Maison 6 pièces - 150 m²
4 Rte du bois roux 16120 Bellevigne
Montant déclaré de la mutation : 120 000 €
800 € / m²
- Surface bâtie :
- 150 m²
- Terrain :
- 1 428 m²
Prix immobilier au m² à Châteauneuf-sur-Charente (16120). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Châteauneuf-sur-Charente indique un prix moyen de 1 658 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 064 € à 2 146 €/m² ; un prix moyen de 1 452 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 579 € à 2 743 €/m².
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Châteauneuf-sur-Charente, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 658 € par m²
Fourchette estimée : de 1 064 € à 2 146 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 452 € par m²
Fourchette estimée : de 579 € à 2 743 € par m²
Analyse du marché immobilier : Châteauneuf-sur-Charente
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Châteauneuf-sur-Charente (16120) est de 1 658 €/m² pour les appartements et 1 452 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 14,1 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 143 €/m² (Rue du Fourat) à 1 658 €/m² (Allée de Chez Petillon), soit un rapport d’environ 1,5.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Châteauneuf-sur-Charente
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Châteauneuf-sur-Charente (16120)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin des Jobits | 1658€ | 1452€ |
| Rue du Franc Pineau | 1658€ | 1452€ |
| Rue de la Prevoterie | 1658€ | 1452€ |
| Passage de l'Echoppe | 1658€ | 1452€ |
| Za de l'Etang | 1658€ | 1452€ |
| Rue du Coupeau | 1658€ | 1452€ |
| Rue de la Croix Nouvelle | 1658€ | 1452€ |
| Rue la Croix Rambaud | 1658€ | 1452€ |
| Chemin de l'Ile Mattard | 1658€ | 1452€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Châteauneuf-sur-Charente (16120)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 112 m²
19 Rue la combe a sassou 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Montant déclaré de la mutation : 174 000 €
1 554 € / m²
- Surface bâtie :
- 112 m²
- Terrain :
- 1 200 m²
Maison 4 pièces - 110 m²
14 Rue du bois du priour 16120 Mosnac
Montant déclaré de la mutation : 190 000 €
1 727 € / m²
- Surface bâtie :
- 110 m²
- Terrain :
- 724 m²
Maison 2 pièces - 38 m²
5088 Vareille 16120 Bonneuil
Montant déclaré de la mutation : 187 000 €
4 921 € / m²
- Surface bâtie :
- 38 m²
- Terrain :
- 1 775 m²
Maison 4 pièces - 104 m²
6 Rue froide 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Montant déclaré de la mutation : 105 000 €
1 010 € / m²
- Surface bâtie :
- 104 m²
- Terrain :
- 126 m²
Maison 4 pièces - 260 m²
4 Rue alphonse douteau 16120 Bonneuil
Montant déclaré de la mutation : 300 000 €
1 154 € / m²
- Surface bâtie :
- 260 m²
- Terrain :
- 2 605 m²
Maison 5 pièces - 97 m²
12 Rue des peupliers 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Montant déclaré de la mutation : 173 850 €
1 792 € / m²
- Surface bâtie :
- 97 m²
- Terrain :
- 1 043 m²
Maison 4 pièces - 105 m²
3 Rue lamartine 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Montant déclaré de la mutation : 150 000 €
1 429 € / m²
- Surface bâtie :
- 105 m²
- Terrain :
- 185 m²
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Châteauneuf-sur-Charente (16120)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 66 m2 | 27-10-2026 | Châteauneuf-sur-Charente (16120) | 59 796€ | 906€ | 66 m2 |
Appartement de 51 m2 | 23-10-2026 | Châteauneuf-sur-Charente (16120) | 45 441€ | 891€ | 51 m2 |
Maison de 44 m2 | 20-10-2026 | Châteauneuf-sur-Charente (16120) | 64 064€ | 1 456€ | 44 m2 |
Appartement de 61 m2 | 19-10-2026 | Châteauneuf-sur-Charente (16120) | 84 424€ | 1 384€ | 61 m2 |
Maison de 112 m2 | 12-10-2026 | Châteauneuf-sur-Charente (16120) | 149 072€ | 1 331€ | 112 m2 |
Appartement de 103 m2 | 10-10-2026 | Châteauneuf-sur-Charente (16120) | 126 999€ | 1 233€ | 103 m2 |
Appartement de 137 m2 | 09-10-2026 | Châteauneuf-sur-Charente (16120) | 161 249€ | 1 177€ | 137 m2 |
Maison de 83 m2 | 05-10-2026 | Châteauneuf-sur-Charente (16120) | 119 105€ | 1 435€ | 83 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Châteauneuf-sur-Charente ?
