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Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 91m2 - Saint-yzans-de-médoc (33340)

129 000

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 91m2 - Saint-yzans-de-médoc (33340)

33340 - ST YZANS DE MEDOC - MAISON 91M² 4 CHAMBRES 870M² JARDIN

Sophie BOURGEAUX

Sophie BOURGEAUX

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823322

Mandat: 14857

Description de l'annonce

A Saint Yzans de Médoc, cette maison est un havre de paix qui ne demande qu'à revivre ! 91 m² vous attendent, comprenant au rez de chaussée le salon et la cuisine américaine donnant vue sur le jardin, 2 chambres, un cellier, la salle d'eau et les toilettes. Le premier étage est accessible autant par l'extérieur que par l'intérieur de la maison, conférant ainsi une opportunité pour toute activité complémentaire avec ses 2 grandes chambres. En extérieur, le jardin paysager est arboré, l'idéal pour partager des moments de détente et de convivialité autour de votre future piscine ! Quelques travaux seront à prévoir à l'intérieur de ce bien atypique, situé à l'écart du bourg dans un secteur calme et privilégié. Mandat ref.14857 au prix de 129.000 euros honoraires agence inclus Sophie Bourgeaux - Immo Invest by AV Transaction - 06 70 10 87 02 - sophie.bourgeaux@sbimmo-invest.com s Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet - RSAC Libourne 452698475 Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Sophie BOURGEAUX a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Surface habitable91 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux1
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageélectrique radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente129 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823322 (20260804)
  • Mandat14857

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

226 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Saint-yzans-de-médoc (33340)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

562 € /mois*


Montant de l'emprunt :

113 520 €

Coût des intérêts :

55 080 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

10 320 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Sophie BOURGEAUX

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