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Prix m² immobilier Mérignac (33700) - juin 2026

Le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour une maison est de 3835 €, variant de 1885 € à 6197 €. Le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour un appartement est de 3832 €, avec des estimations allant de 2503 € à 5343 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Mérignac (33700) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Mérignac.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 097 EUR
> 11 959 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Mérignac (33700).

Quel est le prix moyen au m² Mérignac (33700) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3832de 2503 € à 5343
  • Maison

    Prix m² moyen 3835de 1885 € à 6197
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Mérignac (33700).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Mérignac (33700) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen14.5de 13.6 € à 25.7
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen13.8de 13.5 € à 13.8
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Mérignac (33700).

Le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour une maison est de 3835 €, avec une fourchette de 1885 € à 6197 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3835 €) = 421864 euros. Le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour un appartement est de 3832 €, avec des estimations allant de 2503 € à 5343 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3832 €) = 275915 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mérignac (33700) avec AV Transaction.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour une maison est de 3835 €.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour un appartement est de 3832 €.

Chiffres clés à Mérignac (33700)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

70 815

Taxe foncière

46.39%

Étudiants résidents

5 301

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 70 815

0-2 ans2 294(3,2%)
3-5 ans2 247(3,2%)
6-10 ans3 693(5,2%)
11-17 ans4 936(7,0%)
18-24 ans7 186(10,1%)
25-39 ans15 648(22,1%)
40-54 ans13 926(19,7%)
55-64 ans8 408(11,9%)
65-79 ans8 339(11,8%)
80+ ans4 138(5,8%)

Logements

38 260 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 38 260

Appartements23 971(58,4%)
Maisons14 077(34,3%)
Vacants1 351(3,3%)
Secondaires1 673(4,1%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 59 692

En emploi32 554(54,5%)
Sans emploi4 329(7,3%)
Retraités13 994(23,4%)
Étudiants5 301(8,9%)
Au foyer1 324(2,2%)
Autres2 190(3,7%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 135

Supermarchés12(8,9%)
Supérettes19(14,1%)
Boulangeries40(29,6%)
Commerces non alimentaires24(17,8%)
Magasins alimentaires4(3,0%)
Librairies26(19,3%)
Stations essence10(7,4%)

Les biens à vendre à Mérignac (33700).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Mérignac (33700).

VenduMaison 4 pièces 70m2 vendue louée

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 70m2

Merignac (33700)

En deuxième ligne, dans le quartier recherché de St Augustin à Mérignac, maison des années 50 vendue louée.(Bail de 3 ans à échéan...

Vendu

Mérignac (33700): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Mérignac (33700) de 143 m2
10-06-2026
Mérignac (33700)
826 3975 779143 m2
Estimation d'un appartement à Mérignac (33700) de 83 m2
04-06-2026
Mérignac (33700)
333 1624 01483 m2
Estimation d'un appartement à Mérignac (33700) de 88 m2
27-05-2026
Mérignac (33700)
401 2804 56088 m2
Estimation d'un appartement à Mérignac (33700) de 126 m2
19-05-2026
Mérignac (33700)
315 6302 505126 m2
Estimation d'un appartement à Mérignac (33700) de 45 m2
11-05-2026
Mérignac (33700)
153 2253 40545 m2
Estimation d'une maison à Mérignac (33700) de 107 m2
04-05-2026
Mérignac (33700)
215 1772 011107 m2
Estimation d'un appartement à Mérignac (33700) de 115 m2
26-04-2026
Mérignac (33700)
385 0203 348115 m2
Estimation d'un appartement à Mérignac (33700) de 65 m2
21-04-2026
Mérignac (33700)
338 3255 20565 m2

Mérignac (33700): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 1 pièce(s) - 31 m2
31-12-2025
155 av du marechal gallieni à Mérignac (33700)
147 500 31 m2Oui
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 3 pièce(s) - 68 m2
30-12-2025
7 rue fustel de coulanges à Mérignac (33700)
160 000 68 m2Oui
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 1 pièce(s) - 23 m2
29-12-2025
8 crs ornano à Mérignac (33700)
110 000 23 m2Oui
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 4 pièce(s) - 94 m2
29-12-2025
2 rue de la vallere à Mérignac (33700)
280 000 94 m2Oui
Vente d'une maison à Mérignac (33700) de 3 pièce(s) - 60 m2
29-12-2025
111 av aristide briand à Mérignac (33700)
220 000 60 m286 m2Non
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 2 pièce(s) - 49 m2
26-12-2025
39 av du bedat à Mérignac (33700)
170 000 49 m2Oui
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 3 pièce(s) - 68 m2
23-12-2025
13 rue de la vieille eglise à Mérignac (33700)
234 500 68 m2Oui
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 3 pièce(s) - 66 m2
23-12-2025
65 av du truc à Mérignac (33700)
239 000 66 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Mérignac (33700)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3832€3835€
3832€3835€
4295€4149€
3832€3835€
4204€4225€
3832€3835€
3832€3835€
3832€3835€
3832€3835€
3832€3835€
3832€3835€
3832€3835€
4271€4319€
3832€3835€
3832€3835€
4359€4276€
3832€3835€
3832€3835€
4171€4244€
3832€3835€
3832€3835€
3832€3835€
3832€3835€
3832€3835€
4183€4200€
3832€3835€
3832€3835€
3832€3835€
3832€3835€
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3902€3913€
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4275€4307€
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4548€4568€
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4148€4125€
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4278€4310€
4262€4220€
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4120€4181€
3204€3243€
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4206€4247€
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3832€3835€
3832€3835€
3832€3835€
4203€4150€
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4186€4253€
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4728€4542€
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3715€3816€
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4195€4285€
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3443€3403€
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2888€2889€
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4312€4194€
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4286€4270€
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”