Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 70 815
Le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour une maison est de 3835 €, variant de 1885 € à 6197 €. Le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour un appartement est de 3832 €, avec des estimations allant de 2503 € à 5343 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Mérignac (33700) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 parExplorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour une maison est de 3835 €, avec une fourchette de 1885 € à 6197 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3835 €) = 421864 euros. Le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour un appartement est de 3832 €, avec des estimations allant de 2503 € à 5343 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3832 €) = 275915 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mérignac (33700) avec AV Transaction.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour une maison est de 3835 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mérignac (33700) pour un appartement est de 3832 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
70 815
Taxe foncière
46.39%
Étudiants résidents
5 301
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 70 815
38 260 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 38 260
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 59 692
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 135
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Mérignac (33700).

Merignac (33700)
En deuxième ligne, dans le quartier recherché de St Augustin à Mérignac, maison des années 50 vendue louée.(Bail de 3 ans à échéan...
Vendu
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Mérignac (33700) de 143 m2 | 10-06-2026 | Mérignac (33700) | 826 397€ | 5 779€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement à Mérignac (33700) de 83 m2 | 04-06-2026 | Mérignac (33700) | 333 162€ | 4 014€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement à Mérignac (33700) de 88 m2 | 27-05-2026 | Mérignac (33700) | 401 280€ | 4 560€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement à Mérignac (33700) de 126 m2 | 19-05-2026 | Mérignac (33700) | 315 630€ | 2 505€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement à Mérignac (33700) de 45 m2 | 11-05-2026 | Mérignac (33700) | 153 225€ | 3 405€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison à Mérignac (33700) de 107 m2 | 04-05-2026 | Mérignac (33700) | 215 177€ | 2 011€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement à Mérignac (33700) de 115 m2 | 26-04-2026 | Mérignac (33700) | 385 020€ | 3 348€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement à Mérignac (33700) de 65 m2 | 21-04-2026 | Mérignac (33700) | 338 325€ | 5 205€ | 65 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 1 pièce(s) - 31 m2 | 31-12-2025 | 155 av du marechal gallieni à Mérignac (33700) | 147 500 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 30-12-2025 | 7 rue fustel de coulanges à Mérignac (33700) | 160 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 1 pièce(s) - 23 m2 | 29-12-2025 | 8 crs ornano à Mérignac (33700) | 110 000 € | 23 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 29-12-2025 | 2 rue de la vallere à Mérignac (33700) | 280 000 € | 94 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mérignac (33700) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 29-12-2025 | 111 av aristide briand à Mérignac (33700) | 220 000 € | 60 m2 | 86 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 2 pièce(s) - 49 m2 | 26-12-2025 | 39 av du bedat à Mérignac (33700) | 170 000 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 23-12-2025 | 13 rue de la vieille eglise à Mérignac (33700) | 234 500 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mérignac (33700) de 3 pièce(s) - 66 m2 | 23-12-2025 | 65 av du truc à Mérignac (33700) | 239 000 € | 66 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 4295€ | 4149€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 4204€ | 4225€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 4271€ | 4319€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 4359€ | 4276€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 4171€ | 4244€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 4183€ | 4200€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3902€ | 3913€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 4275€ | 4307€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 4548€ | 4568€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 4148€ | 4125€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
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| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 4278€ | 4310€ | |
| 4262€ | 4220€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 4120€ | 4181€ | |
| 3204€ | 3243€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 4206€ | 4247€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 4203€ | 4150€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
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| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
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| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 4186€ | 4253€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 4728€ | 4542€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
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| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3715€ | 3816€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 4195€ | 4285€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3443€ | 3403€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
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| 3832€ | 3835€ | |
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| 3832€ | 3835€ | |
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| 3832€ | 3835€ | |
| 3832€ | 3835€ | |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”