la mutation : 145 000 €
1 686 € / m²
- Surface bâtie :
- 86 m²
- Terrain :
- 1 138 m²
Maison 2 pièces - 48 m²
2 Le chemin profond 33340 Lesparre-Médoc
Montant déclaré de la mutation : 152 000 €
3 167 € / m²
- Surface bâtie :
- 48 m²
- Terrain :
- 245 m²
Maison 4 pièces - 79 m²
15 Rue de la rege 33340 Gaillan-en-Médoc
Montant déclaré de la mutation : 150 000 €
1 899 € / m²
- Surface bâtie :
- 79 m²
- Terrain :
- 538 m²
Maison 5 pièces - 118 m²
226 Moulins de gouat 33340 Saint-Germain-d'Esteuil
Montant déclaré de la mutation : 263 000 €
2 229 € / m²
- Surface bâtie :
- 118 m²
- Terrain :
- 372 m²
Maison 3 pièces - 65 m²
22 Rue du bourg 33340 Gaillan-en-Médoc
Montant déclaré de la mutation : 119 000 €
1 831 € / m²
- Surface bâtie :
- 65 m²
- Terrain :
- 336 m²
Appartement 2 pièces - 60 m²
8 Rue rose 33340 Lesparre-Médoc
Montant déclaré de la mutation : 125 000 €
2 083 € / m²
- Surface bâtie :
- 60 m²
- Terrain :
- 76 m²
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Queyrac (33340)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 57 m2 | 25-10-2026 | Queyrac (33340) | 131 385€ | 2 305€ | 57 m2 |
Maison de 125 m2 | 18-10-2026 | Queyrac (33340) | 273 375€ | 2 187€ | 125 m2 |
Appartement de 109 m2 | 14-10-2026 | Queyrac (33340) | 371 799€ | 3 411€ | 109 m2 |
Appartement de 105 m2 | 11-10-2026 | Queyrac (33340) | 170 100€ | 1 620€ | 105 m2 |
Maison de 114 m2 | 09-10-2026 | Queyrac (33340) | 221 616€ | 1 944€ | 114 m2 |
Appartement de 42 m2 | 06-10-2026 | Queyrac (33340) | 120 120€ | 2 860€ | 42 m2 |
Appartement de 141 m2 | 04-10-2026 | Queyrac (33340) | 496 743€ | 3 523€ | 141 m2 |
Maison de 150 m2 | 28-09-2026 | Queyrac (33340) | 387 300€ | 2 582€ | 150 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Queyrac ?
Budget indicatif : 181 080 € (72 m² × 2 515 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Queyrac (33340)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 395
Taxe foncière
32.13%
Étudiants résidents
31
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 374
0-2 ans24(1,7%)
3-5 ans32(2,3%)
6-10 ans57(4,1%)
11-17 ans96(7,0%)
18-24 ans76(5,5%)
25-39 ans189(13,8%)
40-54 ans272(19,8%)
55-64 ans209(15,2%)
65-79 ans303(22,1%)
80+ ans116(8,4%)
Logements
897 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 897
Appartements36(3,2%)
Maisons853(76,1%)
Vacants44(3,9%)
Secondaires188(16,8%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 200
En emploi527(43,9%)
Sans emploi85(7,1%)
Retraités469(39,1%)
Étudiants31(2,6%)
Au foyer24(2,0%)
Autres64(5,3%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Supérettes1(50,0%)
Boulangeries1(50,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Queyrac
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
- Prix immobilier à Gaillan-en-Médoc (33340)
À environ 4,8 km · Appartements : 3 081 €/m² · Maisons : 1 989 €/m²
- Prix immobilier à Civrac-en-Médoc (33340)
À environ 6,5 km · Appartements : 2 588 €/m² · Maisons : 1 639 €/m²
- Prix immobilier à Vendays-Montalivet (33930)
À environ 8,1 km · Appartements : 2 919 €/m² · Maisons : 3 087 €/m²
- Prix immobilier à Vensac (33590)
À environ 8,6 km · Appartements : 2 522 €/m² · Maisons : 2 645 €/m²
- Prix immobilier à Blaignan-Prignac (33340)
À environ 9,2 km · Appartements : 1 784 €/m² · Maisons : 2 053 €/m²
- Prix immobilier à Bégadan (33340)
À environ 9,5 km · Appartements : 2 473 €/m² · Maisons : 1 504 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Queyrac aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Gironde. Cette liste n’est pas un classement par distance à Queyrac.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Lège-Cap-Ferret (33950) | 9489€ | 14429€ |
| Arcachon (33120) | 7284€ | 7580€ |
| Andernos-les-Bains (33510) | 5343€ | 4912€ |
| Brach (33480) | 4969€ | 2983€ |
| Pellegrue (33790) | 4828€ | 1352€ |
| La Teste-de-Buch (33260) | 4530€ | 4493€ |
| La Teste-de-Buch (33115) | 4399€ | 7539€ |
| Bordeaux (33000) | 4342€ | 4966€ |
| Arès (33740) | 4339€ | 4434€ |
L’offre actuelle
Les biens à vendre à Queyrac (33340).
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Les montants des annonces sont des prix demandés par les vendeurs. Ils peuvent différer du prix finalement négocié et des transactions DVF.
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Queyrac ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Queyrac (33340) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Les Gabriaux (2 515 €/m²), Le Mouva (2 515 €/m²), Route de Carcanieux (2 515 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de Queyzac (2 001 €/m²), Trou du Renard (2 515 €/m²), Queyzac Est (2 515 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin de Queyzac (2 034 €/m²), Les Gabriaux (1 887 €/m²), Le Mouva (1 887 €/m²). Les plus bas sont observés pour Trou du Renard (1 887 €/m²), Queyzac Est (1 887 €/m²), Au Sable-nord (1 887 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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