Budget indicatif : 119 376 € (72 m² × 1 658 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Châteauneuf-sur-Charente (16120)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
3 598
Taxe foncière
42.57%
Étudiants résidents
137
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 3 539
0-2 ans86(2,4%)
3-5 ans100(2,8%)
6-10 ans191(5,4%)
11-17 ans295(8,3%)
18-24 ans190(5,4%)
25-39 ans506(14,3%)
40-54 ans697(19,7%)
55-64 ans518(14,6%)
65-79 ans568(16,0%)
80+ ans388(11,0%)
Logements
1 873 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 873
Appartements299(14,0%)
Maisons1 565(73,3%)
Vacants215(10,1%)
Secondaires56(2,6%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 984
En emploi1 357(45,5%)
Sans emploi216(7,2%)
Retraités1 083(36,3%)
Étudiants137(4,6%)
Au foyer54(1,8%)
Autres137(4,6%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 13
Supermarchés1(7,7%)
Boulangeries6(46,2%)
Commerces non alimentaires1(7,7%)
Magasins alimentaires1(7,7%)
Librairies2(15,4%)
Stations essence2(15,4%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Châteauneuf-sur-Charente
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Châteauneuf-sur-Charente aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Charente. Cette liste n’est pas un classement par distance à Châteauneuf-sur-Charente.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Claix (16440) | 2096€ | 1723€ |
| Souffrignac (16380) | 1960€ | 1103€ |
| Combiers (16320) | 1917€ | 1073€ |
| Charras (16380) | 1890€ | 978€ |
| Verneuil (16310) | 1884€ | 1377€ |
| Bourg-Charente (16200) | 1874€ | 1698€ |
| Jauldes (16560) | 1872€ | 1716€ |
| Chantillac (16360) | 1863€ | 1591€ |
| Marthon (16380) | 1862€ | 1285€ |
L’offre actuelle
Les biens à vendre à Châteauneuf-sur-Charente (16120).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Châteauneuf-sur-Charente (16120).
Sous compromisExclusivité
1 / 7À vendre
1 / 15À vendreExclusivité
1 / 4À vendreExclusivité
1 / 11Sous compromis
1 / 13Sous offre
1 / 7À vendre
1 / 13VenduExclusivité
1 / 10Immeuble
Châteauneuf-sur-charente (16120)
Vendu
1 / 9Bâtiment · 776 m²
Chateauneuf Sur Charente (16120)
Vendu
1 / 10Maison · 172 m² · 9 pièces
Chateauneuf Sur Charente (16120)
Vendu
1 / 10Maison · 187 m² · 7 pièces
Chateauneuf Sur Charente (16120)
Vendu
1 / 10Maison · 190 m² · 11 pièces
Bouteville (16120)
Les montants des annonces sont des prix demandés par les vendeurs. Ils peuvent différer du prix finalement négocié et des transactions DVF.
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Châteauneuf-sur-Charente ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Châteauneuf-sur-Charente (16120) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin des Jobits (1 658 €/m²), Rue du Franc Pineau (1 658 €/m²), Rue de la Prevoterie (1 658 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du Fourat (1 143 €/m²), Impasse Pelisse (1 157 €/m²), Rue Marcelle Nadaud (1 164 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue des Bois Durand (1 493 €/m²), Chemin des Jobits (1 452 €/m²), Rue du Franc Pineau (1 452 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse des Bois Jourdeaux (1 121 €/m²), Rue Marcelle Nadaud (1 125 €/m²), Impasse Montmusson (1 155 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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